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• 133****2537

  商業(yè)貸款30萬，貸20年，按7月7日基準年利率7.05%上浮1.307即9.21435%計算：
  等額本息(月供相等)：每個月2740.67 元，利息共357761.43 元，總還款657761.43元
  上浮1.307才能算出2740元來，所以你要去銀行問問你的貸款利率為什么要上浮1.307，銀行一般上浮1.1~1.3不等，按上浮1.3算才2731.09元。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:48:19
• 144****3258

  等額本息還款法:
  每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
  每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
  每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
  總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
  
  等額本金還款法:
  每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
  每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)
  每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
  每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率
  總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:48:12
• 138****9191

  1、公積金**高貸款額度是你公積金賬號內(nèi)余額的40倍！
  2、建議你在余額夠的情況下 貸20萬公積金 10萬商業(yè)，以你賬號余額而定，反正吧公積金貸滿就可以了 到底利率低的很。
  3、初步算下 你們30萬貸款，每月還款在3000以內(nèi)，銀行這邊收入證明開到6000就可以了，不宜太高，高于1萬的話 銀行方需要你的工資稅單。
  4、提前還款時間 在貸款后1年內(nèi) 有的銀行是需要違約金的

  查看全文↓ 2019-07-15 09:48:04
• 152****3410

  若是等額本息方式還款,2012年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業(yè)貸款,那么要還到2032年4月,按照國家基準利率調(diào)整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內(nèi)支出的貸款總利息為260378.19元;
  2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2032年4月,每月月供額2334.91元;此期間月供總額為560378.19元,至此貸款全部還完;
  
  若是等額本金方式還款,2012年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業(yè)貸款,那么要還到2032年4月,按照國家基準利率調(diào)整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內(nèi)支出的貸款總利息為212381.25元;
  2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2032年4月,首月月供額3012.5元,逐月遞減7.34元;此期間月供總額為512381.25元,至此貸款全部還完;

  查看全文↓ 2019-07-15 09:47:56
• 142****1616

  貸款總額30萬*貸款利率*貸款年限均攤到各年的。貸款利率一般是基準利率，目前是7.05%，公積金4.9%。
  還款方式很重要，當然這和個人經(jīng)濟情況密切相關(guān)。30萬貸款，若采用等額本息（每月還款額一樣），30年，還款總額72.216萬元，利息支出42.216萬元，月均還款2005.99元；
  20年，還款總額56.038萬元，利息支出26.038萬元，月均還款2334.91元；
  10年，還款總額41.892萬元，利息支出11.892萬元，月均還款3490.99元
  所采用等額本金（還款額逐月遞減）
  30年，還款總額61.813萬元，利息支出31.813萬元，從2595.83元逐月以5元左右遞減；
  20年，還款總額51.238萬元，利息支出21.238萬元，從3012.5元逐月以7元左右遞減；
  10年，還款總額40.663萬元，利息支出10.663萬元，從4262.5元逐月以15元左右遞減。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:47:51

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