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• 131****6084

  可以在銀行貸款。
  個人貸款對象及條件
  一 貸款對象：
  1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；
  4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
  二 同時具備下列條件：
  1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
  2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
  3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
  4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；
  5、愿意履行貸款合同的全部條款；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  三 需出具及提供的資料：
  1、居民身份證原件及復(fù)印件；
  2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件；
  3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；
  4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

  查看全文↓ 2019-07-13 13:31:57
• 154****1119

  一般正常的房貸**款應(yīng)在總款的30%以上,所以你有3萬是買不到15萬左右的房子的,除非有公布**3萬可銀行按揭的.
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:31:51
• 148****1241

  貸款金額:300000元
  貸款年限:30年(360個月)
  按照商業(yè)貸款,等額本息計算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:2005.99元
  總 利 息:422156.97元
  
  至于是20年還是30年合適,這個要根據(jù)你自己的收入狀況(錢不多的情況下),或者投資計劃(錢較多的情況下)作出決定:20年給銀行的總利息少,但貸款月供比30年高,從這個角度說,如果你的收入夠高,交完月供后生活沒壓力,選10年好;如果你的收入在交完月供后,生活有壓力,或者想留一部分錢做其它用途,那就選30年吧,這樣還款壓力會比較小.你應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作決定,在不同的情況下,**佳選項(xiàng)是不一樣的.
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:31:47
• 132****2525

  如果一直保持在所說2000-2500左右，那么大約需要還40年左右的時間。
  首先假設(shè)還款期限為 20年，那么可根據(jù)利息計算公式計算出需要償還的利息總額為多少：
  利息=本金×利率×期限=400000×4.96%×20=3968000，那么總償還額度則是7968000，供=總償還額/期數(shù)=796800/240=3320。

  查看全文↓ 2019-07-13 13:31:39
• 137****7806

  2.今年出臺了房產(chǎn)新政,否則很吃力,部分城市已經(jīng)執(zhí)行,但不同區(qū)域,銀行貸款方法都不一樣,實(shí)行家庭制1.銀行貸款政策一手房**3成,貸款7成.如果真買成,置業(yè)顧問會算月供.
  3.農(nóng)行貸款比較簡單,所以**好問當(dāng)?shù)劂y行.如果是1500的工資,只是你一個人供房**好貸20年

  查看全文↓ 2019-07-13 13:31:31

相關(guān)問題

• 問 ??我想買房總公積金能貸款多少？誰知道呢？
  答

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 ??公積金 能貸款多少錢買房呢？誰知道呢？
  答

  公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。

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• 問 ??用房子抵押能貸款多少錢買房呢？誰知道呢？
  答

  1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。b.信用情況符合：這個銀行的客戶經(jīng)理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。2、委托擔(dān)保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由擔(dān)保公司跑。擔(dān)保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優(yōu)勢。當(dāng)然了，客戶要承擔(dān)一定的服務(wù)費(fèi)啦。

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• 問 ??貸款買房**多少錢合適？誰知道呢？
  答

  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

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• 問 ??貸款買房**多少錢合適呢？誰知道呢？
  答

  是可以再購買第二套房的，即使你第一套房一次性還款，但房子還在你的名下均視為二套房?，F(xiàn)在個人購買二套房的規(guī)定是：**40%。利率是原基準(zhǔn)利率再上浮10%。

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