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• 132****4955

  1、對使用房間平面設(shè)計的要求主要有：
  房間的面積、形狀和尺寸要滿足室內(nèi)使用活動和家具、設(shè)備合理布置的要求；門窗的大小和位置，應(yīng)考慮房間的出入方便，疏散安全，采光通風(fēng)良好；房間的構(gòu)成應(yīng)結(jié)構(gòu)布置合理，施工方便，有利于房間之間的組合，材料要符合相應(yīng)的建 筑標準；要考慮人們的審美要求。
  2、房間面積
  主要使用房間面積的確定，與許多因素有關(guān)。一般來說，房間內(nèi)部活動特點、使用人數(shù)的 多少、家具設(shè)備的總量和布置方式、人流的交通和疏散等構(gòu)成了房間面積組成的基本要素。房 間的面積通?？梢苑譃橐韵聨撞糠郑?br/>(1)家具或設(shè)備所占面積；
  (2)人們在室內(nèi)的使用活動面積(包括使用家具及設(shè)備時近旁所需的面積）
  (3)房間內(nèi)部的交通面積。
  3、房間的形狀
  房間的形狀常見的有矩形、方形、多邊形、圓形、不規(guī)則圖形等。房間的不面形狀與室內(nèi)使 用活動特點，家具布置方式，以及采光、通風(fēng)等因素有關(guān)，有時還要考慮人們對室內(nèi)空間的直觀感覺。
  4、房間尺寸
  房間尺寸是指房間的開間和進深。開間是指房間在建筑外立面上所占的寬度，進深是垂 直于開間的深度尺寸。開間和進深是表示兩個方向的軸線尺寸。房間尺寸一般應(yīng)從以下幾個 方面進行綜合考慮：
  （1）滿足家具設(shè)備布置及人們的活動要求

  查看全文↓ 2019-07-20 23:38:27
• 132****9521

  新中式風(fēng)格，它的特點是將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素進行了有機的結(jié)合，以現(xiàn)代人的審美需求去營造傳統(tǒng)韻味。新中式風(fēng)格大多數(shù)采用對稱式的布局，用以營造清幽雅致的生活氛圍，在裝飾細節(jié)上崇尚自然情趣。在家具選配上，一般采用傳統(tǒng)的圈椅，條案等中式家具去進行西式陳設(shè)，強調(diào)舒適性與實用性。在色彩上，通常以黑、白、灰色為基調(diào)，局部用紅、黃、藍、綠等進行點綴。在材質(zhì)上，多采用榆木，橡木等硬質(zhì)木材進行加工，用來表現(xiàn)東方文化的內(nèi)斂氣質(zhì)。
  希望可以幫助到你，望采納。

  查看全文↓ 2019-07-20 23:38:23
• 147****7287

  　　抄別人的給你
  　　優(yōu)秀住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計五要素
  　　[ 2004-11-27 8:26:00 | By: 大俠 ]
  　　以迂回的設(shè)計增強空間層次感。優(yōu)秀的住宅小區(qū)的規(guī)劃與一般的城市規(guī)劃是截然不同的。區(qū)內(nèi)主干道應(yīng)采取迂回形式而不是畫十字，打格子，為道路景觀提供變化。區(qū)內(nèi)小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建筑設(shè)計方面，應(yīng)注重空間層次，使小區(qū)具備特有個性，居民也因此會對其生活的小區(qū)所具有特色而感到驕傲和認同。
  　　采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感。封閉式小區(qū)當(dāng)然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區(qū)內(nèi)提供的綠化及園林環(huán)境、休憩及居民會所等設(shè)施被外來人員占用或破壞。
  　　注重不同社會階層居民融合混居。目前內(nèi)地所見到的社區(qū)，在同一小區(qū)內(nèi)有各種戶型住宅，**大的住宅單位面積可以是**小單位的10倍，這種形式發(fā)展與中國古鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展形式相類似。居民階層分布方面，有坐名貴汽車出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規(guī)劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長大，有利于社會的穩(wěn)定。
  　　規(guī)劃和設(shè)計模式注意承接傳統(tǒng)文化。在中國傳統(tǒng)建筑中，住宅都是圍合狀，屋內(nèi)所有房間都以內(nèi)置空間為景觀和采光中心點，此中心空間也成為當(dāng)時大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會現(xiàn)代化過程中，大家庭形式的社會結(jié)構(gòu)已慢慢被人口較少的小戶人家取代，以前傳統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)向空間已在現(xiàn)代生活小區(qū)規(guī)劃中消失，取而代之是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現(xiàn)了建筑師更外向開放的住宅模式。此模式不單改變了居民生活習(xí)慣，也使居民有了更多機會相互接觸、認識，令整個生活社區(qū)顯得溫馨、有活力，建筑物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現(xiàn)代生活居住場所的特色。

