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• 154****6510

  提前還貸利息怎么算？一般分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
  
  房貸怎么還**劃算
  
  部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。
  
  對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:30:11
• 153****8038

  按照1萬一平 房子60平方 總價(jià) 60萬 你**4成來計(jì)算如下： 等額本息還款
  
  指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。詳細(xì)信息>>房屋總價(jià)600000元
  
  貸款總額360000元
  
  還款總額646721.02元
  
  支付利息286721.02元
  
  首期付款240000元
  
  貸款月數(shù)240月
  
  月均還款2694.67元
  
  等額本金還款

  查看全文↓ 2019-07-19 13:30:04
• 157****5056

  等額本息法： 貸款本金：520000假定年利率：4.900%貸款年限：16 年 ： 每月月供還款本息額是： 3912.58元、總還款金額是： 751215.36元、共應(yīng)還利息： 231215.36元。第1個(gè)月還利息為：2123.33 ；第1個(gè)月還本金為：1789.25　?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:29:56
• 139****2463

  ，人行公布的3-5年期的貸款年利率是4.75% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是35992.25元，每月還款金額是8249.84元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是34912.5元，每月還款金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:29:50
• 147****1185

  貸款36萬，11年還清，商業(yè)銀行 按基準(zhǔn)利率 等額本息還款方式 每個(gè)月還3927.6元。公積金的話，每月還3533.4元。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:29:45

相關(guān)問題

• 問 52萬的房子貸款36萬一共還多少
  答

  貸款本金為26萬元，貸款年限為30年，如果適用利率為基準(zhǔn)利率也就是年利率為4.9%，按照等額本息的還款方式還款，每月的還款額度為1379.89元，30年的總利息額度為236760.21元～

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• 問 ??公積金貸款40萬每月還多少錢呢？作用都有哪些呢？
  答

  公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對(duì)日還款"，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。注意：自由還款為"日對(duì)日還款"，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款；如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)；借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

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• 問 ??公積金貸款20萬每月還多少錢？作用都有哪些呢？
  答

  若貸款本金：20萬，期限：20年，按照人行5年期以上公積金貸款基準(zhǔn)年利率：3.25%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1134.39。

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• 問 ??公積金每月還多少錢呢？作用都有哪些呢？
  答

  目前購房貸款的利率：5年以上按揭貸款利率是6.8%，5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金法。 現(xiàn)在根據(jù)貸款50萬元、期限20年，分按揭利率6.8%和公積金利率4.7%分別計(jì)算如下： 一、按揭貸款： 1、等額本息法：月還款額為3816.70 元。還款總額為916007.44 元，總利息為416007.44 元。 2、等額本金法：第一個(gè)月還款額為4916.67 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為2095.14元。還款總額為841416.67 元，總利息為341416.67 元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還74590.77 元。 二、公積金貸款： 1、等額本息法：月還款額為3217.48 元。還款總額為772195.32 元，總利息為272195.32 元。 2、等額本金法：第一個(gè)月還款額為4041.67 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為2091.49元。還款總額為735979.17 元，總利息為235979.17 元。

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• 問 ??買房貸40萬15年還多少合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、等額本息還款 ：貸款總額400000元還款總額565627.84元支付利息165627.84元貸款月數(shù)180月月均還款3142.38元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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