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• 138****7092

  樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。 風(fēng)水學(xué)說，一個人的出生年份與一個樓層是否相互適應(yīng)，是有規(guī)律的，好像在癸巳年出生的人，生肖是屬蛇，在五行方面屬火，因而選擇樓層的時候就應(yīng)選擇一些屬火的樓層，二樓和七樓屬于南方，屬火，故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。
  所以尾數(shù)是二或者七的樓層就是屬火人選擇的對象了。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:41:42
• 146****0372

  要看總共有多少層了，要是三十多層的房子買26層、23層都還好，**重要的是看清采光如何。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:41:16
• 141****4186

  只要符合自己的需求即可。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:40:43

相關(guān)問題

• 問 公房不要租了怎么辦？租公房不適合？哪個大神知道？
  答

  按合同辦事。房東有權(quán)扣你一個月的押金，至于沒住的那20多天，可以要求房東退租金。退房時把房屋的水電氣通訊等費(fèi)用結(jié)清就行了

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• 問 小高層三層適不適合居住
  答

  看樓間距，樓間距小于50米，且前方還有樓體的話，采光會有影響，前方樓層不超12層，樓間距有60-70的話，影響會小點(diǎn)

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• 問 買到不適合居住的房子能退房嗎 法院會不會支持
  答

  某媒體報道,2013年3月初，張女士在某中介公司的居間服務(wù)下花費(fèi)300萬元購買劉女士所有的北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)的一套房屋，簽訂合同中，某中介和劉女士一致表示房屋之前沒人居住，更沒有出過事。張女士全家入住該房屋后，在和一位鄰居聊天時，得知劉女士的丈夫曾在該房屋內(nèi)上吊身亡。張女士遂將劉女士訴至法院，要求撤銷房屋買賣合同，并要求對方對裝修進(jìn)行補(bǔ)償。 法院審理認(rèn)為，房屋買賣雙方應(yīng)遵守誠信原則，賣房人應(yīng)如實披露房屋的實際情況。雖然發(fā)生非正常死亡的時間客觀上未就房屋的實際使用價值產(chǎn)生影響，但該情況會影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價值降低，構(gòu)成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。劉女士故意隱瞞房屋內(nèi)曾發(fā)生過的行為，違背誠信原則，雙方合同的簽訂違反了當(dāng)事人的真實意思表示，法院判決支持了張女士的訴訟請求。 違背誠信原則合同可撤銷 法官稱，我國《合同法》規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。對此，盧秋建議買房人可以在買賣合同中約定補(bǔ)充條款，就“兇宅”問題約定違約責(zé)任。此外簽訂合同之前，應(yīng)多方面通過居委會、派出所、周圍鄰居、社區(qū)論壇等了解房屋情況，以免誤買“兇宅”。 怎樣的房子算兇宅 風(fēng)水不好，不利主人，或者發(fā)生過大兇之事、鬧鬼什么的，都可以叫兇宅。 一般來說發(fā)生過非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病)； 不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡(與第一點(diǎn)不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。 五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對宅內(nèi)的人畜有危害的情況； 五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅！ 房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順，走背運(yùn)等。 怎樣的房子不能買 小區(qū)有兇殺案，諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹(jǐn)慎購買。 小區(qū)宅基地過去是亂墳堆也要謹(jǐn)慎購買。 宅基地或者附近曾經(jīng)是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學(xué)生化實驗室基地等，都要謹(jǐn)慎購買附近屋宅 。 屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度，要謹(jǐn)慎購買。 套房內(nèi)戶型缺角嚴(yán)重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹(jǐn)慎購買。 與自己命理五行格格不入的屋宅要謹(jǐn)慎購買。 有過命案的房子很便宜，能否購買 在房價猛漲的時候，要是有個便宜的“兇宅”，有人會愿意去考慮么？相信很多朋友都會說，白給我都不要，更不要說是購買了，其實不然，深圳的楊先生就這樣問到：“如果有一套房子120平米左右賣只18萬元，但這套房子發(fā)生過命案。我可以購買嗎？我是一個打工仔，錢不多，但很需要這套房子，想用來當(dāng)新房用。” 任何的兇宅都是煞氣很重的，既然已經(jīng)知道是兇宅，那么，建議要謹(jǐn)慎購買，盡管很便宜。尤其是你用來作新房之用，你想，一旦新娘知道了實情，她還會在這里跟你浪漫下去嗎？你可能說，用結(jié)婚來沖這個兇宅的煞氣，但是，煞氣如此中，你們區(qū)區(qū)小兩口又如何能沖得了這個煞氣呢？很可能到頭來，你竹籃打水一場空。 兇宅”變廢為寶“的情況是，如果是大批年輕人入住，如軍人、學(xué)生等，那么，由于人氣很旺，慢慢這個兇宅也就會化解了。當(dāng)然。這是特殊條件下，我們平時家庭就要謹(jǐn)慎使用兇宅了。 兇宅有無辦法破解 可以用風(fēng)水的位理學(xué)“砂水?dāng)囡L(fēng)水”。不過，風(fēng)水的位理學(xué)是一個整體概念，**好要了解自家屋宅的結(jié)構(gòu)，大門開向，客廳窗戶在那個方向，是不是明廳等，做一個系統(tǒng)分析和解決為宜。

