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• 142****1080

  中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:46:38
• 138****6403

  2015年銀行貸款利率是：
  　　一年（含1年）以內(nèi)的貸款利率為 5.60%，
  　　一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，
  　　五年以上貸款利率為6.15%。
  　　如果個(gè)人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:46:23
• 134****5599

  目前，商業(yè)住房貸款方式主要分為兩種。一種是定息，即在合同條款中約定利息，不根據(jù)央行利率變化進(jìn)行調(diào)整。另外一種則是合同約定利率，可隨央行利率變化進(jìn)行調(diào)整。如果選擇是后者，房貸利息就會(huì)隨著央行的利率進(jìn)行調(diào)整。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:46:17
• 141****6725

  貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:46:10
• 141****7868

  化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。
  　　利率調(diào)整：
  　　一是利率為分期特定利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。
  　　二是利率為分段利率時(shí)，遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。
  　　三是利率為浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期可按月、按季、按半年、按年。
  　　遇央行利率調(diào)整時(shí)，貸款在下一個(gè)浮動(dòng)周期調(diào)整利率。（注：浮動(dòng)周期以貸款發(fā)放日起開始計(jì)算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動(dòng)周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動(dòng)周期起始日。）
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:46:05

相關(guān)問題

• 問 ??2015房貸利率多少計(jì)算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7.83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；2、**低**款比例調(diào)整為20% 。一、金融機(jī)構(gòu)對客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 二、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 3、5年以上公積金貸款4.59

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• 問 ??2016年房貸降低了多少可以買房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  您可以參考人行人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

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• 問 ??2016房貸少還多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若貸款本金：60萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：4713.57。

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• 問 ??2015房貸年利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  2015年，房貸的基準(zhǔn)利率都是6.15（5年以上），不光是建行，所有銀行都是這樣。只是各商業(yè)銀行視借款人的征信不同，可以有所浮動(dòng)。

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• 問 ??房貸**多貸多少劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲（處級以上干部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實(shí)際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會(huì)打個(gè)折扣，下浮2年，就是8年。

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