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• 136****9879

  　其實貸款現(xiàn)在是必須要具備收入證明的，收入證明也要單位蓋章，還要留單位電話，銀行還要打電話回訪是否真實的，這樣就跟你月收入掛鉤了，收入證明至少必須是月供的2倍以上，比如說你月供2000元你收入證明至少要開4000元以上，但是你說的只是你的收入2500元，如果你已經(jīng)結(jié)婚，你跟你家屬的收入加起來能超過4000元是一樣的，夫妻本是共有人，也自然共同承擔(dān)還款義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:37:19
• 133****6472

  信用卡逾期會對買房貸款。一般銀行對征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。
  信用卡逾期解決方案：
  如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄；
  信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無力償還時，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說明自己的經(jīng)濟狀況，聲明自己非惡意欠款，申請延期還款或者分期還款；
  持卡人主動申請延期還款，銀行往往會同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計劃。這樣銀行不會記不良記錄，但是申請延期后一定要按時還款；
  信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動24個月，信用卡逾期還款的記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年，如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷卡，信息就不會滾動，而是長時間保存下來。所以，持卡人產(chǎn)生逾期后，**好不要馬上注銷信用卡，**好再堅持使用2年以上，之后要保持良好的信用記錄。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:37:05
• 133****6590

  若在招行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。
  【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

  查看全文↓ 2019-07-18 11:36:44

相關(guān)問題

• 問 ??房貸一般每月還工資的多少呢？誰能說說呢？
  答

  夫妻月收入3500左右，每月貸款還款應(yīng)控制在2000元以下。一般你買套房子貸款30萬、貸款20年。每月還款在1980元。貸款20萬、20年、每月還款1320元。

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• 問 ??每月房貸多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  一般情況下建議月供不超過月收入的30%，按照你的家庭情況，每個月可支付月供為5100元。在等額本金以及等額本息中，建議采用等額本金還款，即每個月逐月減少還款金額，這樣算下來比等額本息還款額4428.25少支付利息近5萬?？梢运阉饕幌路抠J計算器，自己計算一下。如果有公積金，可以每年或者今年提前還款，但要看清楚銀行是否有這方面的違約處罰。

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• 問 ??每月還多少房貸才能還清呢？誰能說說呢？
  答

  一、**好要保障自己的收入是月供的2倍以上。銀行對貸款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果達不到這個條件，銀行就不會給貸款人發(fā)放房貸。另外，你得計算一個自己家庭平時的日常支出，還要看一下自己在負擔(dān)了這些月供之后，是否還有足額的錢來為家庭支付做準(zhǔn)備。同時，你也還得看看自己的負債率有多高，比如信用卡、個人貸款還有多少沒還，這些會不會影響你的收入分支?所以，如果這些債務(wù)再加上月供已經(jīng)超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再買房了。二、根據(jù)婚姻狀況來定。1、未婚者現(xiàn)在的很多年輕人都喜歡在婚前買房，這樣他們在有穩(wěn)定工作情況下家庭的支出和負擔(dān)就會相對少一些;且這類人群后期的發(fā)展?jié)摿^大，自我**后這點月供就不在話下了。所以，建議這類人群買房的時月供占比可以拔高到收入的40%-45%左右，同時也可以選擇縮短房貸年限來減少房貸成本。2、已婚者如果已婚的青壯年要買房在考慮房貸月供的同時**好也要考慮一下以后孩子的教育成本，老人的醫(yī)療成本，以及家庭的整體支出。對于這類人群，小小金融小編的建議是月供**好不要超過家庭心收入的30%。同時，**好將家庭收入做一個理財法則分配，將家庭收入做好規(guī)劃再購房。

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• 問 ??工資5000一個月能貸多少房貸買房呢？誰能說說呢？
  答

  一、 看房、交涉條件確定意向二、 落實身份及驗證產(chǎn)權(quán)交定金三、 簽定合同（付款方式及**、配套設(shè)施、具體時間）四、 準(zhǔn)備材料（買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、戶口薄[結(jié)婚證]、評估報告、制式收入證明、**款收據(jù)、買賣合同等）五、 銀行貸款（按揭貸款、公積金貸款、15個工作日）六、 測繪（商品房在區(qū)房管局、房改房在市局 五到十個工作日）七、 區(qū)地稅局（交營業(yè)稅個稅印花稅 開完稅證明或免稅證明）八、 區(qū)房管局（交契稅 辦過戶開回執(zhí)單）九、 市房產(chǎn)大廈（交交易手續(xù)費、登記費 領(lǐng)新房產(chǎn)證 5個工作日）

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

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