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• 143****0255

  貸款月數(shù)：180月(15年)
  下調(diào)基準(zhǔn)利率6.15%月均還款：2130元/月
  原來基準(zhǔn)利率6.55% 月均還款：2185元/月
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:35
• 142****8964

  你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當(dāng)天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因?yàn)槟愕脑鹿┙痤~還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:22
• 151****4328

  利息將減少16.96萬元，20年算下來可以省下一部家用轎車。
  　　而今年公積金貸款年內(nèi)降息一共四次，比商業(yè)房貸少一次，但集中兌現(xiàn)的利好也不在少數(shù)。以佛山市民張女士與丈夫?yàn)槔?，兩人?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/21287.html">用公積金貸款50萬元，選擇10年貸款期限，等額本息的還款方式，今年3月1日降息前，五年以上年基準(zhǔn)利率為4.25%，每月他們需還款5121.88元，本息合計是61.46萬元。而公積金**近一次降息是在8月26日,按照3.25%的**新利率計算，每月還款4885.95元，本息合計是58.63萬元，每個月可節(jié)省235.93元。
  　　房貸利率明年1月才開始調(diào)整
  　　“像市民房貸這種長期商業(yè)貸款，大部分人與銀行約定的都是次年生效，所以大部分人的月供應(yīng)該是從明年1月開始下降。”理財師告訴記者，目前貸款利率調(diào)整**常用的是次年調(diào)整方式。按規(guī)定，本年度內(nèi)如遇利率調(diào)整，選擇浮動利率貸款的客戶，房貸利率要等到次年1月才開始調(diào)整。
  　理財師提醒，目前多數(shù)銀行房貸還款日為每月的20日左右，2016年1月的月供相對特殊，正好跨越年度分段計息——今年12月21日至31日期間執(zhí)行舊利率，明年1月1日至20日才執(zhí)行新利率，因而月供減少不“徹底”，甚至?xí)霈F(xiàn)1月份房貸利息有下降，但根據(jù)等額本息計算公式重新計算，還款本金卻會上漲的情況。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:17
• 151****0641

  
  1、等額本息還款方式
  貸款總額 500,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 3,272.22 元
  總支付利息 285,332.86 元
  本息合計 785,332.86 元
  2、等額本金還款方式
  貸款總額 500,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 4,125.00 元
  每月遞減：8.51 元
  總支付利息 246,020.83 元
  本息合計 746,020.83 元
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:07

相關(guān)問題

• 問 ??降息了房貸怎么沒少多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  降息是從降息發(fā)布令次月開始的。本月貸款人歸還的是上月貸款，是按照未降息之前的利率計算的，如果采用等額本息付款，錢數(shù)是不見少的?！　∪绻凑盏阮~本金計算，數(shù)額降低也跟利率降低無關(guān)。

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• 問 ??房貸**少貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)自己的需要來貸款，當(dāng)然銀行放款也要看個人資質(zhì)。繳納了住房公積金可以用住房公積金來貸款的。公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??現(xiàn)在房貸利息是多少2015呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  按照2015年10月**新的貸款利率，一年以內(nèi)含一年為4.6%，一年到五年含五年為5.0%，五年以上的為5.15%。貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

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• 問 ??房貸29萬20年月供多少2015好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 貸款總額 290000 　 2. 貸款年利率 4.900% 3. 期數(shù) 180每月還款 2278.22 總利息 120080.18 4. 期數(shù) 240 每月還款 1897.89 總利息 165493.06

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• 問 ??現(xiàn)在房貸利率是多少2015呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  2016商業(yè)貸款現(xiàn)在的基準(zhǔn)利息是0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

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