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??用公積金住房貸款20年和15年差多少?

153****7813 | 2019-07-16 17:33:51

已有3個(gè)回答

  • 158****0055

    商業(yè)房貸15年和20年本質(zhì)上沒(méi)什么區(qū)別,區(qū)別就是15年的利息要比20年的利息少,例如:貸款50萬(wàn),15年的利息是230607.95 元; 20年的利息是318701.91 元;利息相差8萬(wàn)左右。
    如果是公積金貸款,貸款15年貸款20年除了利息有差別外還有就是跟申請(qǐng)貸款的額度有關(guān)系,15年的要比20年的少。例如:月繳納600元公積金,15年能貸款40萬(wàn)元。20年能貸款48萬(wàn)元。

    查看全文↓ 2019-07-16 17:34:52
  • 142****1607

    公積金金準(zhǔn)利率是4.5%
    15年每月等額還款
    每月還款3,671.97 元
    總支付利息180,954.20 元
    本息合計(jì)660,954.20 元
    20年每月等額還款
    每月還款 3,036.72 元
    總支付利息 248,812.08 元
    本息合計(jì) 728,812.08 元
    或者可以考慮20年的等額本金還法
    首月還款3,800.00 元
    每月遞減:7.50 元
    總支付利息216,900.00 元
    本息合計(jì)696,900.00 元

    查看全文↓ 2019-07-16 17:34:12
  • 155****3278

    目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,貸款15年,采用等額本息還款方式還款,還款總額是379441.14元,每月還款金額是2108.01元,采用等額本金方式,還款總額是373531.25元,月還款額逐月遞減。
      貸款20年,采用等額本息還款方式還款,還款總額是408380.95元,每月還款金額是1701.59元,采用等額本金方式,還款總額是397906.25元,月還款額逐月遞減。
      部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

    查看全文↓ 2019-07-16 17:34:08

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    全部3個(gè)回答>
  • 商業(yè)房貸15年和20年本質(zhì)上沒(méi)什么區(qū)別,區(qū)別就是15年的利息要比20年的利息少,例如:貸款50萬(wàn),15年的利息是230607.95 元; 20年的利息是318701.91 元;利息相差8萬(wàn)左右。如果是公積金貸款,貸款15年貸款20年除了利息有差別外還有就是跟申請(qǐng)貸款的額度有關(guān)系,15年的要比20年的少。例如:月繳納600元公積金,15年能貸款40萬(wàn)元。20年能貸款48萬(wàn)元。

    全部3個(gè)回答>
  • 等額本息法: 貸款本金:200000假定年利率:4.900%貸款年限:10 年 : 每月月供還款本息額是: 2111.55元、連本帶利總還款金額是: 253386元、共應(yīng)還利息: 53386元。 第1個(gè)月還利息為:816.67 ;第1個(gè)月還本金為:1294.88 ??;此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調(diào)整)

    全部3個(gè)回答>
  • 是從明年1月1號(hào)開(kāi)始調(diào)整,如果你的條件可以享受房貸新政的話會(huì)下調(diào)的更多,不過(guò)具體要看你貸款的銀行出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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