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• 133****4075

  房屋中介公司從事經(jīng)紀活動的，除應(yīng)當符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀活動，除應(yīng)當符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。個人獨資企業(yè)從事經(jīng)紀活動，除應(yīng)當符合《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人。
  注冊資金10萬。 在市公共行政服務(wù)中心---建設(shè)局辦理
  1..申請登記；2.提交證件；3.證件查驗和現(xiàn)場踏勘；4.填寫文本、登記備案；5.核發(fā)《房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)證書》。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:02:00
• 158****8983

  中介的服務(wù)費是這樣的：月租金低于3000元的，承租人付中介費，月租金高于3000元的由出租人付中介費，現(xiàn)在好多中介都雙向收費，主要看合同是怎么簽的。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:01:47
• 135****7207

  一般一線城市是交易額的5%左右 二三線城市是交易額的3%-5% 加急另算 每個地方都不一樣 比如北京 很多都是賣方或買賣雙方共同支付中介費用 而江蘇基本都是買方付中介費用。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:01:40

相關(guān)問題

• 問 ??如何撇開房屋中介好呢？有什么建議呢？
  答

  1，在房子內(nèi)留下電話號碼，或其他的聯(lián)系方式?？捶咳丝吹胶笾苯优c之聯(lián)系。難點是如何不讓中介發(fā)現(xiàn)而只讓客戶發(fā)現(xiàn)?？梢栽谑覂?nèi)留一臺電話，按一下重撥就是你的電話之類的。當然也可以故意遺留通訊簿或者名片之類的。缺點是如果客戶如果沒有動這個心思就很難成功。 2，在網(wǎng)上掛出房源信息，同時掛到中介。網(wǎng)上掛個人電話。接到后要是自己不方便帶他看房就讓他找中介看房，滿意的話交定金，取消委托協(xié)議，成交。優(yōu)點是中介無法控制，缺點是要求客戶是網(wǎng)上先找到了你的房源信息。 3，在講價時提出可以讓利，條件是當面討論。需要技巧來獲得客戶的信息或者告訴客戶你的聯(lián)系方式。假裝談判失敗，取消委托協(xié)議（就說不賣了）。然后另外成交。這個要求客戶不傻。

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• 問 一般房屋中介費多少
  答

  好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的

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• 問 ??房屋中介多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

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• 問 房屋中介一般幾點上班
  答

  我在房產(chǎn)公司上班,工作時間是早9點到晚9點,上下班要打卡.一周休息一天,一般是工作日休息

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• 問 開個房屋中介多少錢
  答

  建設(shè)部50號令對此有明文規(guī)定：　　第十一條　從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)?！　?第十二條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備下列條件：（一）有自己的名稱、組織機構(gòu)；　　（二）有固定的服務(wù)場所；　　（三）有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；　　（四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。

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