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• 144****5262

  一、如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動產(chǎn)證，只需要80元錢工本費。
  
  二、如果如果購房交易辦理不動產(chǎn)證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：
  
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
  
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  
  3、 交易費：3元/平方米 。
  
  4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
  
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  
  房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：
  
  1、 交易費：3元/平方米 。
  
  2、 印花稅：房款的0.05% 。
  
  3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

  查看全文↓ 2019-07-16 10:06:23
• 133****1361

  這個需要根據(jù)工程的整體投資和規(guī)模才能確定金額，下面分享相應(yīng)的法律法規(guī)。
  建筑設(shè)計收費參照標(biāo)準(zhǔn)
  一. 住宅類收費
  1　按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。
  2　按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）
  3　多層住宅(含六躍七躍層)：
  方案： 3元/M2 2.5~5元/M2，擴初： 7~12元/M2，施工圖：16~25元/M2。
  4　小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5
  方案： 4.5元/M2 3.5~8元/，M2擴初： 10~16元/M2施工圖：22~32元/M2。
  5　高層住宅（十二~三十層）
  方案： 6元/M2 5~10元/M2，擴初： 14~19元/M2，施工圖：30~38元/M2。
  6　超高層住宅（三十層以上）
  方案： 8元/M2起，擴初： 17元/M2起，施工圖： 38元/M2起。
  7　別墅
  方案： 12元/M2 8~20元/M2，擴初： 20~40元/M2，施工圖：40~80元/M2。

  查看全文↓ 2019-07-16 10:06:13
• 139****8653

  現(xiàn)在的建房基本都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，磚混的很少基本沒有了磚混都只是存在于以前的多層；至于多少錢1平米，這個沒有具體的定價，要根據(jù)房屋所在地理位置、樓層、朝向日照時間定價?。?！
  

  查看全文↓ 2019-07-16 10:06:01

相關(guān)問題

• 問 ??水電路多層房價多少錢合適呢？誰能說說呢？
  答

  家裝水電改造的價格并沒有國家規(guī)定，物價部門也無權(quán)約定。這是一種市場行為，價格依據(jù)市場規(guī)則制定。 一般平均價格是人工20元每米、材料30元每米。

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• 問 ??多層維修基金是多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： （1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。（2）購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價的3%繳納房屋維修基金。（3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應(yīng)根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項、第（2）項規(guī)定繳納。

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• 問 ??二套房**多少錢合適呢？誰能說說呢？
  答

  首套房**是30%，二套房50-60%個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??實木多層地板多少錢一平米呢？誰能說說呢？
  答

  木地板地板有實木。多層復(fù)合，強化的！實木跟多層實木復(fù)合，安裝在16-20元之間（不包括輔料，只是人工費），強化安裝在4-6元之間！具體要看當(dāng)?shù)氐男星椋∫话愕膶嵞疽虿馁|(zhì)不一樣，廠商不一樣，價位不等！在120----600一平方不等，實木的輔料（龍骨，釘子，木塞）等要在20元左右！踢腳線按米結(jié)算，材質(zhì)不一樣價位不一，一般在10-25元不等！強化如果用膠水的話每瓶在12元左右！踢腳線一般都是送的（塑料的）！

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• 問 ??買房子公積金交多少錢合適呢？誰能說說呢？
  答

  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

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