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• 157****0422

  　每一層的標準高度，因為各個地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間。
  　　建筑高度的標準如下：
  　　煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標準層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設(shè)計地面處至屋面面層計算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:13:14
• 153****0403

  層高和凈高是有區(qū)別的
  
  層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面（**低處）結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。
  
  凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？梢岳斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。
  
  PS：兩者關(guān)系用公示表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。
  
  高度標準
  
  1、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  
  2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。
  
  3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。
  
  4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。
  
  注意：一般認為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對較差。根據(jù)住建部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
  
  要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問題，重要的一點是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:13:07
• 155****1921

  高層層高國家是有規(guī)范要求的，《住宅設(shè)計規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：
  1、普通住宅層高宜為2.80m。
  2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  具體是多高要看設(shè)計和合同里的規(guī)定，比如，有的地方高層住宅層高也有3m或3m多的，當然是不能低于國家 **低標準規(guī)范的。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:12:55

相關(guān)問題

• 問 高層樓層高一般多少米？
  答

  100米以內(nèi)2000元/平米左右，100米以上的單位成本會加速上升，200米左右有可能達到9000元/平米左右，300米的話你自己猜吧。**劃算的住宅還是100米以內(nèi)，寫字樓可以高點，200米左右也就好了，300米的項目還沒接觸過，如果真的300米高寫字樓，那上層寫字樓的出售/出租價格應(yīng)該不是一般公司承擔得起的了

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• 問 閣樓層高一般多少米合適？
  答

  一般閣樓的高度**低是多少有人員正?；顒拥?*低處的凈高不應(yīng)小于2m，一般閣樓的**低高度不小于2.2m，下部空間正常使用的話凈高不小于2.6m，按這兩個凈高尺寸分配5米高度剛剛好，其余用作結(jié)構(gòu)尺寸。希望我的回答對你有所幫助！

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• 問 復式樓層高一般多少米？
  答

  復式樓層高標準：復式店鋪在5.8——6.0m之間。 　在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6m——3.3m，復式店鋪在5.8——6.0m之間。希望我的回答對你有幫助。

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• 問 寫字樓層高一般是多少米？
  答

  1：辦公建筑、商業(yè)建筑層高不應(yīng)大于4.5米; 　　2：辦公建筑、酒店建筑標準層高一般控制在3.6-3.9米范圍內(nèi)。

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• 問 樓層層高一般多少?
  答

  　　2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷?！　易≌c居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定:普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的"不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源"(摘自《住宅設(shè)計規(guī)范》條文說明)?！　×硗猓ㄔO(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高(高度)均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

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