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??誰能教下我買商品房怎么看朝向？

144****3444 | 2019-07-20 13:03:26

已有3個(gè)回答

  • 136****3632

    房子如何看朝向？
    1、以陽臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽臺(tái)朝向?yàn)榉课莩?。舉個(gè)栗子：小兩房，入戶門正對(duì)客廳陽臺(tái)，陽臺(tái)朝南且兩個(gè)臥室均朝南，那么該房朝向?yàn)槟稀?br/>2、以**大見光面為依據(jù)，即房屋**大見光面的方向?yàn)榉课莩?。舉個(gè)栗子：小兩房，無陽臺(tái)，客廳、兩臥室的窗戶朝向均為北，那么該房朝向?yàn)楸薄?br/>3、以整體見光面及陽臺(tái)為依據(jù)，此處一般為豎向戶型。
    4、南北通透，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對(duì)流。舉個(gè)栗子：三房戶型，進(jìn)門即客廳，客廳陽臺(tái)和兩臥室朝南，廚房和一臥室朝北，房間與房間之間形成空氣對(duì)流，即為“南北通透”。
    5、在選擇朝向時(shí)，很多人都不加思索的選擇南向、東南向、東向，而不選購(gòu)北向、西向等，這樣著實(shí)不太理智，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。
    房子如何看朝向？樓房的方位怎么看？
    樓房的方位怎么看？
    1、界定一個(gè)宅內(nèi)，無論這個(gè)宅是住宅、工廠、商廈、寫字樓、店輔，都是用同一的位理學(xué)方法，說起來很簡(jiǎn)單，步驟如下：請(qǐng)用指南針一個(gè)，當(dāng)然用專業(yè)的羅盤更好，在屋宅的大門，注意要站在屋宅門口內(nèi)，向外測(cè)量，判斷該屋宅的坐向。
    2、知道了屋宅朝向才是第一步，還要知道屋宅自身的東南西北等情況，請(qǐng)站立于房屋內(nèi)之中心點(diǎn)，用指南針或羅盤量測(cè)，找出房屋內(nèi)，東、西、南、北、東南、東北、西南、西北等八個(gè)方位之正確位置，連同中央之位置，共有九個(gè)位置，如同將屋內(nèi)之平面圖，平均分割為九格，古時(shí)候稱為“九宮圖”。
    3、知道了自己屋宅的坐向和自身方位，就可以按圖索驥，找出屋宅內(nèi)的吉方，兇方，在吉利之方位，作開運(yùn)風(fēng)水?dāng)[設(shè)。例如：要增加偏財(cái)運(yùn)，則選定在屋內(nèi)正東方之位置，擺放茂盛的植物等。

    查看全文↓ 2019-07-20 13:04:05
  • 145****1484

    房子朝向風(fēng)水怎么看?
    1、家居中的門就像是人的通道，是家庭出入的主要通道，氣從門口進(jìn)，大門的方向是吉是兇是衰是旺，都跟大門有關(guān)系。古語說 門不能過大或太小，屋小門大就會(huì)泄氣退財(cái)。門與房子的大小適當(dāng)才算是吉宅。
    2、大門的設(shè)計(jì)宜整潔明亮，不能堆積雜物，不然會(huì)阻礙運(yùn)氣。兩扇門相對(duì)，這樣會(huì)損害健康和家庭和睦，大門套小門的話家庭會(huì)常常爭(zhēng)吵。
    3、門的方位有助于命運(yùn)的決定，向北的門使業(yè)務(wù)興隆，向南的門易于成名，向東的門使家庭生活良好，向西則蔭及子孫，向東北代表智慧，向西北利于向外發(fā)展，向東南利于財(cái)運(yùn)，向西南則喜得佳偶。
    4、門旁擺水可催財(cái)，可以為大家招財(cái)，有水的地方便能發(fā)揮財(cái)氣的作用。魚缸是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
    房子朝向風(fēng)水怎么看？買房子如何挑朝向？
    買房子如何挑朝向?
    1、選朝向很大一部分因素是和通風(fēng)、采光有關(guān)，誰也不想房子四季陰冷潮濕。現(xiàn)在很多房子都會(huì)注意朝向，但不排除某些開放商出了點(diǎn)奇葩房型。
    2、如果在中低樓層的住戶，不僅僅需要考慮朝向，更要考慮樓間距，樓間距小了，光照會(huì)被周圍樓房擋住或者削弱。當(dāng)然外圍沒有這方面顧慮，但是靠路標(biāo)可能會(huì)有點(diǎn)吵。
    3、房子朝向**好不要買朝西的，因?yàn)樵缟蠜]太陽，下午卻很曬，這樣就帶來夏天很熱冬天不暖的情況，所以不要買朝西的。
    4、相比而言，朝南的是**好的。光線不會(huì)直射，這樣的房屋溫暖舒適有適當(dāng)?shù)墓庹諘r(shí)間。當(dāng)然了現(xiàn)在房子很少是單面的，一般南北朝向利于通風(fēng)，可以把朝南的房間作為臥室。

    查看全文↓ 2019-07-20 13:03:55
  • 151****4263

    一、房子朝向是怎么看的？
    1、從戶型圖上看房子朝向
    通常，購(gòu)房者在看房時(shí)首先接觸到的只是房屋的戶型圖。因此在看戶型圖時(shí)，購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺(tái)（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。如果客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則，也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
    2、根據(jù)中國(guó)傳統(tǒng)方法看房子朝向
    以太陽東升西降的大自然規(guī)律性來認(rèn)定朝向，這是中國(guó)傳統(tǒng)的看房子朝向的方法。中國(guó)的絕大多數(shù)人選擇房屋座落的朝向?yàn)椤氨潮背稀?，是因?yàn)槲覈?guó)地處亞洲（世界的東方），冷風(fēng)寒流從北方和西北方吹來，而暖流和風(fēng)從南方和東南方吹來，東方日出后陽光灼，日落西邊時(shí)斜陽烤。
    現(xiàn)在很多小區(qū)建房雖然仍按“朝南”的習(xí)俗來作規(guī)劃，但是已不是傳統(tǒng)意義上的大門朝向了。隨著高層樓房形式的房屋大量建造，在實(shí)際選向上，大多數(shù)人以陽臺(tái)朝向來認(rèn)定，以朝東的陽臺(tái)為上佳的套房，其次是陽臺(tái)朝南的套房。因?yàn)闃堑揽诘某虮狈?，已?jīng)與套房大門的朝向不能畫等號(hào)了。主要是從房屋室內(nèi)溫度上而言，須按自然規(guī)律性冬暖夏涼來考慮，而樓房的陽臺(tái)朝向就代替原來平房的大門朝向了，特別是搞落地式窗戶的陽臺(tái)朝向。
    二、買房子選什么朝向好呢？
    1、南朝向的房子
    大多數(shù)人認(rèn)為南朝向的房子好，朝南的戶型比較受追捧，因?yàn)槌系姆课菘梢员３殖渥愕年柟?，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。
    2、西朝向的房子
    西朝向的房子陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光**為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問題，但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生；缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。
    3、東朝向的房子
    東朝向的房子陽光主要集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

    查看全文↓ 2019-07-20 13:03:47

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