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• 136****0918

  可貸款2-4成，分地區(qū)（政策不同）也分銀行。二手房貸款是按評估價得比例批貸得。一半房子評估價是8-9成，能貸2-4%，剩余得錢就是**了。
  另外還得加上各種稅費。

  查看全文↓ 2019-07-17 08:43:55
• 132****2921

  在異地買第二套房子貸款利率比第一套高，在基準利率的基礎上上浮10%-20%。
  
  住房城鄉(xiāng)建設部、央行、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合出臺的《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）規(guī)定，有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
  
  （一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
  
  （二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
  
  （三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:43:25
• 147****6140

  屬于,銀行能夠通過金融系統(tǒng)的貸款或信用記錄查詢到你已有過住房貸款了,所以會被認定為"二套房"
  政策為:**60%利率上幅10%-20%;住房公積金貸款二套房**50-60%,利率上浮5%左右
  

  查看全文↓ 2019-07-17 08:43:17

相關問題

• 問 本地戶口買第二套房子**幾成
  答

  本地戶口買第二套房，如果名下的住宅貸款記錄還清，是5成**，如果貸款記錄沒有還清，需要8成**。

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• 問 ??在本地第二套房**多少？怎么計算的呢？
  答

  1.銀行辦理貸款前，需開具是否是首套房的證明，認房又認貸的，即使第一套房未辦理貸款，第二套房的**依舊是以60%進行交付。2.另一套房產,執(zhí)行嚴的地方基本上認房又認貸,就算銀行查不到建委也能查到,也就是說你的第二套房要按二套房來執(zhí)行,**60%,當然這個和貸款銀行也有直接關系,**終還要看銀行的審批結果,可以多問幾家銀行。

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• 問 ??買第二套房子**多少呢？
  答

  購買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據自己的情況適當調整。北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴格執(zhí)行《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網站發(fā)布文件，稱將進一步嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上，調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。

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• 問 怎樣買第二套房劃算?買二套房怎么貸款劃算
  答

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經理咨詢。

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• 問 ??怎樣買第二套房劃算
  答

  房產證是兩個，那你就得交兩份的稅，若果想買第二套房的話，這樣算就是三套房，對于剛出臺的新政來說，不怎么劃算。

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