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• 136****7838

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是910616.19元，每月還款金額是5307.27元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是737041.67元，每月還款金額逐月遞減。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 08:49:06
• 133****2887

  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務；
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 08:48:57
• 153****8636

  如果要算什么時候開始還房貸，在簽過購房合同之后還有一個流程，那就是和銀行簽訂貸款抵押合同，要去銀行辦抵押貸款，在這些手續(xù)都辦好以后等銀行放款，一般是簽過購房合同兩個月左右（各個銀行放貸時間略有不同，會有偏差）放款，

  查看全文↓ 2019-07-19 08:48:52

相關(guān)問題

• 問 房貸每個月**低還多少呢？
  答

  不會的，只要按時還款，**低還款不要少還就沒關(guān)系。信用卡**低還款不會影響貸款人的征信，因為**低還款是信用卡允許的還款方式，是要不少還就沒有關(guān)系，如果少還的話就會有逾期記錄了，有逾期記錄的話就會對貸款產(chǎn)生影響，還有**低還款會有萬分之五的日息。

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• 問 買房每個月還多少房貸
  答

  等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利于提前還款.所以如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

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• 問 ??貸款買房每個月還多少利息呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可以百度搜索貸款計算器，幾種還款方式都有計算公式的，而且比較詳細，每月還多少，利息多少本金多少都有。

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• 問 ??貸款買房每個月還多少利息呢？應該怎么查詢呢？
  答

  那就看你是哪種貸款，是等額本金還是等額本息。等額本息是每個月還款一樣的，就是你的本金和利息一起還，每個月都一樣等額本金每個月還錢是不一樣的，越往后還是越少，但是前期要把利息要全部還清

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• 問 房貸每個月還多少？一般都有哪些關(guān)注的點？
  答

  這個要看你的還款方式是等額本息還是等額本金，如果是等額本息還款法，每月的月供一樣多，但是本金和利息的比例是不一樣的，起初利息要大于本金，越往后還，利息所占的比例是越來越少的，這個你可以去貸款銀行讓他們幫你拉一個還款明細。如果是等額本金還款法的話，每月的月供金額都不一樣，但是每月的本金數(shù)是一樣多的！

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