1、正在還按揭的房子房子如果還在還按揭,那么說(shuō)明該套放的抵押權(quán)還在銀行受理,房主雖然可使用該套房子,但不具備完全產(chǎn)權(quán),因此房主不具備將房子作為抵押申請(qǐng)貸款的條件。1、房齡過(guò)久的小戶型二手房雖然銀行沒(méi)有嚴(yán)格要求,但是一般情況下,房齡過(guò)老,房屋面積過(guò)小的房子都不好做抵押申請(qǐng)貸款。通常情況下,若該房屋并不處在主要的城市功能去,而面積≤50平米,房齡≥20年的房產(chǎn),銀行會(huì)認(rèn)為較難變現(xiàn),較難進(jìn)行抵押貸款。3、小產(chǎn)權(quán)房一般所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán),只有銷售方的出售合同單兵沒(méi)有房管單位的認(rèn)同,該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化,因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。4、年限未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房
全部5個(gè)回答>??房子多少年不能貸款錢呢?應(yīng)該怎么辦呢?
152****5407 | 2019-07-19 14:01:21
已有4個(gè)回答
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141****8706
如果你的還款賬戶開(kāi)通了網(wǎng)上銀行的,可以網(wǎng)上查詢還款記錄,扣款項(xiàng)注明了“銀行扣款”的,可以查出扣了幾次,總扣款金額是多少。
查看全文↓ 2019-07-19 14:02:12
至于貸款余額,有的銀行網(wǎng)站可以查詢。你也可以到貸款銀行去打印還款明細(xì)以及還款計(jì)劃。 -
136****8871
1:行辦理貸款業(yè)務(wù)的的工作人員進(jìn)行聯(lián)系,或者之前去貸款銀行,柜臺(tái)拉一張還款流水單。
查看全文↓ 2019-07-19 14:02:01
2:需要在貸款銀行的網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。
詳細(xì):
住房貸款一般是向銀行進(jìn)行貸款,而銀行現(xiàn)在都有網(wǎng)上銀行的業(yè)務(wù)功能,在里面能夠查到還貸的明細(xì)。 -
136****0779
一、可以真接到銀行結(jié)算柜查詢,
查看全文↓ 2019-07-19 14:01:53
二、可以通過(guò)電話向管戶信貸人員(銀行客戶經(jīng)理)查詢。
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137****7537
如果你的還款賬戶開(kāi)通了網(wǎng)上銀行的,可以網(wǎng)上查詢還款記錄,扣款項(xiàng)注明了“銀行扣款”的,可以查出扣了幾次,總扣款金額是多少。
查看全文↓ 2019-07-19 14:01:43
至于貸款余額,有的銀行網(wǎng)站可以查詢。你也可以到貸款銀行去打印還款明細(xì)以及還款計(jì)劃。也可以直接打電話到貸款銀行的貸款中心直接為你查詢。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??房子超多少年不貸款好呢?應(yīng)該怎么辦呢?答
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答
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面:貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。
全部3個(gè)回答> -
答
這有兩種還款方式:等額本息和等額本金。等額本息:每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額固定 。等額本金:是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,所以開(kāi)始多 越還越少,每月不固定。
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問(wèn) ??房屋抵押能貸款多少年呢?應(yīng)該怎么辦呢?答
如果是新房抵押,**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押,則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件:第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的,須具有合法有效的購(gòu)房合同,房齡在10年以內(nèi),并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。
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問(wèn) ??買房貸款多少年**劃算呢?應(yīng)該怎么辦呢?答
的,在你的可承受的月供范圍內(nèi)貸款年限越短越合適,**合適是全款不需要支付任何利息。我從業(yè)8年,按目前市面的利息算,5年的利息差不多是本金的25%左右,10年的利息在50%左右,20年的利息在100%,30年的利息在150%左右,比喻說(shuō)您貸100萬(wàn),5年的本金利息總和在125萬(wàn)左右,10年在150萬(wàn)左右,20年在200萬(wàn)左右,30年在150萬(wàn)左右。
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