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• 156****7606

  貸款30年，年利率為5.94%，打7.5折的話，年利率為4.46%，打8.5折的話，年利率為5.05%，相差0.59%/年，那么利息相差數(shù)額如下：
  30萬*0.59%*30年=5.31萬元
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:43:15
• 138****9500

  房貸7折利率就是銀行基準利率乘以0.7，比如20年貸款基準利率是6.55%， 那么7折=6.55% *0.7=4.2585% 這就是你優(yōu)惠的利率。以印山藍色海岸四棟**在售戶型94㎡小三居為例，均價4700m2 。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:43:08
• 141****1200

  1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  2。房貸隨著國家政策的變動而變動，l國家七折優(yōu)惠是在基準利率基礎(chǔ)上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎(chǔ)上七折。如果國家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動后執(zhí)行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定今年年底要取消7折優(yōu)惠，今年年底前房貸批準下來了，那么今年還可以享受7折，明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:42:55
• 158****4317

  第一：如果要申請7折優(yōu)惠，要在2月22日前申請完畢，否則享受不到了；
  第二：上個月你的還款實際上就是5.94%的。85折了；所以下個月如果享受到7折優(yōu)惠，也就是每年少交18。5萬*5.94*0.15=1648.35元，平均到每月大概少交137.36元，5年的話如果一直是現(xiàn)在的利率，大概能省1萬；
  第三：你合同中有有關(guān)提前還款的內(nèi)容的，一般都是要求滿1年才能提前還款，如果不滿一年提前還款也按1年利息收取利息的，如果滿一年，提前申請，按本金扣取一個月的利息，沒有繳納違約金的說法。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:42:47
• 144****8302

  首次置業(yè)，銀行按揭65萬元，貸款20年，按目前的國家基準利率的8.5折，，平均每月要還款4653.99元。 現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率

  查看全文↓ 2019-07-18 13:42:43

相關(guān)問題

• 問 ?? 7折房貸能省多少錢
  答

  住房按揭貸款要享受七折利率的條件如下：1、貸款行支持首套房7折優(yōu)惠；2、個人征信無良記錄；3、屬于銀行優(yōu)質(zhì)用戶（有大額存款，及銀行理財產(chǎn)品記錄）。

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• 問 ??建行房貸怎么能拿到**新利率7折呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  完了，有了不良還款記錄就沒戲了，享受不了這一政策了，為何要等人家扣款了你再存呢，就差一天的利息你也計較，太不值得了，真替你惋惜。這可以就是人們常說的因小失大嗎？有了不良信用換銀行按揭都不成，因為銀行是聯(lián)網(wǎng)的，你的不良記錄在哪都查得的，除非換成你家其它成員再貸款。再有銀行就會設(shè)置各種障礙來阻止這一規(guī)定的執(zhí)行，有的地方不除了不良記錄外還要求是第一套房，有的還要求房子的面積不能大于90平米等等。他們不情愿執(zhí)行這一規(guī)定，因為他們會損失大量的利息。

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• 問 ??工資6000能貸房貸多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  嚴格的講，差了一點。一般要求月供不超過月收入的50%，所以你得有7000以上的月收入才行。辦法有二： 1，修改貸款方案，看看能不能爭取降低點利率，或者延長下貸款期限，這樣月供就要少了。 2，找銀行客戶經(jīng)理溝通下，碰到好說話的，幫您“潤色”一下收入情況，也是可以的?；蛘咝薷南履闶杖胱C明。

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• 問 ??2016房貸7折如何好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不過，多家銀行表示，并不是每個老客戶都能享受7折利率，前提必須是首套普通住房，且信用記錄要好，對于這樣的優(yōu)質(zhì)客戶，才能進行調(diào)整，如有逾期還款記錄的，將難以享受這一優(yōu)惠。

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• 問 ??公積金能貸多少錢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房公積金貸款，能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評級是多高，越高的評級你能帶出來的錢越多。同時還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。至于**多少，如果你其他條件都滿足，公積金好像**高貸出7成。具體還要看你買的房子房齡，和是否可以使用公積金貸款。

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