已有3個(gè)回答

• 148****8502

  銀行貸款對(duì)貸款人的月供能力的要求一般是月收入的30%-50%。為了不讓月供成為生活的負(fù)擔(dān)，建議盡可能的往長(zhǎng)一點(diǎn)的時(shí)間貸，但是時(shí)間越長(zhǎng)還下來(lái)的利息也就會(huì)很多，不過(guò)現(xiàn)在的銀行都是支持提前還貸的，所以手頭上若是有一定的結(jié)余，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，這個(gè)也是比較合適的理財(cái)方式。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:28:18
• 136****2825

  一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，
  比如你收入是每月8000元，那么你的貸款月供**多是4000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過(guò)限定這個(gè)比例來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)。
  可以說(shuō)月收入的50%是申請(qǐng)貸款額度的**高限制，在實(shí)際操作時(shí)購(gòu)房人需要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟(jì)狀況作出調(diào)整。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:28:10
• 143****8428

  一般來(lái)說(shuō)，銀行規(guī)定借款人的月還款額不超過(guò)其月收入的50%，在這一大前提下，購(gòu)房者**關(guān)心的是月還款額占月收入的多少才能不影響生活品質(zhì)，不至于淪為地地道道的“房奴”。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，視自身情況而定。
  如果你是年齡在25-30歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個(gè)年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒(méi)有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個(gè)人**潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些。
  如果是年齡超過(guò)35歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過(guò)家庭收入的30%。這個(gè)年齡段的購(gòu)房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開(kāi)支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭月收入的比例。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:28:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸還清去名多少錢(qián)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1. 銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，因?yàn)闆](méi)有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)這存在潛在風(fēng)險(xiǎn)；2. 今后如果兩人鬧糾紛，就有可能出現(xiàn)不能按期還款的情況。但該人士同時(shí)表示，這并非硬性規(guī)定，各分行有權(quán)根據(jù)具體情況處理；3. 在該行按揭的、未還完房貸的房屋也是不能加名的。如果要加名，等于就是轉(zhuǎn)按揭，需要重新出一份貸款合同，當(dāng)中存在風(fēng)險(xiǎn)；4. 如果想在房產(chǎn)證在加名，需要寫(xiě)一份申請(qǐng)，然后夫妻雙方帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件到銀行重新填一份貸款資料。資料將遞交到總行，**后由總行來(lái)審批，通過(guò)了就可以辦理加名。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金占工資多少錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  各地繳納比例不完全一樣。　養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%(全部劃入統(tǒng)籌基金)，個(gè)人8%（全部劃入個(gè)人帳戶）?！♂t(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?%，個(gè)人2%失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?%，個(gè)人1%；工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納1%,自己一分錢(qián)也不用繳；生育保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝幻總€(gè)月為你繳納1%,自己一分錢(qián)也不用繳；公積金繳費(fèi)比例：5%-12%，用人單位可以在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定和調(diào)整，常見(jiàn)是8%。個(gè)人和用人單位1:1等額供款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸**多可以貸多少錢(qián)出來(lái)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  現(xiàn)在房貸的政策是**長(zhǎng)不能超過(guò)30年，但房齡和貸款期限加起來(lái)也不能超過(guò)30年,即你如果是96年的房子，**長(zhǎng)只能貸20年，并且，房齡和貸款人年齡加起來(lái)男的不能超過(guò)65，女的不能超過(guò)60。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸占工資的多少
  答

  1，月供一般是占月收入的30%-50%為**佳，**高比例為月收入的50%。2，月供是指在以銀行按揭方式購(gòu)置商品房，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。3，收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大家房子貸款多少錢(qián)？流程是怎么樣的呢？
  答

  商業(yè)貸款的利率是6.65 公積金的利率是5.04 (這個(gè)概念有點(diǎn)模糊) 提前還款的話你要交納次月的利息 如2008.7.27號(hào)你提前3年還清了你的貸款那么你還的利息是還到2008.8.27號(hào)的 多個(gè)月利息

  全部3個(gè)回答>