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• 141****1451

  24萬房貸15年商業(yè)貸款月供（等額本息）2097.26，（等額本金）月供2643.33，利率6.55
  24萬房貸15年公積金月供（等額本息）1835.98，（等額本金）月供2233.33，利率4.5
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:29:36
• 133****9679

  若貸款本金：24萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1570.67，還款總額：376959.77，利息總額：136959.77。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:29:29
• 148****5661

  貸款總額：240000
  貸款年限：240期（月）
  支付利息：136959.77元
  還款總額：376959.77元
  月供：1570.67
  現(xiàn)利率：4.9%

  查看全文↓ 2019-07-17 15:29:24
• 147****9750

  　　一、等額本金
  　　等額本金貸款計算公式：
  　　每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
  　　等額本金還款法特點：由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  　　二、等額本息
  　　是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  　　每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
  　　等額本息還款法特點：相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:29:17
• 137****3866

  1、等額本息還款方式：
  貸款總額 240,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 1,570.67 元
  總支付利息 136,959.77 元
  本息合計 376,959.77 元
  等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
  2、等額本金還款方式
  貸款總額 240,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 1,980.00 元
  每月遞減：4.08 元
  總支付利息 118,090.00 元
  本息合計 358,090.00 元
  等額本金還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:29:05

相關(guān)問題

• 問 ??2015年房貸24萬20年月供多少劃算呢？應該怎么辦呢？
  答

  利率按五年期以上房貸基準利率5.4%計算，等額本息還款方式：貸款總額 240,000.00 元 還款月數(shù) 300 月 每月還款 1,459.51 元 總支付利息 197,853.54 元 本息合計 437,853.54 元 具體房貸利率，由你本人資信情況和銀行政策決定。

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• 問 房貸24萬月供多少
  答

  若貸款本金：24萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1570.67，還款總額：376959.77，利息總額：136959.77。

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• 問 ??公積金怎么還月供多少劃算呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一、使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單：只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。二、使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式：一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，相當于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額。另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活住房公積金，讓其持續(xù)地提高還貸能力，方便財務(wù)安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現(xiàn)。

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• 問 ??房貸100萬30年月供多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1592.18元，采用等額本金方式，首月還款金額是2058.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??100萬房貸月供多少劃算呢？應該怎么做呢？
  答

  商業(yè)貸款利率隨銀行基準利率變化而變化，按照**新的利率5.9%計算如下：　　每月等額還款 　　每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清?！　≠J款總額 1,000,000.00 元　　還款月數(shù) 240 月　　每月還款 7,106.74 元　　總支付利息 705,617.57 元　　本息合計 1,705,617.57 元　　逐月遞減還款　　逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少?！　≠J款總額 1,000,000.00 元　　還款月數(shù) 240 月　　首月還款 9,083.33 元每月遞減：20.49 元 　　總支付利息 592,458.33 元　　本息合計 1,592,458.33 元

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