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• 143****5392

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計算，7月7日調(diào)整后利率為二年期6.65%,月利率為6.65%*1.1/12
  30萬2年(24個月)月還款額:
  300000*6.65%*1.1/12*(1+6.65%*1.1/12)^24/[(1+6.65%*1.1/12 )^24-1]=13474.66元
  說明:^24為24次
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:20:47
• 138****2881

  壓力當(dāng)然大。每月有房帶的感覺就是，還完房貸瞬間感覺沒錢了，有些東西你不去買，想著等存夠錢再去買，什么時候也買不上，一旦你買上了，再去存錢慢慢還，你會覺得日子也是照樣過的下去。當(dāng)然這些都是在你買的東西價值不太離譜的情況下。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:20:25
• 158****3892

  沒扣之前3500左右，公積金交505，扣除其他的，到手大概在2300-2400、我算了下，每個月大概需要還1700多一點，公積金對沖，每個月?lián)Q1010，所以實際每個月還700左右，剛開始用公積金對沖，一年多時間大概不用還房貸，第二年才開始，所以房貸壓力不是太大。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:20:21

相關(guān)問題

• 問 ??20萬房貸5年還每個月還多少錢利息呢？誰能說說呢？
  答

  1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數(shù)；每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年（含）以內(nèi)的貸款。 1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結(jié)息。3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)個人質(zhì)押貸款、個人贖樓貸款。

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• 問 ??住房公積金每個月多少錢好呢？誰能說說呢？
  答

  規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%.所以說交住房公積金對職工很劃算啊! "五險"方面,按照職工工資,單位和個人的承擔(dān)比例一般是:養(yǎng)老保險單位承擔(dān)20%,個人承擔(dān)8%;醫(yī)療保險單位承擔(dān)6%,個人2%;失業(yè)保險單位承擔(dān)2%,個人1%;生育保險1%全由單位承擔(dān);工傷保險

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• 問 房貸每個月還多少錢??？
  答

  1.等額本金還貸法每月所還本金比較容易計算：370000÷15÷12=2055.56，本月所還利息=上月銀行貸款剩余本金×貸款月利率，兩者之和即為本月月供額；等額本息還貸法月供額與月還貸本金計算比較復(fù)雜，先用較復(fù)雜的方法計算出每月的月供數(shù)（就是每月相同的還款數(shù)），再按上面方法計算出本月應(yīng)還的利息數(shù)，月供減去利息后所余額即為本月應(yīng)還的本金數(shù)，開始幾年這個本金數(shù)是很小的，所以還貸速度較慢，利息較高；2.毋庸多言，等額本金還貸法應(yīng)該是**合算的方式，如果有半月供或是允許每周還貸的話，那么還款頻率越高越合算；3.提前還清貸款的話，除了還清本金，還需要還掉這個剩余本金帶來的一個月的利息，有的銀行可能還要你算違約金，呵呵，所以你**好看清了，簽約時千萬別簽上“提前還貸算違約”一條，不然那就是你的緊箍圈，你掏錢就是了。。。

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• 問 房貸每個月**低還多少呢？
  答

  不會的，只要按時還款，**低還款不要少還就沒關(guān)系。信用卡**低還款不會影響貸款人的征信，因為**低還款是信用卡允許的還款方式，是要不少還就沒有關(guān)系，如果少還的話就會有逾期記錄了，有逾期記錄的話就會對貸款產(chǎn)生影響，還有**低還款會有萬分之五的日息。

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• 問 ??每個月付完房貸還剩多少大家呢？誰能說說呢？
  答

  如果是第一套房，**要90萬，貸款210萬。商業(yè)貸款按基準(zhǔn)利率（代30年）月還款14070元。工資月收入要2.8萬左右。 商業(yè)貸款按基準(zhǔn)利率（代20年）月還款16380元，工資月收入要3.3萬。 公積金和商貸組合貸款另外算。

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