  查看全文↓ 2019-07-20 23:38:19
• 151****2351

  一、簡要背景
  
  
  
  居住是城市**基本的功能之一。因其量大面廣且與居民日常生活息息相關(guān)，居住區(qū)和住宅建筑成為城市面貌**重要的組成要素之一，也是城市生活品質(zhì)“獲得感”**重要來源。
  
  
  
  新世紀以來上海的住房建設(shè)取得了長足的發(fā)展，有效地支撐了城市規(guī)模擴大，根本性地改善了居民住房條件。根據(jù)上海市統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，至2016年末，全市常住人口總數(shù)為2419.70萬人，全年商品住宅銷售面積達2019.8萬平方米。但一個時期以來住宅價格也呈持續(xù)快速上漲態(tài)勢，2016年，剔除共有產(chǎn)權(quán)住房和動遷安置住房等保障性住房后的市場化新建商品住宅平均每平方米銷售價格分別為：內(nèi)環(huán)線以內(nèi)8.75萬元，內(nèi)外環(huán)線之間6.23萬元，外環(huán)線以外2.68萬元；同年全市居民人均可支配收入5.43萬元。
  
  
  
  這一時期的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)是以商品房為主的，住房市場的活力和潛力得到充分釋放甚至預(yù)支，經(jīng)濟效益顯著。但這種以商品房為主的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)一方面導(dǎo)致房價過度上漲而拋棄了部分社會群體的真實需求，另一方面逐漸形成一些居住區(qū)和住宅設(shè)計的有局限性的“定式”，而住房價格的快速上漲又在很大程度上掩蓋了這些“定式”中存在的品質(zhì)缺陷，并引發(fā)社會問題和對城市空間帶來負面影響——如青年居民群體住房經(jīng)濟壓力過大，房型設(shè)計缺少靈活性難以應(yīng)對人口年齡結(jié)構(gòu)變化，配套設(shè)施“重量輕質(zhì)”甚至形同虛設(shè)，兵營式住宅單元和封閉小區(qū)帶來“鄰里孤島”和“圍墻街道”，住宅建筑重復(fù)率高導(dǎo)致街區(qū)風(fēng)貌機械呆板識別性差等等——亟需予以科學(xué)回應(yīng)。事實上，“今天的建筑設(shè)計問題一定程度上就是城市設(shè)計的問題，……已不能只用常規(guī)的建筑學(xué)自身規(guī)律來探討或解決，今天的問題往往是多維復(fù)合的，只有從城市的層面去認識才有可能理清關(guān)系?！盵1]
  
  
  
  眾所周知，我國的商品房經(jīng)營活動一方面回應(yīng)市場需求，另一方面受政策影響明顯。事實上新中國的房地產(chǎn)市場本身就是政策允許和引導(dǎo)的基礎(chǔ)上起步和興盛的，在這個過程中住宅設(shè)計的發(fā)展也在很大程度上遵循著政策的走向。從這個意義上理解，響應(yīng)政策變化本身也是當(dāng)前住宅設(shè)計創(chuàng)新的題中應(yīng)有之義，因此本文有必要對部分相關(guān)政策內(nèi)容予以梳理。
  
  
  
  二、國家和上海市的相關(guān)新政和實踐探索
  
  
  
  2.1加強和改進城市規(guī)劃建設(shè)管理方面
  
  
  
  2016年2月6日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》（下簡稱《若干意見》），為進一步加強和改進城市規(guī)劃建設(shè)管理工作，解決制約城市科學(xué)發(fā)展的突出矛盾和深層次問題，開創(chuàng)城市現(xiàn)代化建設(shè)新局面，提出指導(dǎo)意見。
  
  
  
  2.2培育和發(fā)展住房租賃市場方面
  
  
  
