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• 154****3986

  是平均的。
  房貸所需資料
  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
  5.房產的產權證；
  6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
  貸款流程
  第一步 貸款方案咨詢
  第二步 抵押物評估
  第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)
  第四步 貸款資料進銀行，銀行審核通過
  第五步 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）
  第六步 領取新產證、他項權利抵押證明
  第七步 銀行發(fā)放貸款
  第八步 結案
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:15:22
• 131****8919

  公積金貸款等額本息：月供1498；
  公積金貸等額本金：月供第一月1848，以后每月少3元。
  銀行按揭貸款等額本金：月供2091，以后每月少4元；
  銀行按揭貸款等額本息：月供1655。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:15:17
• 151****8085

  1、同樣的貸款額，20年貸款的月供額高于30年貸款的月供額。
  2、如果具有足夠的償還能力，當然是年限越短利息越少了，也就更劃算了。
  3、利息的多少只與本金數額、利率、貸款年限有關，成正比例關系。
  貸款期限越長，貸款利息就需要支付的越多。
  用未來的時間和財富，來歸還現(xiàn)在的欠款，是非常劃算的，因為，存在通貨膨脹、社會經濟增長等原因，用未來的錢來歸還現(xiàn)在的錢是劃算的，因為未來的錢購買力低過現(xiàn)在、錢不值錢，但是，未來的房屋資產是能夠抵御通漲的、資產可以**、**超過支付的利息，選擇等額本息的還款方式**劃算。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:15:09

相關問題

• 問 ??買房貸款能貸多少錢呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  首先，很多銀行已經不辦理抵押貸款了。 辦理抵押貸款，房子一定要在60平方米以上，有房產證（未按揭，或已還完全部按揭款項）和土地證。關于土地證，有兩種形式，“出讓”和“劃撥”。 “出讓”**多貸五成，“劃撥”**多貸四成。（按評估所的評估價計算） 再有，要有裝修合同（因為是以裝修的名義向銀行貸款）和近期水（或電、氣）的繳費單。 關于利息，是在基準利率上浮20%左右。那么，您要貸多少萬，多少年呢？ 基本是這個樣子，但每個地方的每個銀行的貸款條件有所不同，一般抵押貸款是控制在十萬元之內的。

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• 問 ??貸款買房**多少錢呢？怎么計算的呢？
  答

  **可以和商家協(xié)商的，現(xiàn)在的行情只要你想買房付多少商家都愿意，如果是貸款買房，商家會配合你出具假**款證明幫你貸出剩余款，但以后還款就是你自己的事了！

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• 問 ??貸款買房多少錢呢？怎么計算的呢？
  答

  看個人資質一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。三、業(yè)務一般規(guī)定1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；

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• 問 ??一人貸款買房可以貸多少錢出來呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、提供個人身份信息，包括身份證、戶口本、已婚人士需要提供結婚證等信息；2、有房產：能貸出房產總值的16%-20%3、有房貸、已按揭貸款、銀行抵押貸款：天津本市房子房貸還款滿半年以上均可申請。4、有車貸款：天津本市汽車車貸還款滿一年以上均可申請。5、有社保、公積金：連續(xù)存滿一年以上均可申請。6、有商業(yè)保單：繳滿3年4期可申請。7、貸款額度：**高可以申請100萬（滿足以上任意一項都可以申請）

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• 問 ??買房貸款100萬月供多少錢呢？怎么計算的呢？
  答

  人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按“基準利率、70萬、20年”試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是399466元，每月還款金額是4581.11元；采用“等額本金還款”方式，利息總額是344429.17元，月還款額逐月遞減。

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