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• 138****9899

  貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評(píng)估價(jià)格（由評(píng)估公司評(píng)估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區(qū)環(huán)境、格局、面積等評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格的5-8成貸款）兩種取低的一個(gè)。
  比如你收入能貸款20萬(wàn)，房子能貸款18萬(wàn)，那只能貸款18萬(wàn)。 新房**90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬(wàn)，看好樓盤(pán)，能負(fù)擔(dān)**就可以了！

  查看全文↓ 2019-07-15 08:47:27
• 158****4042

  如果你是第一次買(mǎi)房那么你**高可以貸房款的80%，但如果你有不良資信那只能貸70%或60%，如果你是第二次購(gòu)房**多貸60%，至于你可以貸多少年男性的貸款年限為現(xiàn)有年齡+貸款年限不得超過(guò)65 女性貸款年限為現(xiàn)有年限+貸款年限不得超過(guò)60
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:47:16
• 151****2721

  1.商業(yè)貸款貸多少錢(qián)與多少年都是根據(jù)借款人的購(gòu)房總價(jià)及借款人的實(shí)際情況來(lái)定的。通常情況下，首套房**多貸總價(jià)的七成左右，而二套房**多貸總價(jià)的四成左右。
  2.發(fā)放貸款的額度，各大銀行規(guī)定也有一定的差別，總體來(lái)說(shuō)，不高于實(shí)際購(gòu)房費(fèi)用的百分之八十。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 08:47:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的時(shí)候錢(qián)不需要先存到卡里，申請(qǐng)通過(guò)后再將提前償還款項(xiàng)存入。提前還貸流程如下:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，提前還款相關(guān)手續(xù)；提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請(qǐng)向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??公積金貸款買(mǎi)房 **多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　首先，住房公積金不能夠直接用作購(gòu)房**款。如果借款人通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房需要先消費(fèi)后提取，也就是先用自己的錢(qián)支付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。需要注意的是，公積金的提取總額不能超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。 　　其次，公積金貸款的**高上限額度與您的繳存額度有關(guān)，還有市管與國(guó)管的區(qū)分，其上限額度均不同。 ?。ǎ保┤绻趩挝粸槭泄苁鞘泄芄e金，那么其計(jì)算公積金為：借款人家庭月收入（月收入＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例），每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。 ?。ǎ玻┤绻鸀閲?guó)管公積金，其計(jì)算方式不像市管公積金那樣復(fù)雜，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實(shí)收收入不能少于對(duì)應(yīng)貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過(guò)60萬(wàn)的貸款。還以借款人月收3000元為例，如果借款人個(gè)人的月收入不及**高上限貸款額度標(biāo)準(zhǔn)，但只要他們夫妻兩人開(kāi)出的收入證明總和能夠達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，差不多要在7000多元左右，這樣的話仍然符合公積金貸款**高上限額度的條件，能夠貸款60萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款手續(xù)費(fèi)多少錢(qián)劃算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會(huì)收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??銀行買(mǎi)房貸款能貸多少錢(qián)出來(lái)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē)，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請(qǐng)資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車(chē)等。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房每月還多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年 貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本息 累計(jì)所支付利息：77,386.70元月還款額:739.11元需償還貸款本息合計(jì)：177386.7元貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年 貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本金 累計(jì)需支付貸款利息 65,117.93 元 首月月還款額：966.92次月月還款額：946.95第三月還款額：962.33

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