  2016年5月17日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)〔2016〕39號），為加快培育和發(fā)展住房租賃市場提出意見。
  
  
  
  2017年7月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局、證監(jiān)會等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》（建房[2017]153號），針對當(dāng)前人口凈流入的大中城市住房租賃市場需求旺盛、發(fā)展?jié)摿Υ?，但租賃房源總量不足、市場秩序不規(guī)范、政策支持體系不完善，租賃住房解決城鎮(zhèn)居民特別是新市民住房問題的作用沒有充分發(fā)揮的情況，為進一步貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)[2016]39號），加快推進租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場，就有關(guān)事項予以通知。

  查看全文↓ 2019-07-20 23:38:15
• 156****8549

  
  
  
  
  
  ?住宅小區(qū)規(guī)劃要點
  
  Key points of residential district planning
  
  
  
  一.住宅小區(qū)規(guī)劃要素
  
  
  
  以迂回的設(shè)計增強空間層次感。優(yōu)秀的住宅小區(qū)的規(guī)劃與一般的城市規(guī)劃是截然不同的。區(qū)內(nèi)主干道應(yīng)采取迂回形式而不是畫十字，打格子，為道路景觀提供變化。區(qū)內(nèi)小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建筑設(shè)計方面，應(yīng)注重空間層次，使小區(qū)具備特有個性，居民也因此會對其生活的小區(qū)所具有特色而感到驕傲和認同。??
  
  ???采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感。封閉式小區(qū)當(dāng)然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區(qū)內(nèi)提供的綠化及園林環(huán)境、休憩及居民會所等設(shè)施被外來人員占用或破壞。注重不同社會階層居民融合混居。目前內(nèi)地所見到的社區(qū)，在同一小區(qū)內(nèi)有各種戶型住宅，**大的住宅單位面積可以是**小單位的10倍，這種形式發(fā)展與中國古鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展形式相類似。居民階層分布方面，有坐名貴汽車出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規(guī)劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長大，有利于社會的穩(wěn)定。?? ?
  
  規(guī)劃和設(shè)計模式注意承接傳統(tǒng)文化。在中國傳統(tǒng)建筑中，住宅都是圍合狀，屋內(nèi)所有房間都以內(nèi)置空間為景觀和采光中心點，此中心空間也成為當(dāng)時大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會現(xiàn)代化過程中，大家庭形式的社會結(jié)構(gòu)已慢慢被人口較少的小戶人家取代，以前傳統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)向空間已在現(xiàn)代生活小區(qū)規(guī)劃中消失，取而代之是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現(xiàn)了建筑師更外向開放的住宅模式。此模式不單改變了居民生活習(xí)慣，也使居民有了更多機會相互接觸、認識，令整個生活社區(qū)顯得溫馨、有活力，建筑物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現(xiàn)代生活居住場所的特色。??
  
  ??小區(qū)園林景觀要善于用水景提升居住品質(zhì)和項目價值。由于氣候、環(huán)境等原因，以水為主題的園林景觀在南北方都特別受歡迎。另一方面從發(fā)展商投資回報角度考慮，一般面對水景的住宅單位可以提高售價為發(fā)展商帶來20％至30％的利潤，因此現(xiàn)在的同類商品房都會以此為主題來吸引置業(yè)人士，促進銷售。
  
  
  
