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• 145****9884

  住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是房屋中一層的高度。凈高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。
  凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:55:04
• 145****7017

  建筑物上下兩層間的高度差值(一般以樓面高度間的差值或上下橫梁間的差值)稱建筑層高；工程上也常把某樓層相對于地面(±0.00)的高度稱建筑層高.建筑層高以米為長度單位,精度通常在小數(shù)點以下兩位.
  　　標高表示建筑物各部分的高度.標高分絕對標高和相對標高.　　絕對標高,我國是把黃海平均海平面定為絕對標高的零點,其他各地標高以此為基準,常用在總圖上.　　相對標高是把室內(nèi)首層地面高度定為相對標高的零點,用于建筑物施工圖的標高標注.建筑標高
  　　① 建筑標高 　　建筑標高：在相對標**,凡是包括裝飾層厚度的標高,稱為建筑標高,注寫在構(gòu)件的裝飾層面上.
  　?、?結(jié)構(gòu)標高 　　結(jié)構(gòu)標高：在相對標**,凡是不包括裝飾層厚度的標高,稱為結(jié)構(gòu)標高,注寫在構(gòu)件的底部,是構(gòu)件的安裝或施工高度.　　建筑物圖樣上的標高以細實線繪制的三角形加引出線表示；總圖上的標高以涂黑的三角形表示.標高符號的尖端指至被注高度,箭頭可向上、向下.標高數(shù)字以m為單位,精確到小數(shù)點后第三位但都不標注在圖符上.

  查看全文↓ 2019-07-13 08:54:47
• 143****5240

  層高是樓層的高度，包含樓板的高度，如第二層地板到第三層地板的高度。凈高是室內(nèi)空間高度，即室內(nèi)地面到天花板的高度
  

  查看全文↓ 2019-07-13 08:54:36
• 137****6008

  早期學(xué)房屋構(gòu)造的時候，還聽說過有2.7層高的，但是通過實際觀察看，2.7層高的，根本住不了，現(xiàn)在的房子一般都是2.8m層高，這也要看你的交房手冊或者驗房書（我們這里一般是給一個小冊子，標明了建筑面積、層高、采暖方式等內(nèi)容，蓋有地產(chǎn)商的紅章）

  查看全文↓ 2019-07-13 08:54:29
• 141****7608

  住宅設(shè)計規(guī)范：普通住宅層高宜為2.80m。（可以到3.3m) 3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:54:23

相關(guān)問題

• 問 ??33層高塔樓 哪層比較好？作用都有哪些呢？
  答

  ★多層板樓（七層以下）　　* 低層：優(yōu)點：價格一般較高層要低。缺點：對陽光比較挑剔的消費者要盡量回避一層和二層。另外，一、二層接近地面，比較容易受到噪音干擾、空氣也較差、缺乏過渡空間，外面的灰塵也更容易進入家里。　　* 頂層：　　優(yōu)點：良好的采光、通風(fēng)優(yōu)勢非常突出，而且不少項目買頂層都有大的露臺送?！　∪秉c：傳統(tǒng)觀念中，頂層也需要回避，因為可能漏雨或者夏天受到陽光暴曬，室內(nèi)會很熱。[專家建議] 選擇頂層要注意幾點：　　一、頂層的層高是否比其他層的層高要高，這樣利于空氣流動和散熱?！　《?、層頂?shù)男问绞欠褡隽颂厥馓幚恚缣幚沓善挛蓓??！　∪?、屋面漏水多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化部位（如結(jié)構(gòu)縫，沉降縫）、構(gòu)造變化部位（如伸縮縫等），因此消費者選房時，要盡量避免選擇處在結(jié)構(gòu)變化部位、構(gòu)造變化部位的房間?！锔邔铀腔虬鍢牵ㄆ邔右陨希　?yōu)點：采光、通風(fēng)、景觀都比較好?！　∪秉c：對于現(xiàn)在動輒二三十層的高層住宅而言，太高的房子更容易感受到大風(fēng)的威力，而且在高層的銷售中，樓層越高價格就越高，太高的樓層性價比不好。[專家建議] **好選擇在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓層。

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• 問 ??樓層高多少怎么計算呢？作用都有哪些呢？
  答

  你指的樓層是指樓層數(shù)？還是樓層的層高？如果是樓層數(shù)的話，一般目前主要是以高層為主，普遍在30-34層左右；多層（也就是爬樓梯的）一般在7-8層，小高層在12-18層居多；如果是樓層的層高的話，一般是2.8米-3米

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• 問 ??層高3米凈高是多少怎么測量呢？作用都有哪些呢？
  答

  住宅房層高3米凈高都是2.85米左右。事項補充：1. 層高-樓板厚度=凈高2. 購房時需要看《商品房買賣合同》對層高、凈高都是有標注的。3. 住宅的高度可以用"米"或"層"來計算，每一層的高度稱為層高。具體地說，層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸?！蹲≌ㄖ?shù)協(xié)調(diào)標準》（GBI100-87）中規(guī)定，住宅的層高采用下列參數(shù)：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右

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• 問 ??廚房層高建多少怎么計算？作用都有哪些呢？
  答

  根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。)

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• 問 ??房屋凈高怎么計算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  自本層板面量到上層板底的距離，是凈空高度。結(jié)構(gòu)完成后量的是結(jié)構(gòu)凈高，建筑竣工后量的是建筑完成面凈高，裝潢裝飾竣工后量的是裝潢完成面凈高，各不一樣。

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