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• 156****8977

  房產(chǎn)證辦理流程：
  　　一、提供所需材料
  　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
  　　三、契稅稅率及繳款書的辦理
  　　1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  　　2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  　　3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  　　四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。
  　　房產(chǎn)證辦理所需材料：
  　　1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  　　3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  　　(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:15
• 154****8606

  一、辦理自建房土地證需要的材料：
  
  1、土地登記申請(qǐng)書；
  
  2、戶主身份證復(fù)印件和戶口本復(fù)印件；
  
  3、土地登記委托書；
  
  4、鄰宗地涉及村民委員會(huì)或企事業(yè)單位簽字的，提交村長(zhǎng)及企事業(yè)單位法人代表身份證明書；
  
  5、土地權(quán)屬來(lái)源證明文件，如村民委員會(huì)給申請(qǐng)人出示的宅基地使用權(quán)證明材料等 。
  
  6、村長(zhǎng)及企事業(yè)單位法人委托他人指界的，提交指界委托書；
  
  7、地上建筑物權(quán)屬來(lái)源證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證明及買賣合同等；
  
  8、宗地圖；
  
  9、委托人或委托代理人身份證復(fù)印件；
  
  10、地籍調(diào)查表內(nèi)四鄰簽字、蓋章等資料。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:11
• 137****2577

  
  農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)
  
  (一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:07
• 137****1761

  
  
  農(nóng)村蓋房申請(qǐng)條件還包括：
  
  沒(méi)有房子居住，需要建房的;
  
  多子女家庭、兒女長(zhǎng)大結(jié)婚后，需分戶居住的;
  
  國(guó)家公益建設(shè)需搬遷農(nóng)民住房的。
  
  4、持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、社證明，申請(qǐng)建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴(kuò)建的;
  
  5、由于地質(zhì)災(zāi)害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷;
  
  6、國(guó)家，省，市，縣地質(zhì)災(zāi)害，縣地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的;
  
  農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)
  
  一、由建房戶提出申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》;
  
  二、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章;
  
  三、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作：
  
  1、鎮(zhèn)村建辦意見;
  
  2、鎮(zhèn)土地分所意見;
  
  四、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見;
  
  五、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批：
  
  1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件;
  
  2、縣國(guó)土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件;
  
  
  
  
  
  
  
  六、縣國(guó)土資源局收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》;
  
  七、建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理;
  
  八、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收;
  
  九、鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金;
  
  十、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國(guó)土登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。
  
  農(nóng)村建房應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  (一)登記申請(qǐng)書;
  
  (二)申請(qǐng)人的身份證明;
  
  (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  
  (四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  
  (五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
  
  (六)其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:50:02
• 145****8086

  土地確權(quán)之前，農(nóng)村的宅基地建房不規(guī)范，但是現(xiàn)在不同了，國(guó)家政策對(duì)農(nóng)村宅基地有了嚴(yán)格的規(guī)定和限制。想在自家宅基地建房也需要辦理相關(guān)手續(xù)。那么，農(nóng)村自建房需要哪些手續(xù)呢？今天就來(lái)一起了解一下。
  
  在農(nóng)村建房不像在城市買房那么簡(jiǎn)單，交錢交房就能辦房產(chǎn)證了。在農(nóng)村需要戶主先提出申請(qǐng)，審批通過(guò)之后，才能建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  
  
  
  自建房需要什么手續(xù)？
  
  (一)、申請(qǐng)條件：戶主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據(jù)一宅一戶規(guī)定只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
  
  (二)、提供資料：
  
  1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請(qǐng)。
  
  
  
  (三)、自建房需要什么手續(xù)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  
  1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
  
  2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
  
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
  
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
  
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
  
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
  
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  
  合法使用土地證明：農(nóng)村居民集體土地使用權(quán)證或國(guó)土所出具的土地權(quán)屬證明等，以確定能夠依法使用該土地。（有的地方報(bào)建不需要）
  
  
  
  
  申請(qǐng)備案需提交什么資料？
  
  ①符合村民建房條件的農(nóng)村村民申請(qǐng)建房備案審核批準(zhǔn)表；
  
  ②建房申請(qǐng)人戶口薄復(fù)印件；
  
  ③建房申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  
  ④宅基地證復(fù)印件（如宅基地證不是申請(qǐng)人本人，需由村委出具證明宅基地證持有人與建房申請(qǐng)人的關(guān)系）；

  查看全文↓ 2019-07-21 11:49:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)自建房用地去哪里
  答

  那要看你蓋什么房子，如果是住宅房，那你是申請(qǐng)不到土地的，只有買商品房一條道。如果是開公司建廠房，那你可以到規(guī)劃部門取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，再到土地部門辦理土地證即可。追問(wèn)要是搞養(yǎng)殖或種植地能申請(qǐng)嗎追答若是搞規(guī)?；姆N植和養(yǎng)殖應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題。你可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門和畜牧行政主管部門咨詢一下。也可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以投資名義商洽。追問(wèn)那么這些費(fèi)用高不高追答什么費(fèi)用追問(wèn)包地的費(fèi)用追答你都要買地蓋房子的主兒，必要的契稅還是要交的吧？追問(wèn)呵呵！我好擔(dān)心現(xiàn)在做什么水份太大，心里沒(méi)底，謝謝你的指點(diǎn)，我先去你提到部門了解一下再說(shuō)追答奧不客氣。不過(guò)有幫助的話別忘了采納奧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)自建房用地去哪里
  答