  二.住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計原則及要點
  
  對一個建筑項目而言，住宅小區(qū)建筑總平面圖從整體上進行了布局，是建筑設(shè)計不可或缺的一部分，體現(xiàn)房位置、道路及原有環(huán)境間關(guān)系等，涵蓋了眾多的內(nèi)容，需要多個專業(yè)協(xié)同起來。所以小區(qū)住宅建設(shè)要注重規(guī)劃設(shè)計總圖。1.住宅單體戶型的設(shè)計每戶全部是明亮的廚、衛(wèi)、廳、臥，提供通風(fēng)條件?？紤]到所在地生活習(xí)俗，主臥突出良好舒適性，主臥室、起居室各開間3.5~4.0m、4.1~4.9m，各空間布置突出合理性與緊湊性，明確各分區(qū)功能。動靜分明與流線清晰。每戶南面設(shè)置一個陽臺，北面設(shè)置一個陽臺，提供良好的景觀視野。保持用餐空間獨立寬敞，盡量保持大面積廚房。為迎合現(xiàn)代家居生活所需，每戶全部設(shè)置儲藏空間。2.住宅小區(qū)的功能布置小區(qū)主要功能是住宅，配置了各套設(shè)施，包括室內(nèi)活動室與休閑活動場地。于中心綠地內(nèi)設(shè)置休閑活動設(shè)施，同時設(shè)置有室外活動場地，包括羽毛球場與籃球場等，讓居民生活更加豐富。3.住宅小區(qū)的人性化設(shè)計結(jié)合現(xiàn)代人生活規(guī)律，運用了合適面積的臥室，三室套型均設(shè)置兩個及以上衛(wèi)生間，適應(yīng)不同人群使用要求。結(jié)合工程在城市所處地理區(qū)域，夏季溫度較高，主要是南北風(fēng)向，為此，住宅平面設(shè)計時，重視房屋朝向，協(xié)調(diào)好通風(fēng)等。對小區(qū)各戶型而言，全部是南北朝向。每戶全部設(shè)置臥室1~2間，全部向陽，為用戶提供潔凈的起居環(huán)境。起居室和餐廳結(jié)合在一起，傳堂風(fēng)引入室內(nèi)，以度過一個清涼的夏天。4.住宅小區(qū)的綠化系統(tǒng)設(shè)計該小區(qū)在設(shè)計上，一個特色之處是綠化環(huán)境設(shè)計規(guī)劃上使用了以下幾種手段，使綠化面積變大：讓建筑覆蓋率減至較低：減少車行道里的數(shù)目，車道與消防登高硬地相互分享資源。江南園林的核心結(jié)合了現(xiàn)代園林風(fēng)尚，生成了該小區(qū)綠化景觀設(shè)計原則，這種新風(fēng)格協(xié)調(diào)了周圍環(huán)境，保護了環(huán)境。將江南的地方特色呈現(xiàn)出來，繼承了江南園林的優(yōu)秀傳統(tǒng)。首先，在小區(qū)內(nèi)部創(chuàng)創(chuàng)建現(xiàn)代、簡約的風(fēng)尚，將江南園林景觀中心引入其中，照應(yīng)綠地，產(chǎn)生另一番趣味。小區(qū)內(nèi)外，四季處在青山綠水中，與大自然融為一起。5.住宅小區(qū)的交通系統(tǒng)設(shè)計線型交通結(jié)合了環(huán)形交通，生成了道路交通系統(tǒng)，小區(qū)景觀大道、宅前通車道，沿著水系設(shè)置步行道。小區(qū)在城市主干道設(shè)置了兩個出入口。主干道穿透南北方向，較為方便。
  
  三.結(jié)語
  
  在建筑設(shè)計中，住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計提供了前提條件，一棟建筑物也要對這方面的問題進行研究。搞好建筑設(shè)計，處置好相互間的關(guān)系，如地形道路與周圍環(huán)境等，如此建筑設(shè)計師才會更加深入地了解居住觀念與居住心理等，使用的設(shè)計理念與手段更加人性化，確定小區(qū)特色時，有所改變，營造高品質(zhì)的人居空間，創(chuàng)收更高的效益，實現(xiàn)各方間的共贏[2]。
  
  1.住宅及其用地的規(guī)劃布置:
  
  戶室比:應(yīng)滿足不同人口結(jié)構(gòu)的家庭對住宅的需要.戶室比的確定,在新建地區(qū)主要參照當(dāng)?shù)氐娜丝诮Y(jié)構(gòu).在改建區(qū),要考慮改建地區(qū)拆遷戶人口的結(jié)構(gòu)來確定適當(dāng)?shù)膽羰冶?住宅建筑層數(shù)的確定要綜合考慮當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟,建筑造價,建筑材料的供應(yīng),市政工程設(shè)施,居民生活水平,居住方便的程度等因素。
  2.公共建筑及其用地的規(guī)劃布置:
  居住區(qū)內(nèi)的公共建筑按使用性質(zhì)分為教育系統(tǒng),醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng),商業(yè)和服務(wù)系統(tǒng),文娛體育系統(tǒng),金融郵電系統(tǒng),行政管理系統(tǒng),市政公用系統(tǒng)。
  公共建筑定額指標包括建筑面積和用地面積.計算方法有千人指標(以每千居民為計算單位,根據(jù)不同建筑性質(zhì)而采用不同的定額單位來計算建筑面積和用地面積),民用建筑綜合指標(包括家屬宿舍,單身宿舍,公共建筑)。
  
