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• 154****0654

  
  1999年，人民銀行下發(fā)《關于鼓勵消費貸款的若干意見》，將住房貸款與房價款比例從70%提高到80%，鼓勵商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務。同年9月，人行調(diào)整個人住房貸款的期限和利率，將個人住房貸款**長期限從20年延長到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個人住房貸款利率進一步下調(diào)10%。
  貸款期限**長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:27:27
• 143****7777

  若是我行個人貸款，不同貸款的期限規(guī)定有所不同。
  例如：
  “一手樓”貸款/授信期限**長不超過30年；“二手樓”貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年；
  “個人汽車貸款”貸款期限一般不超過3年，**長不超過5年。
  “個人信用貸款”的授信額度期限**長不超過5年，單筆貸款期限**長不超過3年等。
  具體您的可貸款期限，需要您申請貸款時經(jīng)辦行審核之后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:27:22
• 151****7834

  一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營需
  1. 準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。
  
  2. 額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上。
  
  3. 年限：一般為五年以內(nèi)
  
  二、抵押房產(chǎn)用于個人消費
  1. 需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。
  
  2. 利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。
  
  3. 年限：一般為十年以內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:27:18
• 142****5889

  住房貸款期限般30內(nèi) 1、貸款期限般三十內(nèi)且貸款期原則能超借款（男）65歲、（）55歲齡； 2、貸款利率執(zhí)行民銀行規(guī)定遇定利率調(diào)整期限1內(nèi)執(zhí)行合同利率段計息；期限1則于初執(zhí)行新利率； 3、按揭主要款式等本金等本息兩種購房自由選擇等本金按月本付息先少；等本息按月本帶息每月款額變（利率調(diào)整變化
  
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:27:13
• 142****4567

  按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
  1)、短期貸期限在1年或者1年內(nèi)（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以“放款”的方式發(fā)放，主要用于滿足借款人對短期資金的需求。2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
  3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，**長30年。
  貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
  貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:27:07

相關問題

• 問 ?? 招商銀行房貸**長多少年限
  答

  　一、商業(yè)貸款期限是如何規(guī)定的?　　具體的貸款年限要根據(jù)個人的年齡來計算，男性不超過65歲，女性不超過60歲?！　∨e列：比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他**大貸款年限就只能貸款11年，65-54=11，其他依次論推。且每個銀行的**高貸款年限是不一樣的。　　新房**長期限為30年，二手房**長期限15年。（不同地區(qū)，二手房貸款**長期限各有不同）　　二、個人住房公積金貸款期限是如何規(guī)定的?　　住房公積金貸款期限**長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。　　融360總結：貸款的**佳表現(xiàn)不是時間越長越好，而是要達到“**佳組合”的狀態(tài)，能夠追求在自己負債能力（經(jīng)濟承受能力）范圍內(nèi)，有**高的抵押額度（房屋評估價的70%），**少**款，**合理的貸款期限，其目的就是盡可能的減少購房支出，同時要注意各地的房貸政策會有差異，大家要注意因地制宜，合理確定貸款時間。

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• 問 ??房貸都是多少年限的呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房貸**高30年，**低的話需要有很大的資金償還來源。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請條件：1.借款人合法的身份證件；2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；3.借款人家庭戶口登記簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明。

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• 問 沈陽住房公積金貸款年限是怎么規(guī)定的,**長多少年
  答

  二手房公積金貸款年限針對同時符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；（2）連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上；（3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。

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• 問 ??房屋抵押銀行貸款**長多少年呢？怎么計算的呢？
  答

  1、房屋抵押銀行貸款，一般分為兩種用途，用于消費或者用于經(jīng)營。 2、房屋抵押貸款額度，商品房的話，一般消費貸款是房子評估值的七成，經(jīng)營貸款的話可以貸到房屋評估值的九成到十成，其它性質(zhì)的房屋，銀行會有不同程度的砍成。 3、房屋抵押貸款資料，消費貸款的話提供貸款人的資料和房子的資料即可。經(jīng)營貸款的話需要提供企業(yè)的資料，貸款人的資料和房子的資料 4、房屋抵押貸款時間，正常情況下，15-20個工作日即可辦好。著急用錢的，可以當天墊資。 北京快易貸，專業(yè)辦理房屋抵押貸款，房子有貸款也可以。 房產(chǎn)短期抵押貸款：可以當天放款，適合于短期周轉(zhuǎn)著急用錢的客戶。 流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。 房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優(yōu)惠價房屋、無本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權房屋、燕郊房屋等都可以。 貸款借錢，著急用錢的找我 （一）房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房分期房、成本價、優(yōu)惠價、央產(chǎn)（有上市證明的）、底商、別 墅 、小產(chǎn)權、不滿5 年經(jīng)濟適用房、沒本的樓房、房本抵押在銀行或典當行、公寓、寫字樓均可,不做抵押 下款速度快。 （二）房產(chǎn)抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、成本價、優(yōu)惠價、央產(chǎn)（有上市證明的）底商、別墅均可。 （三）房產(chǎn)二次抵押貸款：讓您的不動產(chǎn)動起來。 （四）二手房買賣墊資服務：銀行有尾款的代客還款，賣方要求全款交易的我公司可代買方墊資。 （五）商鋪抵押貸款：連續(xù)經(jīng)營兩年以上。 （六）車輛質(zhì)押：北京牌照，全款分期均可,非本人也可(必須直系親屬)當時放款。

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• 問 買房抵押貸款**長多少年呢？
  答

  房屋抵押**長30年。房抵條件有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。房屋抵押貸款流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

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