  建房申請(qǐng) 申請(qǐng)對(duì)象:擁有農(nóng)業(yè)戶口的村民,符合無(wú)宅基地的或需對(duì)破損房屋進(jìn)行修繕的條件,可以向村委會(huì)申請(qǐng)進(jìn)行房屋的建造和修繕。自建房申請(qǐng)這樣寫:1.申請(qǐng)人的姓名、性別、年齡、文化程度、家庭現(xiàn)有人口、現(xiàn)有住房間數(shù)和宅基地面積、住址(即所在的鄉(xiāng)、村、社)。2.申請(qǐng)理由:比如為什么要新遷建;或是為什么要改擴(kuò)建;為什么要改建。3.申請(qǐng)建房的地點(diǎn)或地名。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)自建房用地去哪里?農(nóng)村自建房的審批程序
  答

  一、申請(qǐng)受理（一）申請(qǐng)人提交資料：1、用地者申請(qǐng)報(bào)告；2、身份證和戶口本證件復(fù)印件;3、規(guī)劃許可證。（二）工作標(biāo)準(zhǔn)：用地者所提交的材料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效。（三）本崗位責(zé)任人：全程代辦受理窗口（代辦點(diǎn)）（四）崗位職責(zé)及權(quán)限：建設(shè)用地項(xiàng)目的預(yù)審。用地者提交的資料是否齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效，用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度指標(biāo)及城市或鄉(xiāng)（村）規(guī)劃。資料齊全、符合規(guī)劃要求的，轉(zhuǎn)全程代辦員，填寫《國(guó)有土地建房報(bào)批表》。如不符合有關(guān)要求，不予受理，對(duì)不符合規(guī)劃的，告知申辦人；申報(bào)資料不全的以書面形式將需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的全部?jī)?nèi)容、要求及申辦人的投訴渠道一次性告知申辦人。（五）時(shí)限：1個(gè)工作日二、初審工作標(biāo)準(zhǔn)：1、申辦材料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效；2、權(quán)屬清楚；3、其他相關(guān)資料符合規(guī)定。4、片區(qū)所工作人員對(duì)資料齊全的，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。（二）片區(qū)所工作人員通過(guò)實(shí)地調(diào)查，符合要求的制作上報(bào)資料，并上報(bào)片區(qū)所所長(zhǎng)審核。（三）本崗位責(zé)任人：片區(qū)所所長(zhǎng)（四）崗位職責(zé)及權(quán)限：按照建設(shè)用地管理要求進(jìn)行審核。對(duì)符合要

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么叫自建房? 自建房的申請(qǐng)手續(xù)是什么？
  答

  農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須"一戶一基";五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是自建房？自建房的申請(qǐng)手續(xù)是什么？
  答

  農(nóng)村村民建房審批程序一、建房戶持由集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)同意其建房的申請(qǐng)向當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃建設(shè)中心所鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站申請(qǐng)選址，鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站會(huì)同村、社、國(guó)土、林業(yè)、水利、電力、路政等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)選址定點(diǎn)。二、建房戶將選用的通用設(shè)計(jì)圖或正規(guī)設(shè)計(jì)圖和與有證個(gè)體建筑工匠簽定的《村鎮(zhèn)建筑工程施工合同》報(bào)鎮(zhèn)鄉(xiāng)接待站審查，填報(bào)三臺(tái)縣農(nóng)房建設(shè)申請(qǐng)表一式二份，經(jīng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府、中心所審查同意后，報(bào)縣建設(shè)局審批。經(jīng)審核同意，出具村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設(shè)意見書。三、建房戶持村鎮(zhèn)規(guī)劃選址建設(shè)意見書向國(guó)土管理部門申請(qǐng)辦理用地手續(xù)。四、建房戶在開工前應(yīng)當(dāng)向村鎮(zhèn)中心所提出書面開工申請(qǐng)，經(jīng)審查同意，由村鎮(zhèn)建設(shè)中心所駐鎮(zhèn)鄉(xiāng)同志現(xiàn)場(chǎng)打樁放線后，才能開工建設(shè)。五、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中心所應(yīng)對(duì)農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。建房戶及個(gè)體建筑工匠有配合及接受檢查的義務(wù)?！痢烈?guī)劃局：我擬建一家庭住房＊＊m2，在＊＊地方，已經(jīng)＊＊批示，同意施工，年前完成基礎(chǔ)部分。該項(xiàng)工程現(xiàn)已將圖形設(shè)計(jì)好。（附地形圖二張），請(qǐng)審查，并請(qǐng)批示紅線圖 申請(qǐng)人：＊＊ ××年×月×日

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