  
  
  
  
  
  ?住宅設(shè)計規(guī)范
  
  Design code for residential buildings
  
  GB 50096—2011
  
  （中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）
  
  1 總則
  
  1．0．1 為保障城鎮(zhèn)居民的基本住房條件和功能質(zhì)量，提高城鎮(zhèn)住宅設(shè)計水平，使住宅設(shè)計滿足安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟等性能要求，制定本規(guī)范。
  
  1．0．2 本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)新建、改建和擴建住宅的建筑設(shè)計。
  
  1．0．3 住宅設(shè)計必須執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約能源資源等有關(guān)規(guī)定。
  
  1．0．4 住宅設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。
  
  2 術(shù)語
  
  2．0．1 住宅 residential building供家庭居住使用的建筑。
  
  2．0．2 套型 dwelling unit由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。
  
  2．0．3 居住空間 habitable space臥室、起居室(廳)的統(tǒng)稱。
  
  2．0．4 臥室 bed room供居住者睡眠、休息的空間。
  
  2．0．5 起居室(廳) living room供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。
  
  2. 0．6 廚房 kitchen供居住者進行炊事活動的空間。
  
  2．0．7 衛(wèi)生間 bathroom供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。
  
  2．0．8 使用面積 usable area房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造的面積。
  
  2．0．9 層高 storey height上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
  
  2．0．10 室內(nèi)凈高 interior net storey height樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
  
  2．0．11 陽臺 balcony附設(shè)于建筑物外墻設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的空間。
  
  2．0．12 平臺 terrace供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。
  
  2．0．13 過道 passage住宅套內(nèi)使用的水平通道。
  
  2．0．14 壁柜 cabinet建筑室內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。
  
  2．0．15 凸窗 bay-window凸出建筑外墻面的窗戶。
  
  2．0．16 躍層住宅 duplex apartment套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的住宅。
  
  2．0．17 自然層數(shù) natural storeys按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。
  
  2．0．18 中間層 middle-floor住宅底層、入口層和**高住戶入口層之間的樓層。
  
  2．0．19 架空層 open floor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。

  查看全文↓ 2019-07-20 23:38:11

相關(guān)問題

• 問 住宅設(shè)計的要點有哪些?住宅建筑的設(shè)計要點有哪些
  答

  新中式風(fēng)格，它的特點是將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素進行了有機的結(jié)合，以現(xiàn)代人的審美需求去營造傳統(tǒng)韻味。新中式風(fēng)格大多數(shù)采用對稱式的布局，用以營造清幽雅致的生活氛圍，在裝飾細節(jié)上崇尚自然情趣。在家具選配上，一般采用傳統(tǒng)的圈椅，條案等中式家具去進行西式陳設(shè)，強調(diào)舒適性與實用性。在色彩上，通常以黑、白、灰色為基調(diào)，局部用紅、黃、藍、綠等進行點綴。在材質(zhì)上，多采用榆木，橡木等硬質(zhì)木材進行加工，用來表現(xiàn)東方文化的內(nèi)斂氣質(zhì)。希望可以幫助到你，望采納。

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• 問 住宅設(shè)計的要點有哪些
  答

  1．社區(qū)發(fā)展原則1954年，馬斯洛提出需求等級學(xué)說。該學(xué)說認為人的需要的產(chǎn)生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現(xiàn)需要的發(fā)展過程，只有當(dāng)?shù)蛯哟蔚男枰玫綕M足后才可能產(chǎn)生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數(shù)量呈金字塔型。在住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)從滿足人的需求出發(fā)，充分考慮住宅區(qū)的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。其中，衛(wèi)生、安全、方便和舒適是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。衛(wèi)生包括環(huán)境衛(wèi)生與生理健康衛(wèi)生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質(zhì)因素有關(guān)的生理性方面的內(nèi)容，也包括與物質(zhì)因素和非物質(zhì)的社會因素相關(guān)的心理性方面的內(nèi)容。識別與歸屬反映著人對居住環(huán)境的社會心理需要。其中，場所與特征是居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個主要要素。場所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分，與心理歸屬感關(guān)系密切；特征與居住環(huán)境的形象識別性、社會歸屬感有著直接聯(lián)系，一般可通過建筑的風(fēng)格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格局、環(huán)境的氛圍等塑造。而豐富的社區(qū)文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關(guān)系和文明的社會風(fēng)尚是富有文化與活力的人文環(huán)境的重要內(nèi)容。 2．生態(tài)優(yōu)化原則生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營造當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風(fēng)與采光，減少機械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善，以節(jié)約能源、減少污染、營造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境。 3、社區(qū)共享原則住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分考慮全體居民對住宅區(qū)財富的公平共享，包括設(shè)施共享、景象共享、服務(wù)共享與公眾參與。社區(qū)共享原則要求住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該在設(shè)施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的大眾化，在設(shè)施布局上注意均衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對象。公眾參與是住宅區(qū)全體居民參與社區(qū)事務(wù)的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區(qū)管理、社區(qū)建設(shè)、社區(qū)發(fā)展決策以及社區(qū)信息交流等內(nèi)容。

