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• 138****3931

  首套房的話，你可以申請貸你房子總價的70%，但是會根據(jù)你的收入情況審核，有可能不會給到你70%的比例，建議你用公積金貸一部分，上海的話公積金可以貸50萬，剩下的再用商業(yè)貸款比較好。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:56:10
• 136****4441

  新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲。條件許可，可以貸到30年。
  
  房貸申請資料
  1.身份證件;
  2.婚姻狀況證明;
  3.還款能力證明，收入證明;
  4.已支付購房**款的證明文件;
  5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  7.銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-07-15 08:56:01
• 155****1904

  一般**長貸25年。每一個銀行不一樣，有的銀行可以貸30年，這是**長年限。另外還要看房子年限，如果是新房就是**長30年。如果是二手房的話就是房子的年齡與貸款年限加起來不能超過30年。也就是30年-房子年齡就是能貸款的年限。在這個年限之內(nèi)是由你決定時間長短。否則的話就按銀行的規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:55:55

相關(guān)問題

• 問 ??房貸**多可以貸多少錢出來呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  現(xiàn)在房貸的政策是**長不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年,即你如果是96年的房子，**長只能貸20年，并且，房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65，女的不能超過60。

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• 問 ??貸款買房一個人**多可以貸多少錢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果你是購買商品房，商業(yè)貸款的話，一般情況下**多可以貸總房價的70%--80%。舉個例子，單價3000元的房子，100平米，總價就是30萬。你可以貸款70%，即21萬。但是，這有一個前提條件，即：你每月所還貸款的比例不得超過每月總收入的50%。比如你貸了21萬，15年還清，那么按照現(xiàn)在的利率，你每月需還貸款1600左右，那么你需要單位開具一個收入證明，證明你的月收入在3500元以上才行。

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• 問 ??月薪6000千房貸可貸多少錢買房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  還款能力的要求為：借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）。假設(shè)等額本息還款，貸款年利率為6.55%，月供金額為3000元，貸款期限為30年，則貸款金額**高約是472000元。此時的實際月供為2998.90元。（舉例說明供參考，不作為還款數(shù)據(jù)依據(jù)。具體情況請聯(lián)系經(jīng)辦行核實）。

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• 問 ??買房**多可以貸款多少？流程是怎么樣的呢？
  答

  個人性的貸款**高額度沒有限定的，主要看地區(qū)的經(jīng)濟情況和銀行規(guī)定，有些地區(qū)是200萬元；公務(wù)員顯然是優(yōu)質(zhì)的客戶，如是辦理車貸的話，你只需到賣車的地方咨詢一下就可以了，他們會跟貸款銀行進行聯(lián)系的；貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等

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• 問 ??今年30歲買房貸款**多貸多少錢好呢？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  三十五歲貸款買房**長貸款30年個人住房貸款申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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