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• 133****3044

  如果是普通住宅一樓的高度一般不超過3米，二樓及二樓以上的是2.8米，商品房的高度一般是2.9米，這樣新屋在裝修屋頂?shù)臅r候，設計上的局限可以更低，如果一層是作為店面的話高度一般要提高到3.2米-4.2米左右。這些需要根據(jù)建設房屋標準來制作設計衡量。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:45:07
• 138****8122

  2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷。
  
  政策規(guī)定，居室凈高不宜低于2.5米；普通住宅層高約2.8米。臥室、起居室的凈高不宜低于2.1米，局部凈高不宜低于2.1米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不宜低于2.1米。所以住宅層高控制在2.8米左右，下層高優(yōu)先尺寸系列宜為2-3米；。
  不論是住宅還是其他建筑，其使用價值的核心是“空間”，相應的“空間”要滿足使用對象的需求，對于住宅，使用對象是“人和家庭生活”，因此空間尺度要滿足“人和家庭生活”的尺度，這就對空間的凈高有要求，而建筑層高是在空間凈高的基礎上，同時考慮結(jié)構(gòu)的高度而得出的。得出的層高應該是一個范圍，而不是準確的數(shù)值，所以層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0-3.0米。
  住宅樓層的層高是一個范圍而不是一個標準值，所以說買房時，只要樓層高度控制在2-3米就是合理的，不要盲目追求高層高，樓層過高，空間大了，安全隱患也大了。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:45:02
• 155****0522

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:44:55
• 133****3205

  室內(nèi)高度凈空超過2.2m，要算全面積，尖屋部分凈空都在2.2以上，不算閣樓；2.0~2.2m間算1/2面積，2m以下不算面積。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 11:44:49

相關問題

• 問 ??層高多少可以弄隔層成二樓？怎么計算的呢？
  答

  ，如果你客廳和臥室空間的層高都是4.2米的話是可以做隔層的，你可以把下面的層高高一點，作為活動空間，如客廳餐廳等，隔層以上的空間面積要低一點可以作為臥室，這樣做出來才更加適合。

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• 問 ??閣樓層高多少合適做二樓？應該怎么辦呢？
  答

  樓導度3.7米，層高很高了，踏步高20.5cm，要做17踏步，樓梯寬可以做到800mm，踏步板的寬做220mm，向下走到第10步時，降2米，不會出現(xiàn)碰頭的情況?？梢宰鰡瘟?，或鋼架結(jié)構(gòu)，實木梯

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• 問 ??樓層高多少？怎么計算的呢？
  答

  1、國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米；　　2、建設部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米；　　3、《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.10米，局部凈高不應低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”（摘自《住宅設計規(guī)范》條文說明）。　　4、建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米）。

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• 問 二樓商業(yè)層高？
  答

  你是要買多少層高的商鋪啊

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• 問 ??樓層高為多少呢？怎么計算的呢？
  答

  應該是2.5米到2.7米，2.5米以下就感到壓抑了，2.7米以上，樓層建筑不允許，太高了也不容易保暖，冬天腳下感覺冷。

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