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• 問 住宅設(shè)計的要點有哪些
  答

  1.門廳設(shè)計兼顧潔污分區(qū)、視線遮擋、家具設(shè)置、美化裝飾等等。 2.起居室的面寬寬容度較大,可根據(jù)總面積要求酌情加減。 3.主臥室的面寬宜適當(dāng)增加。 4.次臥室的功能性質(zhì)多變,應(yīng)多角度考慮確定面積和位置。 5.書房靈活設(shè)計應(yīng)予以注重,盡量使其成為客戶裝修時的個性體現(xiàn)空間。 6.廚房不至于L型的長方形為佳,避免面積盲目擴大可將部分功能移至餐廳。 7.服務(wù)陽臺可向家務(wù)間靠攏,有條件時應(yīng)擴大面積增加其適應(yīng)性(如改變成儲藏、保姆間等)。 8.服務(wù)陽臺的儲藏功能應(yīng)被更加重提,如可按潔污、分區(qū)、溫度分區(qū)等進行儲藏。 9.家務(wù)空間(洗衣、熨燙、晾曬空間)應(yīng)注意優(yōu)化勞動線設(shè)計。 10.餐廳與廚房、起居室盡量保持較大的“接觸面”。 11.衛(wèi)生間設(shè)計可探索一些新模式。 12.儲藏空間的設(shè)計應(yīng)適當(dāng)增加面積,注重分室設(shè)置和分類儲藏

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• 問 ??廚房設(shè)計規(guī)劃的要點有哪些？
  答

  櫥柜設(shè)計的造型一般分為一字形、L字形、U字形等等，一字形櫥柜把工作區(qū)集中在一面墻上，可以節(jié)省空間，但工作臺不宜過長，以免降低效率；它適合狹窄型廚房。 U字形櫥柜要求廚房面積足夠大，也不是小戶型廚房的首選。對于小戶型廚房而言，L形櫥柜的設(shè)計比較普遍、經(jīng)濟，這類廚房的布置一般是把灶臺和油煙機擺放在L型較長的一面，可把一小組地柜或者冰箱擺在L型較短的一面。小面積的廚房，布局**為重要。廚房布局本質(zhì)上大致分4種：I型也叫一字型，是**節(jié)省空間的，利用一面墻設(shè)置櫥柜，水槽、灶具和儲物都在同一水平線上，這樣可供人走動的地就大，可以同時容納幾人在廚房操作。不過一字型布局可能會面臨備菜區(qū)域太小的尷尬，因此狹長的廚房比較適合一字型布局。

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• 問 多層住宅小區(qū)設(shè)計方法是什么？
  答

  按照住宅承重結(jié)構(gòu)所選用的主要材料分類，可分為：混合結(jié)構(gòu)住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結(jié)構(gòu)住宅（內(nèi)外墻現(xiàn)澆、內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻掛板，內(nèi)墻現(xiàn)澆外墻磚砌）、框架輕板住宅、簡單結(jié)構(gòu)住宅（干打壘、生木結(jié)構(gòu)、拱券結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)、泥石結(jié)構(gòu)、輕鋼骨結(jié)構(gòu)）；按照住宅的平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；按照住宅設(shè)計特點分類，可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺式住宅（臺階式住宅）；按照躍層式住宅（復(fù)式住宅）、錯層式住宅（梯間式住宅）；按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。

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