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• 142****4387

  房子價(jià)值37萬(wàn)，**10萬(wàn)，就是要貸款27萬(wàn)元，貸款期限為15年，如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算的話，每月的還款額度為2121.12元，如果是首套房購(gòu)買，

  查看全文↓ 2019-07-19 13:50:33
• 151****5988

  1.
  等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對(duì)較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
  2.
  等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:50:25
• 146****2107

  如果是公積金貸款，當(dāng)然是5年的劃算，1-5年的年利率是3.33%，五年以上，不含五年的是3.87%。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:50:19

相關(guān)問題

• 問 ??35萬(wàn)房貸分15年還多少錢能還清呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  商貸35萬(wàn)15年還清，按基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供2749.58元，總利息144924.36元，還款總額494924.36元。

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• 問 ??房貸40萬(wàn)利息多少能還清呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  現(xiàn)在信用貸款利率一般為月息0.8-2.88%，具體多少需要結(jié)合借錢方的資質(zhì)情形和所選擇的貸款機(jī)構(gòu)而定?！　±纾航桢X方資質(zhì)較好，選擇銀行申辦的話，那么信用貸款利率一般為年息11%左右，若選擇小額貸款公司的話，則貸款利率則為月息2.2-3.5%之間。當(dāng)然若借錢方資質(zhì)較好，無(wú)不良信貸紀(jì)錄，并且有房產(chǎn)、股票之類的財(cái)產(chǎn)的話，則能享受到更優(yōu)惠的信用貸款利率?！　×硗?，信用貸款利息的多少，是能根據(jù)貸款金額、利率、期限以及還款方式計(jì)算得出。就還款方式來說，等額本息和等額本金則兩類還款方式較為常見?！　∑涓髯缘挠?jì)算方式分別為：等額本金利息=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)*月利率*還款月數(shù);而等額本息的利息則能經(jīng)由月供金額減去每月本金計(jì)算得出。

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• 問 ??60萬(wàn)的房子能貸款多少能還清貸款呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒房產(chǎn)證，六十萬(wàn)的房子，**多能貸款30萬(wàn)：因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房屋就是買賣就要打折扣的，不能和有房產(chǎn)證價(jià)格相比，并且在國(guó)家正規(guī)銀行也不能貨款的。只有一些借貨公司，可能會(huì)貨款給你，也有一些私人也可能會(huì)的，但要在這些地方貨款，是要打很大的折扣的。所以60萬(wàn)**多也只能貨款30萬(wàn)。

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• 問 15萬(wàn)的房子能貸款多少
  答

  剛剛那位朋友說的是商業(yè)貸款的利率。2008年12月末**新的公積金利率為5年（含）以內(nèi)3.33，五年以上3.87等額本金15萬(wàn)15年還清首月月供1317元，次月按月遞減，具體金額每月有短信提示。等額本息15萬(wàn)15年每月月供1099.8元，每月都還這些因?yàn)榈阮~本金利息少，所以前期月供會(huì)高一些，如果覺得還款有壓力就可以選本息的。

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• 問 ??300萬(wàn)的房子公積金能貸款多少能還清呢？有什么建議呢？
  答

  公積金貸款的貸款額度是以公積金余額為基礎(chǔ)的，以下條件綜合后，取**低值為貸款額。1、房?jī)r(jià)，首套房購(gòu)新房**多貸總房?jī)r(jià)的80%，二手房依房齡來算，5年內(nèi)貸70%，6-10年貸60%，11-15年貸50%。2、公積金余額，各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，重慶的要求是一個(gè)人**多貸公積金余額的25倍，個(gè)人**高貸40萬(wàn)，夫妻參貸**多貸60萬(wàn)。3、月供，收入需要是月供的兩倍，當(dāng)收入達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以增加貸款期限，另外就只能減少貸款金額。

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