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• 152****1579

  經濟方面好說，因為高層是逐層加價的，到了**高的兩層在降價，現在也有些樓盤取中間幾層叫做黃金樓層，定價較高。
  從價格上說，32層的高樓，15層以下價格較低
  從噪音來說，在一定高度之后越往高上噪音越大
  從塵埃來說，地表以上二十米相對較重
  從紋蟲來說，大體都一樣
  從視野來說，越高越好
  從風水上講，窗外不能太多遮擋，居住不能在頂
  高層的物業(yè)費除了電梯費按照樓層高低有所不同外（高的多交一些）其他均一樣
  所以，就32層而言，10層到15層或者高不過18層為好
  1、一般5樓以下可能天熱會有蚊子
  2、9至12樓是塵礙懸浮層
  3、高層考慮到供水問題會在某個或幾個樓層公共區(qū)域做分級水泵，那些樓層不能要
  4、光線有遮擋的低區(qū)不舒服
  5、過高風大，稍微有點震動就開始晃
  所以，就32層而言,13至18樓為好。
  希望這個回答對你有幫助

  查看全文↓ 2019-07-12 11:36:45
• 156****5830

  32層高層住宅，充分考慮 采光、噪聲、視野、灰塵、民俗幾方面的問題 ，15-25層比較適宜。
  高層幾樓好：采光
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。
  高層幾樓好：噪聲
  現在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。
  高層幾樓好：視野
  這一條自不必多說，肯定樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。
  高層幾樓好：灰塵
  一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8-10樓是空氣質量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。
  高層幾樓好：民俗
  中國人自古對數字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運數字，而我們東方則相求數字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數字，而討厭4，7這些不討喜的數字，而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰去選擇了。如果您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層價格上反而能享受更多實惠。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:36:39
• 137****7218

  可以考慮中間樓層
  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:36:29

相關問題

• 問 頂層32樓多少層算黃金樓層?
  答

  一般買房我們都會對買幾層做一個認真的思考，樓層有一定的風水講究，那32層樓房住幾層**好呢?下面一起來看看32層樓房的黃金樓層。32層樓房住幾層**好32層樓房住幾層**好：灰塵一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8-10樓是空氣質量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。32層樓房住幾層**好：光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。32層。

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• 問 ??想問問11樓層選擇多少層**好呢？有沒有一個大概的區(qū)間呢？
  答

  房屋的空氣質量要好，首先要避開揚塵帶。11層小高層幾樓較好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對，至今也沒有科學根據，而我們在選擇小高層的時候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。11層小高層幾樓較好一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場所。在這種情況下，一層當屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，噪音大、污染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。二層：相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。三層：對于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質。但是對于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。八到十一層：明亮是這個范圍樓層的臭優(yōu)勢。較高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內會出現惡心、頭暈、心悸等現象。從建設質量上來說，小高層的建造標準要高于高層;從高層建筑標準中，標準的小高層是7-11層。小高層是目前市場上比較時尚的住宅類型之一，小高層是高品質的象征，也是未來發(fā)展的趨勢。小高層的優(yōu)勢是大多采用的鋼筋混凝土結構，從建筑結構平面角度來看大多用于板式結構，且建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地。同時也設計了電梯，增加居住舒適感。綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時候較好不要超過6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標準是房子不超過六層，可以看到周圍自然的美景，也可以跳過楊塵帶。長期居住在高層的老人會產生一種不安穩(wěn)心理，甚至會噩夢或長期失眠。在小高層上揚塵帶基本在3-5層，空氣質量明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問題中6樓就能解決一切問題，既避開了揚塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質量較好的狀態(tài)。

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• 問 ??高層32層的黃金樓層是幾樓？怎么選擇**佳樓層？
  答

  一、32層以上的高樓選**佳樓層在通常情況下，總層數不同，樓層的選擇也不同，一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數的1/3以上、2/3以下較好。也就是說，對于總樓層為32層的住宅而言，它的**佳樓層為6－10層、15－24層。在總樓層為32層的建筑中，6－10層和15－24層這些樓層具備以下特點：首先它的優(yōu)點是采光不錯，日照時間也長；視野很開闊；其次，發(fā)生火災等意外，樓層太高會增加救援難度。然而，它也同樣存在著缺點，那就是在停水或停電后，供水和電梯可能會無法正常運行，容易給出行和生活造成不便。**重要的一點就是：6－10層和15－24層這幾層的價格，往往有點偏貴。二、買房樓層選擇有什么講究1、看光線、視野眾所周知，高樓層的光線往往是**好的，反之，低樓層采光是很容易被遮擋的。但判斷光線好不好這個問題，不僅看樓層的高低，還要依據樓間距來判斷。因此，如果你想購買采光好的房屋，那么還得把樓間距這個影響因素加入。樓層越高視野越好。但如果陽臺前有大樹分布，則可以選4－6層的，往外面看出去就是樹冠，景觀尤佳；其次如果有小孩，多看綠色植物，對小孩的健康成長還是有幫助的。2、聽噪音一般來說，城市的噪音源是很多的，而噪音則會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。一般來說，高樓層的房屋噪音影響較小，低樓層吸收噪音較多。3、考慮家人需求年輕人不喜歡受拘束，更喜歡視野開闊的樓層，可以選擇較高的樓層。而且通常來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越好。高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放松。越靠近頂層的樓層也會越安靜，私密性更好，適合追求隱私的年輕人。小朋友較活潑好動，在中低層不容易覺得封閉壓抑。如果久居高樓對小孩的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。因此，比較理想的住宅是5－7層，樓層太低會導致光照不足、潮濕等問題。高層住戶**怕停電的，因此如果家有老人的話，一到停電，就有可能會“寸步難行”。故而老年人因腿腳不便，一般會比較適合在底層居住，方便出行，另外，有些底層住宅會帶小花園，也適合老年人養(yǎng)植物消遣。

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• 問 32層如何選樓層呢？
  答

  先看地理環(huán)境，再測量出小區(qū)的坐向，根據小區(qū)的坐向，結合元運計算出九宮飛星，配合環(huán)境看小區(qū)內那個區(qū)域是旺區(qū)。大樓也同理，測理出大樓的樓向，配合環(huán)境看那層是旺層。比方，拋開環(huán)境不說，樓向是子山午向的話，那**理想的是5和10樓，5和0的尾數，次之是2和7，再次之是3和8，**不好是1，4，6，9。因風水理論，樓向午是火，樓層**好是受生于大樓向首。5和10是土，所以是**好的。以上是正確的選擇樓層的方法，與八字毫無關系。至古到今有很多風水案例，但從沒有提到過宅主的八字，好的風水宅，無論誰住都好。一家?guī)卓谌?，八字不一，不可能一人買一層。八字在風水的應用只是在布局時的某一個點上。

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• 問 ??32樓買樓層**好買哪層呢？應該怎么做呢？
  答

  32層樓的 黃金樓層在17-21 一般是在這個區(qū)間段房間賣的**貴，相對于能好些，8樓和16樓區(qū)別不大，16樓會比8樓貴，如果不介意高層的話，建議選擇15-26層之間，這個區(qū)間被認為是中間層，如果將來出手也好出手，生活感覺比較舒適，太低的話會比較吵，12-15在揚灰層，不建議購買。

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