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• 158****6928

  具體怎么算我不清楚 但是開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)沒(méi)有履行告知你房屋頂層坡頂會(huì)有部分層高偏低的說(shuō)法 合同上說(shuō)3.8米 你可以就此計(jì)算一下房屋的空間有多大，因?yàn)槲覀?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/11685.html">買(mǎi)房子雖然是按照面積來(lái)買(mǎi)但是說(shuō)白了買(mǎi)的不是面積而是空間 算一下和合同約定的空間相差多少然后以此為砝碼跟開(kāi)發(fā)商談，必要的時(shí)候可以以申請(qǐng)仲裁或以找律師為借口來(lái)要挾對(duì)方。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 11:41:22
• 152****5685

  17高層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：
  (1) 遮擋及采光情況;
  (2) 生活的便利程度;
  (3) 環(huán)境要求;
  (4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  (5) 住宅樓的總層數(shù)。
  選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來(lái)選擇樓層。
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開(kāi)發(fā)商宣傳的理想。
  因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點(diǎn)可供人們選擇高層住宅時(shí)參考：如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。

  查看全文↓ 2019-07-13 11:41:09
• 143****2144

  很負(fù)責(zé)任的和你說(shuō) 選擇15——20 網(wǎng)上很多人說(shuō)越高越好 這其實(shí)都沒(méi)有調(diào)查研究 我看了兩個(gè)月的房子 得出一個(gè)結(jié)論 20層以下越高越好 20層以上，開(kāi)始降價(jià) 就這許多人還不選 因?yàn)?5——20層的采光和通風(fēng)視野等已經(jīng)非常好了 再高上幾層也就沒(méi)什么意義了 t停電了還要多爬樓 所以**后我選擇了16樓 朋友選擇了17樓 因?yàn)樗矚g7 這個(gè)數(shù)字 當(dāng)然了我也是考慮到了停電后怎么辦 實(shí)地考察，我快30歲了，一步兩個(gè)臺(tái)階，跑步上樓 ，跑到13樓開(kāi)始喘氣， 以此為結(jié)論，領(lǐng)著東西走上去，15——20層是**佳的

  查看全文↓ 2019-07-13 11:41:03
• 138****0959

  1、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定：普通住宅宜為2.8米；臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.1米。
  
  2、一般商品房都是2.9米，但是這個(gè)是包含了10－12cm的樓板厚度，所以毛坯房的凈高度大約就是2.78－2.8米。

  查看全文↓ 2019-07-13 11:40:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子按揭利息是多少更劃算？誰(shuí)知道呢？
  答

  首先你沒(méi)告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元?！　×硗?，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒(méi)把你400元計(jì)算進(jìn)去。

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• 問(wèn) ??客廳層高2.75多少適合吊頂？誰(shuí)知道呢？
  答

  完全可以。一般商品住宅層高都是2.75米左右，吊完頂后還有2.6左右的空間，完全可以滿(mǎn)足正常生活的空間需求。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房?jī)r(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說(shuō)的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)的房源信息吧

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• 問(wèn) ??買(mǎi)住宅層高多少合適？誰(shuí)知道呢？
  答

  　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿(mǎn)足生活需求。　　2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響?！　⊥诵莨と烁邘煾底≡谀承^(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買(mǎi)菜。有專(zhuān)家認(rèn)為，每天下樓，或推開(kāi)窗戶(hù)，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥(niǎo)兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊?！　?.價(jià)格便宜空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶(hù)型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶(hù)的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。

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