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• 137****7685

  等額本息還款
  貸款總額670000元
  還款總額947426.63元
  支付利息277426.63元
  貸款月數(shù)180月
  月均還款5263.48元

  查看全文↓ 2019-07-18 10:47:20
• 154****3348

  要計算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的準確利率，然后按下面的公式進行計算
  　　通常貸款還款方式有兩種：
  　　一、等額本金
  等額本金貸款計算公式：
  　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
  等額本金還款法特點：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  　　二、等額本息
  　　是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
  等額本息還款法特點：相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

  查看全文↓ 2019-07-18 10:47:14
• 157****0378

  商業(yè)貸款房貸24萬10年還清，目前2015-11-09商業(yè)貸款利率為4.9%，等額本金還款第一個月硬還款2980元，每月遞減8.17元：詳細情況如下：
  
  等額本息還款
  貸款總額 240,000.00 元
  還款月數(shù) 120 月
  每月還款 2,533.86 元
  總支付利息 64,062.90 元
  本息合計 304,062.90 元
  
  等額本金還款
  貸款總額 240,000.00 元
  還款月數(shù) 120 月
  首月還款 2,980.00 元
  每月遞減：8.17 元
  總支付利息 59,290.00 元
  本息合計 299,290.00 元
  等額本金法**大的特點是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額**多 ，然后逐月減少，越還越少，計算公式為：
  每月還本付息金額=（本金/還款月數(shù)）+（本金-累計已還本金）×月利率
  每月本金=總本金/還款月數(shù)
  每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率
  還款總利息=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2
  還款總額=（還款月數(shù)+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額

  查看全文↓ 2019-07-18 10:47:08
• 152****8775

  如果您采用的是等額本息還款法，那么按正常貸款利率，您的月還款金額為2811.4元，如果您采用的是等額本金還款法那么首月還款為3440元，逐月遞減。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 10:47:02

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• 問 房貸24萬等額帶款每月還多少??
  答

  您好，您要告知一下您貸款的利率、還款的期限和還款的方式才能幫您計算出您月還款的金額，您也可以自己通過融360上的貸款計算器計算下，希望可以幫助到您。

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• 問 房屋抵押貸款借20萬8年等額本金還款每月還多少錢
  答

  你是好久買的房,當時公積金利率是多少?是現(xiàn)在打算買嗎?如果是現(xiàn)在借20萬分20年還清每月要還銀行1308.89元(現(xiàn)在公積金貸款利率4.9%)按等額本息計算的。隨銀行利率變動而變動并不是不變的,但每年**多只變一次,即按每年的元月一日利率調(diào)增或調(diào)減。等額本金每月還款都不一樣,算起就很麻煩,所以沒有給你計算。等額本息還款法:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。 等額本金還款法:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

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• 問 ??房貸額怎么計算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  這個 你得根據(jù)你在哪個銀行貸款 一般的銀行都會有網(wǎng)頁 你進去后 自然有購房貸款一項 你可以自己算

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• 問 ??買45萬的房子需要還多少房貸能還清呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期( 含5年）以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72。

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• 問 ??房貸貸多少年**好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、個人住房貸款期限為30年;2、個人商業(yè)用房貸款期限為10年;3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論,要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說,這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。

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