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• 134****0233

  2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷。
  
  政策規(guī)定，居室凈高不宜低于2.5米；普通住宅層高約2.8米。臥室、起居室的凈高不宜低于2.1米，局部凈高不宜低于2.1米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不宜低于2.1米。所以住宅層高控制在2.8米左右，下層高優(yōu)先尺寸系列宜為2-3米；。
  不論是住宅還是其他建筑，其使用價值的核心是“空間”，相應(yīng)的“空間”要滿足使用對象的需求，對于住宅，使用對象是“人和家庭生活”，因此空間尺度要滿足“人和家庭生活”的尺度，這就對空間的凈高有要求，而建筑層高是在空間凈高的基礎(chǔ)上，同時考慮結(jié)構(gòu)的高度而得出的。得出的層高應(yīng)該是一個范圍，而不是準(zhǔn)確的數(shù)值，所以層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0-3.0米。
  住宅樓層的層高是一個范圍而不是一個標(biāo)準(zhǔn)值，所以說買房時，只要樓層高度控制在2-3米就是合理的，不要盲目追求高層高，樓層過高，空間大了，安全隱患也大了。

  查看全文↓ 2019-07-13 09:28:59
• 134****6997

  標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
  住宅設(shè)計規(guī)范：普通
  中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(gb50096-2011)規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
  
  樓層凈高的標(biāo)準(zhǔn)
  住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  住宅層高宜為2.80m。（可以到3.3m)
  3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。

  查看全文↓ 2019-07-13 09:28:55
• 141****8501

  差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點，2.8-3.0米左右。
  合理的住房凈高：
  1.普通住宅層高不宜高于2.80 m。
  2.臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，局
  部凈高不應(yīng)低于2.10 m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3.利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其一半面積的室內(nèi)凈高不得低于2.10 m。
  4.廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20 m。
  5.廁所、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90 m，且不得影響門、窗扇開關(guān)。

  查看全文↓ 2019-07-13 09:28:46

相關(guān)問題

• 問 ??住宅層高多少算兩層面積呢？怎么計算的呢？
  答

  挑高：就是層高較大的房子，5.1米相當(dāng)高了。 所謂挑高，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的新稱謂。就是特指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建筑面積。

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• 問 ??廚房層高是多少？怎么計算的呢？
  答

  展示設(shè)計以「展示具」為標(biāo)的物的設(shè)計，更廣泛的說，是以「說明」、「展示具」、「燈光」為間接的標(biāo)的物，來烘托出「展示物」這個主角的一種設(shè)計。換句話說，展示設(shè)計的標(biāo)的物具有配角的性格。展示設(shè)計從范圍上可以大到博覽會場、博物館、美術(shù)館，中到商場、賣場、臨時慶典會場，小到櫥窗及展示柜臺（樣品柜），不過都以具說服力的展示為主要概念。就展示設(shè)計所處理的內(nèi)容而言，主要有展示物的規(guī)畫、展示主題的發(fā)展、展示具、燈光、說明、標(biāo)指示及附屬空間（如大型展示空間就該包括典藏、消毒、廁所、茶水、休息等等空間）。從某個角度看，展示設(shè)計是新興行業(yè)，以往較大規(guī)模與較固定性的展示設(shè)計即歸屬于建筑設(shè)計，較小規(guī)模的展示設(shè)計就歸屬于室內(nèi)設(shè)計，較臨時性的展示設(shè)計就歸屬于美術(shù)工藝或室內(nèi)設(shè)計。那麼，是什麼因素讓「從大到博覽會場」、博物館、美術(shù)館，中到商場、賣場、臨時慶典會場，小到櫥窗及展示柜臺（樣品柜）都會重新以「展示設(shè)計」這樣的行業(yè)來理解呢？這是由於第一方面，可能是前述的以「展示」為主要概念；第二方面，可能是，短時間的博覽會或工商展覽會，在十九世紀(jì)末二十世紀(jì)初興起；第三方面，可能是二次大戰(zhàn)後「賣場或商場」的大規(guī)?；c精致化、專業(yè)化等等所致。

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• 問 ??樓層高多少？怎么計算的呢？
  答

  1、國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；　　2、建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米；　　3、《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”（摘自《住宅設(shè)計規(guī)范》條文說明）。　　4、建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米）。

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• 問 ??樓層高為多少呢？怎么計算的呢？
  答

  應(yīng)該是2.5米到2.7米，2.5米以下就感到壓抑了，2.7米以上，樓層建筑不允許，太高了也不容易保暖，冬天腳下感覺冷。

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• 問 ??層高是多少為好呢？怎么計算的呢？
  答

  一般普通住宅的層高在2.8-3.0米之間，有些酒店式公寓、Loft戶型、SOHO等層高可能達(dá)到4.5-5.5米。

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