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• 132****1046

  對(duì)于高層住宅而言，樓層越高空氣越好、且視野開闊、受噪音影響程度小。而低層房源多數(shù)會(huì)存在擋光問題。擋光情況主要主要取決于樓間距和樓盤朝向。若樓間距足夠大，采光也可有保障。對(duì)于3層住房還要注意是否低層為商鋪，若有商業(yè)則雜音影響會(huì)很大。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:38:25
• 157****1939

  高層公攤面積比多層大不少 要是沒有特別什么優(yōu)惠，或者其他原因。真的不如多層的三樓經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:38:19
• 144****6869

  高層住宅，住在3樓的缺點(diǎn)：
  　　高層通常比多層的物業(yè)費(fèi)用高，而且還有電梯費(fèi)，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔(dān)高費(fèi)用，劃不來。
  　　高層住宅，住在3樓的優(yōu)點(diǎn)：
  　　高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對(duì)購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:38:12
• 158****7972

  要綜合考慮，如果前面無遮擋，采光不是問題，噪音也不是問題那住著應(yīng)該挺舒服的，不過一般高層中的低樓層都有采光受影響的情況。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:38:06

相關(guān)問題

• 問 ?? 高層住宅3樓怎么樣
  答

  看樓間距，樓間距小于50米，且前方還有樓體的話，采光會(huì)有影響，前方樓層不超12層，樓間距有60-70的話，影響會(huì)小點(diǎn)

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• 問 高層12樓怎么樣？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說如何決策？
  答

  要看你們小區(qū)樓盤如何。如果樓棟太密，總樓層高于15，那就擋光了，其他就還好。

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• 問 家里有老人，高層住宅1-3樓適合居住嗎？
  答

  有老人的話還是可以考慮下的

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• 問 小高層住宅3樓好嗎
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 高層3樓怎么樣？
  答

  高層一般從層數(shù)上來說三四層的高度是**后的，因?yàn)楦叩臉菍娱L(zhǎng)時(shí)間居住會(huì)對(duì)人產(chǎn)生不好的影響，高樓層其實(shí)不是很穩(wěn)定。當(dāng)然買房不止考慮這些，其它方面看自己需求嘍。

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