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• 139****4900

  貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年
  貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本息
  
  累計(jì)所支付利息：77,386.70元
  月還款額:739.11元
  需償還貸款本息合計(jì)：177386.7元
  
  貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年
  貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本金
  累計(jì)需支付貸款利息 65,117.93 元
  首月月還款額：966.92
  次月月還款額：946.95
  第三月還款額：962.33
  
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:39:44
• 147****3228

  其實(shí)有很多種還款方式.有供5年、10年、15年30年不等。你如果供樓的時間越長。每月還貸款相對來說就少。但算起來利息就多付很多。每月要還貨款金額是多少，就要看你供幾年。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:39:37
• 157****9383

  1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％-月物業(yè)管理費(fèi)；
  2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額；
  3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
  需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過大。
  盡量提高**層數(shù)可規(guī)避利率風(fēng)險（非固定利率房貸）
  以50萬元貸款15年期為例，**為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元；當(dāng)**為3成時，增加額為20625.87元，即在**確定的情況下，利率帶來的增加額與**成反比。**成數(shù)越高，利率提高后，利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高**比例，降低成本。而且如果**提高，對于購房者也可減輕月供負(fù)擔(dān)：假設(shè)利率為5.51%，**3成比**2成減少購房支出73585元，每月還款額減少408.81元；利率為6.12%，**3成比**2成減少購房支出76531.84元，每月還款額減少425.17元。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:39:33

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款60萬每月還多少錢合適呢？誰能說說呢？
  答

  1.等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。2.等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

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• 問 ??房貸100萬20年每月還多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6544.44元，采用等額本金方式，首月還款金額是8250元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）若準(zhǔn)備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??每月公積金多少錢能還貸款呢？誰能說說呢？
  答

  一般公積金繳納金額是8%到10%。所以您所交納的公積金應(yīng)該用您的工資乘以8%或10%。如果您覺得你所繳納的公積金有問題的話，可以聯(lián)系一下相關(guān)部門查詢。如果您有急用錢需求，建議您選擇大品牌進(jìn)行借款，有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，它運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款，**高可借20萬，希望這個回答對您有幫助。

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• 問 ??每月還多少房貸才能還清呢？誰能說說呢？
  答

  一、**好要保障自己的收入是月供的2倍以上。銀行對貸款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果達(dá)不到這個條件，銀行就不會給貸款人發(fā)放房貸。另外，你得計(jì)算一個自己家庭平時的日常支出，還要看一下自己在負(fù)擔(dān)了這些月供之后，是否還有足額的錢來為家庭支付做準(zhǔn)備。同時，你也還得看看自己的負(fù)債率有多高，比如信用卡、個人貸款還有多少沒還，這些會不會影響你的收入分支?所以，如果這些債務(wù)再加上月供已經(jīng)超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再買房了。二、根據(jù)婚姻狀況來定。1、未婚者現(xiàn)在的很多年輕人都喜歡在婚前買房，這樣他們在有穩(wěn)定工作情況下家庭的支出和負(fù)擔(dān)就會相對少一些;且這類人群后期的發(fā)展?jié)摿^大，自我**后這點(diǎn)月供就不在話下了。所以，建議這類人群買房的時月供占比可以拔高到收入的40%-45%左右，同時也可以選擇縮短房貸年限來減少房貸成本。2、已婚者如果已婚的青壯年要買房在考慮房貸月供的同時**好也要考慮一下以后孩子的教育成本，老人的醫(yī)療成本，以及家庭的整體支出。對于這類人群，小小金融小編的建議是月供**好不要超過家庭心收入的30%。同時，**好將家庭收入做一個理財(cái)法則分配，將家庭收入做好規(guī)劃再購房。

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• 問 ??賣房貸款90萬月還多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  正常情況下，借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請材料，并通過個人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后，15-20個工作日內(nèi)便可獲得貸款。審核過程中，由于會涉及房產(chǎn)評估、抵押登記等操作手續(xù)，所以放款速度稍慢也在情理之中。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。

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