• 問 請問哪些是不適合居住的樓層呢？
  答

  避難層的下一層　　避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說是應(yīng)該有很多的優(yōu)點(diǎn)的。因為樓上沒有人，不用擔(dān)心樓上住戶會產(chǎn)生噪音，對自己生活產(chǎn)生影響；當(dāng)然也不會擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。　　但是如果開發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產(chǎn)生影響。所以在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發(fā)商避難層的具體用途及設(shè)置?！　≡O(shè)備層及其下一層　　設(shè)備層主要是指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話，設(shè)備層就會設(shè)置在地下室，也可以在屋頂設(shè)置；當(dāng)建筑層數(shù)較多的時候，一般需要單獨(dú)一層設(shè)置?！　≡谠O(shè)備層或其下一層的話，設(shè)備的噪音、機(jī)械的振動等都會對周圍住戶的生活產(chǎn)生一定的影響，所以買房的時候，要避開設(shè)備層及其下一層。底層　　底層也有著很多的優(yōu)點(diǎn)，例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點(diǎn)也是大家不能忽視的，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多，比如有無地下車庫；物業(yè)是否認(rèn)真負(fù)責(zé)，保證住戶的財產(chǎn)安全；樓間距是否夠大，采光通風(fēng)和私密性是否可以。一般，選擇底層主要是考慮老人的出行方便?！№攲印　№攲幼粝鄬Ρ容^自在，沒有樓上住戶的影響，采光通風(fēng)都不錯，視野也好。但是頂層就是過于炎熱，在夏季的時候還會有漏雨的風(fēng)險。住在頂層，對電梯的質(zhì)量和運(yùn)行安全的要求比較高。　　架空層的上一層　　架空層主要是為了避免底層潮濕，而專門設(shè)置的，也就是說會從二層開始住人。架空層有很多好處，可以避免二樓住宅直接與地面的接觸，以免潮濕，同時有利于通風(fēng)換氣。此外，架空層還可以供人們休閑娛樂，一些架空層還設(shè)置有簡單的健身設(shè)備，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動?！　〉牵绻芸諏踊顒拥娜巳狠^多，就會比較吵鬧，尤其是現(xiàn)在廣場舞的盛行，在下雨天的時候，架空層下面就成為了很好的跳舞場所；或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內(nèi)，物業(yè)也不及時打掃和處理，從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層，也要特別的注意。

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• 問 43高層頂樓好不好？是否會太高不適合呢？
  答

  1.現(xiàn)在很多人認(rèn)為頂層冬天冷夏天熱，其實在現(xiàn)在建筑行業(yè)，這些弊端已經(jīng)在使用材料和建筑設(shè)計就給規(guī)避了，所以頂層不會漏水不會冬冷夏熱，當(dāng)然啦這只限于新房，那種老小區(qū)頂層還是有些問題的　　2.有利有弊吧，利是，弊端也很多，頂樓夏天比較熱，而且如果質(zhì)量不好，會有漏雨的危險性，還有就是冬天比較冷，但是如果有閣樓，那頂樓還是可以買的!

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