已有5個(gè)回答

• 144****4481

  肯定是賣寫字樓更鍛煉人，因?yàn)榭蛻羧后w要高端很多。提成一般都是千分之一。
  知識(shí)是一樣的，不過(guò)寫字樓會(huì)要求高些。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:21:37
• 144****6038

  寫字樓出售跟普通房屋出售的主要程序相似，無(wú)非是找買家，約定細(xì)則及價(jià)款，簽約，付款，權(quán)屬移交，物業(yè)交付及驗(yàn)收。只不過(guò)因?yàn)樯婕暗慕痤~較大，所以擔(dān)心被騙。此種交易需明確買家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，是否有能力支付房款，同時(shí)也要清楚自己的房產(chǎn)是否具備交易的條件，相關(guān)稅費(fèi)等。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:21:23
• 139****7724

  寫字樓開發(fā)與住宅開發(fā)的模式正好相反。對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，寫字樓適合以市場(chǎng)的方式整體出售、分層出售，小單元小戶型的出售更適合強(qiáng)有力的計(jì)劃銷售模式；住宅更適合分戶銷售、分戶租賃、分戶出租；銷售住宅是市場(chǎng)的事情，持有住宅是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)行為；對(duì)需求者來(lái)說(shuō)，持有寫字樓比租賃寫字樓更具優(yōu)勢(shì)，一般來(lái)講，持有寫字樓是需求者的方向。很多時(shí)候租賃寫字樓不利于需求單位固定經(jīng)營(yíng)地址、不利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:21:19
• 135****0441

  寫字樓開發(fā)與住宅開發(fā)的模式正好相反。對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，寫字樓適合以市場(chǎng)的方式整體出售、分層出售，小單元小戶型的出售更適合強(qiáng)有力的計(jì)劃銷售模式；住宅更適合分戶銷售、分戶租賃、分戶出租；銷售住宅是市場(chǎng)的事情，持有住宅是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)行為；對(duì)需求者來(lái)說(shuō)，持有寫字樓比租賃寫字樓更具優(yōu)勢(shì)，一般來(lái)講，持有寫字樓是需求者的方向。很多時(shí)候租賃寫字樓不利于需求單位固定經(jīng)營(yíng)地址、不利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:21:10
• 153****2503

  銷售不是很好做，但是只要相信自己、努力工作就一定會(huì)有好的發(fā)展。以下是我的一些建議，僅供參考：
  首先：要熟悉自己的產(chǎn)品，另外要了解與同行之間的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是什么，不足又那些？
  其次：與客戶保持良好的關(guān)系，這一點(diǎn)對(duì)銷售人員來(lái)說(shuō)很重要。
  **后：銷售的初期比較難，只要把這個(gè)時(shí)期挺過(guò)去就會(huì)好起來(lái)。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:21:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣才能快速賣寫字樓
  答

  房地產(chǎn)投資，不少投資客將目光瞄準(zhǔn)合肥寫字樓投資，寫字樓兩大“戰(zhàn)場(chǎng)”曾經(jīng)頗受關(guān)注：“北一環(huán)”寫字樓集群以及潛山路沿線寫字樓扎堆區(qū)域，其中，北一環(huán)更被稱為金融長(zhǎng)廊，深受投資客的喜愛(ài)，然而隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合肥寫字樓市場(chǎng)在逐漸南移。合肥寫字樓現(xiàn)有的庫(kù)存量賣完還需要3~4年，合肥業(yè)內(nèi)人直言。寫字樓投資并不如投資客想象得那樣一本萬(wàn)利，部分區(qū)域甚至面臨難以為繼的狀況。

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• 問(wèn) ??怎樣描述寫字樓？誰(shuí)知道呢？
  答

  第1 租金 調(diào)查下同類寫字樓的租金 然后把自己的租金定在合適并且吸引人 而且你又會(huì)盈利的位置上 第2 看看你的寫字樓針對(duì)的人群 然后再對(duì)你針對(duì)的人群對(duì)廣告 第3 挖掘潛在的客戶 這也是盈利的一個(gè) 想快出租寫字樓 必須要知道你要宣傳到哪些人身上 和這些人對(duì)你價(jià)格是不是接受 你的價(jià)格是不是吸引人

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• 問(wèn) ??三線寫字樓怎樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  商用地一線城市40年。2線城市50年。 換個(gè)說(shuō)法就是其實(shí)那么幾十年足夠賺了。 以后經(jīng)濟(jì)還不定怎么發(fā)展。 現(xiàn)在寫字樓很多位置還是不錯(cuò)。 財(cái)富中心那么好的位置**和賺錢就不用說(shuō)了、 我門就是做那一塊裝修的、

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• 問(wèn) ??怎樣寫字樓才成功？誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)人投資寫字樓，其實(shí)跟買商品房類似，只是**至少5成，貸款年限也相應(yīng)的比商品房短，也沒(méi)有利率優(yōu)惠

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• 問(wèn) ??三線城市寫字樓怎樣？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般是3.2米。 大部分的寫字樓都稱為甲級(jí)和超級(jí)，而甲級(jí)和超甲寫字樓并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)際的使用中，有一些具體的指標(biāo)卻是超甲和甲級(jí)寫字樓必須具有的，而這些指標(biāo)和層高之間又有著不可分割的聯(lián)系。目前，國(guó)際國(guó)內(nèi)寫字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級(jí)寫字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于2.6米，當(dāng)然香港、上海等城市一些高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓凈高甚至達(dá)到2.8-3.0米。一般來(lái)講，層高越高，能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場(chǎng)上一般的寫字樓層高3.8-4.2米，則能達(dá)到2.6-2.8米的凈高；若層高只有3.2-3.5米或更低，那么要想獲得理想的凈高也就變得很難了

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