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• 137****6927

  商貸16萬(wàn)：10年每月月供：1862.415年每月月供：1442.56 公積金貸16萬(wàn)10年每月月供：1689.615年每月月供：1256.96
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:39:07
• 151****7159

  房貸可以提前還款,月供的多少和貸款年限有關(guān)系,貸同樣的錢,貸久點(diǎn),月供就低一點(diǎn),但每月還款多少和個(gè)人還貸能力有關(guān),即個(gè)人收入多少相關(guān).
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:39:05
• 158****0240

  等額本金法：　貸款本金：160000貸款年限：15 假定年利率：4.900% ；應(yīng)還本息總和：219126.67、總利息：59126.67；　其中首月還本金：888.89、首月利息：653.33；首月共還：1542.22 ；此后各月還本金相同、月利息稍有下降。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:38:37

相關(guān)問題

• 問 房貸十六萬(wàn)十五年還清每月多少
  答

  　1、等額本息法：月還款額為1256.95 元（每月相同），總利息為66251.13 元。下面是前12個(gè)月的還款明細(xì)：　　月次月還額款其中本金其中利息剩余本金　　11256.95603.62653.33159396.38　　21256.95606.08650.87158790.30　　31256.95608.56648.39158181.74　　41256.95611.04645.91157570.70　　51256.95613.54643.41156957.16　　61256.95616.04640.91156341.12　　71256.95618.56638.39155722.56　　81256.95621.08635.87155101.48　　91256.95623.62633.33154477.86　　101256.95626.17630.78153851.69　　111256.95628.72628.23153222.97　　121256.95631.29625.66152591.68　　2、等額本金法：每個(gè)月的還款額不一樣。第一個(gè)月還款額為1542.22 元（以后逐月減少，月減少額為3.63 元），**后一個(gè)月還款額為892.52元，總利息為59126.67 元。下面是前12個(gè)月的還款明細(xì)：　　月次月還額款其中本金其中利息剩余本金　　11542.22888.89653.33159111.11　　21538.59888.89649.70158222.22　　31534.96888.89646.07157333.33　　41531.33888.89642.44156444.44　　51527.70888.89638.81155555.56　　61524.07888.89635.19154666.67　　71520.44888.89631.56153777.78　　81516.81888.89627.93152888.89　　91513.19888.89624.30152000.00　　101509.56888.89620.67151111.11　　111505.93888.89617.04150222.22　　121502.30888.89613.41149333.33　　以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還7124.47　　元（總利息）。

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• 問 ??三十萬(wàn)房貸十五年每月還多少錢好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  等額本金法：　貸款本金：300000,貸款年限：20,假定年利率：4.900% ；應(yīng)還本息總和：447612.5、總利息：147612.5；　其中首月還本金：1250、首月利息：1225；首月共還：2475 ；此后各月還本金相同、月利息稍有下降。

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• 問 商貸買房，貸款三十萬(wàn)，十五年還清，每月要還多少錢？
  答

  月供:1163元要是按五年的話月供1975元

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• 問 ??每月還多少房貸才能還清呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、**好要保障自己的收入是月供的2倍以上。銀行對(duì)貸款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果達(dá)不到這個(gè)條件，銀行就不會(huì)給貸款人發(fā)放房貸。另外，你得計(jì)算一個(gè)自己家庭平時(shí)的日常支出，還要看一下自己在負(fù)擔(dān)了這些月供之后，是否還有足額的錢來(lái)為家庭支付做準(zhǔn)備。同時(shí)，你也還得看看自己的負(fù)債率有多高，比如信用卡、個(gè)人貸款還有多少?zèng)]還，這些會(huì)不會(huì)影響你的收入分支?所以，如果這些債務(wù)再加上月供已經(jīng)超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再買房了。二、根據(jù)婚姻狀況來(lái)定。1、未婚者現(xiàn)在的很多年輕人都喜歡在婚前買房，這樣他們?cè)谟蟹€(wěn)定工作情況下家庭的支出和負(fù)擔(dān)就會(huì)相對(duì)少一些;且這類人群后期的發(fā)展?jié)摿^大，自我**后這點(diǎn)月供就不在話下了。所以，建議這類人群買房的時(shí)月供占比可以拔高到收入的40%-45%左右，同時(shí)也可以選擇縮短房貸年限來(lái)減少房貸成本。2、已婚者如果已婚的青壯年要買房在考慮房貸月供的同時(shí)**好也要考慮一下以后孩子的教育成本，老人的醫(yī)療成本，以及家庭的整體支出。對(duì)于這類人群，小小金融小編的建議是月供**好不要超過家庭心收入的30%。同時(shí)，**好將家庭收入做一個(gè)理財(cái)法則分配，將家庭收入做好規(guī)劃再購(gòu)房。

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• 問 ??房貸100萬(wàn)20年每月還多少錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6544.44元，采用等額本金方式，首月還款金額是8250元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）若準(zhǔn)備通過招商銀行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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