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• 144****3333

  你是只是審核通過。并沒有說同意你的貸款申請。你急也沒有用。自己找銀行的人協(xié)商了。希望他們給個明確的態(tài)度。能批就快。不能批就趕緊把手續(xù)拿回來。再想別的辦法
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:22
• 137****5596

  額度大的話會打到第三方賬戶。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:15
• 141****9321

  一般消費貸款：
  1 借款合同
  2 抵押合同
  3 房產(chǎn)證、土地證原件
  4 抵押登記申請書
  5 產(chǎn)權(quán)人身份證

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:11
• 155****2257

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:23:04

相關(guān)問題

• 問 ??買房子農(nóng)村房子抵押貸款可以貸多少？有什么建議呢？
  答

  農(nóng)村的房子如果滿足銀行抵押貸款的條件就可以辦理抵押貸款；　　一、房屋抵押的申請條件：　　1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)　　2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3.抵押人征信近24個月不得連累6　　4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）　　5.實際用款用途明確　　二、　　房屋抵押貸款的資料：　　1.房產(chǎn)證　　2.權(quán)利人及配偶的身份證　　3.權(quán)利人及配偶的戶口本　　4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）　　三、房屋抵押貸款的流程：　　1.提交材料　　2.簽署銀行文件　　3.房屋評估　　4.銀行審核通過　　5.銀行放貸　　6.抵押登記　　7.按月還貸

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• 問 ??房屋抵押貸款當天能放款出來嗎？有什么建議呢？
  答

  1.個人無抵押：身份證 戶口本 具備償還能力 一、個人小額信用無抵押貸款，1-10w,無需抵押，當天下款。 1：北京人帶身份證，戶口本，即可貸款 2：外地人需有北京人擔?；蛘咦约河袑崢I(yè)（如：個體工商戶、個體經(jīng)營者） 二、房屋抵押貸款 用房產(chǎn)作為抵押物向銀行申貸！商品房、成本價房、底商、別墅。 三、車、房質(zhì)押貸款 用全款、分期購買的房屋或車輛作為抵押物向公司借款，單方面出面、父母的房子都可以做 當天下款，解您燃眉之急。 四，中小企業(yè)無抵押貸款 無需任何抵押，手續(xù)簡便、審批迅速、放款及時。無論您經(jīng)營的是小公司還是攤點， 只要您經(jīng)營時間超過六個月，都可以申請高達30萬元人民幣的貸款，1-12個月讓您無還貸之憂 五，辦理公積金提取,點位低，下款快，手續(xù)齊全 各種產(chǎn)權(quán)房子都可 其中包括 使用權(quán) 別墅 全款 分期 沒本等等 包括父母名下房產(chǎn) 父母不能出面的都可以操作 *有車的 可押車手續(xù) 不押車： 如果你還款能力沒有問題可只留手續(xù)不押車 *公務(wù)員可做純無抵押 *企事業(yè)單位可留身份證戶口本 *放貸額度1-10萬，無前期費用 2.汽車質(zhì)押： 沒有手續(xù)的車也可以 不是本人的車 也可以做貸款 3.房產(chǎn)質(zhì)押：城八區(qū)以內(nèi)。 以上放款時間均當天放款，前期沒有任何費用 北京貸款 房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押（押手續(xù)押房都可） 汽車無抵押、（押手續(xù)押車都可） 各種疑難客戶都能做。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款對房齡和面積有要求買房子嗎？有什么建議呢？
  答

  目前各大銀行對抵押物都控制在十年左右，對于你這樣的房產(chǎn)一般銀行都不會給你主動貸款的，而且你還想貸15年，現(xiàn)在各大銀行3年期限都算長的，當然你這種情況不是貸不到款只是**重要得看你貸款的用途，

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• 問 ??買房子商業(yè)貸款多少利息呢？有什么建議呢？
  答

  商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機構(gòu)對客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構(gòu)適當予以提高。 三是下調(diào)個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個百分點。 補充： 5年以上公積金貸款4.59% 商業(yè)貸款**低7.83%*0.7=5.48%

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• 問 住房公積金買房子怎么用? 是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子嗎？
  答

  如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購房**?？梢韵扔盟墓e金貸款，然后再過戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過戶，沒有還清貸款之前是不可以過戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會減少以后過戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費及稅費

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