已有4個(gè)回答

• 135****5837

  這個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力很大，需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理能力。首先是要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，如果門面可以注冊(cè)**好，如果不能注冊(cè)的話可以找一個(gè)會(huì)計(jì)公司幫你做一個(gè)虛擬地址，就是工商備案只能注冊(cè)不能辦公的那種，不過(guò)對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來(lái)說(shuō)一般不給批，看各地法規(guī)了，另外起照也是很麻煩的**好花幾百會(huì)計(jì)公司就都給你代辦了。
  注意一點(diǎn)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要1個(gè)全國(guó)經(jīng)紀(jì)人證，3個(gè)本地經(jīng)紀(jì)人證，去建委備案需要的，做房屋買賣簽訂三方合同也是需要這個(gè)證書(shū)編號(hào)的。
  房源的情況建議你**好去開(kāi)一個(gè)房源收集類網(wǎng)站的VIP，比如廣佳房源，IE房源等，再加上上門登記，你的房源應(yīng)該夠用了。
  房源有了之后你是需要做宣傳的，一般都是網(wǎng)上發(fā)帖，站牌，貼廣告，其他中介合作。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:00:43
• 152****4067

  1。找個(gè)經(jīng)紀(jì)人用他的執(zhí)照
  2。然后掛靠在有點(diǎn)名氣的中介下，其實(shí)就是連鎖店
  3。然后找?guī)讉€(gè)沒(méi)工作的親戚朋友看店
  4。再請(qǐng)2個(gè)yp來(lái)做跑路的活，自己邊做邊摸索起來(lái)。
  5。就是購(gòu)買一套易遨的房產(chǎn)中介管理軟件 找買

  查看全文↓ 2019-07-19 13:00:37
• 144****0354

  
  1.先想好名字,在網(wǎng)上申請(qǐng)名稱,核下來(lái)后,再由法人去工商局取名.拿到企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū).順便領(lǐng)一份企業(yè)設(shè)立有關(guān)的東西.企業(yè)設(shè)立表.指定委托書(shū).
  
  2.租房.向房主要房產(chǎn)證復(fù)印件.
  
  3.到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取"銀行詢征函".要原件,會(huì)記事務(wù)所蓋章的.
  
  4.在銀行開(kāi)個(gè)臨時(shí)帳戶.驗(yàn)資戶.把入資的錢存上.拿到入資報(bào)告單.
  
  5.驗(yàn)資.去會(huì)計(jì)事務(wù)所就可以了.拿從銀行拿的繳款單.征函.名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū).房產(chǎn)證復(fù)印件.租憑合同.公司章程.企業(yè)設(shè)立表的2.7.11頁(yè)的復(fù)印件(填好的).身份證復(fù)印件.拿到驗(yàn)資報(bào)告書(shū).
  
  6.到工商局.交企業(yè)設(shè)立登記表,其中表中需要一張一寸彩色照片.指定委托書(shū).房產(chǎn)證復(fù)印件.身份證.企業(yè)設(shè)立表的2.7.11頁(yè)的復(fù)印件.名稱預(yù)先核先核準(zhǔn)通知書(shū).公司章程.驗(yàn)資報(bào)告.然后等著取營(yíng)業(yè)執(zhí)照.
  
  7.拿營(yíng)業(yè)執(zhí)照.到公安局指定的刻章社.刻章.公章.私章.財(cái)務(wù)章.合同章.
  
  8.組織機(jī)構(gòu)代碼.拿公章.法人身份證復(fù)印件.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件.填寫好的代碼申請(qǐng)表.到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼.
  
  9.去銀行開(kāi)基本戶.帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本.組織機(jī)構(gòu)代碼正副本.身份證.及復(fù)印件一式兩份.公章.私章.租憑合同原件.房產(chǎn)證復(fù)印件.

  查看全文↓ 2019-07-19 13:00:31
• 154****9789

  一、 選址：主要是選擇商圈和店鋪。
  二、裝修設(shè)計(jì)：（裝修費(fèi)用5~15萬(wàn)元之間）
  1、室內(nèi)設(shè)計(jì)。
  合理利用商鋪的每個(gè)空間，空間區(qū)域功能的劃分。
  （主要：大廳工作區(qū)、接待區(qū)、LOG墻、談判區(qū)、會(huì)議室、洗手間、物品間。）
  2、燈箱廣告、櫥窗廣告的設(shè)計(jì)制作。
  3、裝修，排線。
  4、辦公設(shè)施的購(gòu)置。（辦公桌、椅、電腦設(shè)備、電話等）
  5、網(wǎng)絡(luò)開(kāi)通；電話開(kāi)通。（網(wǎng)絡(luò)大概要4兆，電話要6門）
  6、其他需要事項(xiàng)辦理。
  三、招聘。（費(fèi)用：1000~5000元之間）
  主要是網(wǎng)絡(luò)招聘：智聯(lián)招聘網(wǎng)、51JOB、前程無(wú)憂、中華英才。
  四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理。（辦理費(fèi)用：4500元左右）
  1、查名。（5個(gè)工作日）
  2、工商注冊(cè)。（20個(gè)工作日）
  3、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
  4、房地局備案。
  五、開(kāi)業(yè)典禮。(可略)
  流程看具體情況。
  六、如需加盟連鎖經(jīng)紀(jì)企業(yè)（加盟費(fèi)根據(jù)該公司規(guī)模2~10萬(wàn)元不等、押金2~10萬(wàn)元左右、管理費(fèi)1~8千元不等）
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:00:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)個(gè)房屋中介多少錢
  答

  建設(shè)部50號(hào)令對(duì)此有明文規(guī)定：　　第十一條　從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)?！　?第十二條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：（一）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；　?。ǘ┯泄潭ǖ姆?wù)場(chǎng)所；　?。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介一年掙多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  那得看業(yè)績(jī)是多少，提成比例是多少？假如一單生意收了8萬(wàn)塊錢的中介費(fèi)，提成比例相對(duì)高的話，再加上底薪，月收入過(guò)萬(wàn)不成問(wèn)題。也就是說(shuō)，只要每月賣一套房，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介費(fèi)多少錢合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按照相關(guān)規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)中介費(fèi)應(yīng)該是一月的房租。當(dāng)然根據(jù)現(xiàn)在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔(dān)的。也就是說(shuō)各自需要支付半月的房租作為中介費(fèi)。以上是針對(duì)于比較正規(guī)的中介，對(duì)于小中介，不形成公司的中介，價(jià)格就是很彈性的了。根據(jù)各個(gè)地區(qū)的情況吧，有時(shí)候還可以講價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介業(yè)務(wù)員怎么做合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個(gè)單子都順順利利，從來(lái)沒(méi)有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績(jī)，過(guò)去開(kāi)心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來(lái)給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會(huì)。他們損失的其實(shí)還更多。2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)拓新市場(chǎng)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介傭金收的多少錢合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中介收費(fèi)就地方不同，公司不同而有不同的規(guī)定。我們這邊（重慶）的話一般來(lái)說(shuō)就是房東和租客兩邊都要收取傭金，傭金是第一個(gè)月的房租的價(jià)格。也就是說(shuō)如果你房子2000一個(gè)月的話，中介就要收4000傭金，就是房東和租客一人給2000，也就是說(shuō)第一個(gè)月相當(dāng)于沒(méi)賺錢。

  全部5個(gè)回答>