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• 137****8659

  一般先做個評估，維修的費用需要多少，然后再談補償。
  如果民房已經變成了危房，那就是重置了。也是做個評估，重新造一下的費用，再加上期間的損失補償。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-10 13:15:11
• 151****5097

  章 總則
  　　第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進
  　　行，制定本條例。
  　　第二條在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本
  　　條例。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，
  　　保護文物古跡。
  　　第四條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期
  　　限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是
  　　指被拆遷房屋的所有人。
  　　第五條國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民
  　　政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內的城市房屋拆
  　　遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證
  　　房屋拆遷管理工作的順利進行。縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的
  　　規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。
  　　第二章 拆遷管理
  　　第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
  　　第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門
  　　提交下列資料：
  　?。ㄒ唬┙ㄔO項目批準文件；
  　?。ǘ┙ㄔO用地規(guī)劃許可證；
  　?。ㄈ﹪型恋厥褂脵嗯鷾饰募?br/>　?。ㄋ模┎疬w計劃和拆遷方案；
  　　（五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管

  查看全文↓ 2019-07-10 13:14:59
• 141****8856

  沒有特別具體的賠償標準，得參考當?shù)氐那闆r。由當事人協(xié)商處理，受害人可以估算一下重建的費用，再與賠償部門來協(xié)商決定。
  　　房屋危險性鑒定等級劃分：
  　　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
  　　B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
  　　C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
  　　D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
  　　正常情況，所有危房必須由專業(yè)部門聯(lián)合鑒定。一般常識是，d級危房是指土木結構房子使用10年以上可以申報危房，c級磚木結構使用15年可以申報，b級和a級得看設計使用年限，如果遇到特殊情況如地震及不可估計的其他因素影響了房屋使用，也可申請鑒定。

  查看全文↓ 2019-07-10 13:14:50

相關問題

• 問 ??危房蓋造怎樣與證明？有什么作用嗎？
  答

  申請人農村危房改造的，應如實申報家庭基本情況包括：　　1，家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況；　　2，是否接受過其他渠道的建房補助資金情況；　　3，同時，申請人應提供下列資料：　?。?）農村危房改造工程改造補助申請表；　?。?）民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明；　?。?）戶口簿、居民身份證。　　有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助：　　1、已建有安全住房的；　　2、住房困難、擁擠，需要分戶的；　　3、無居住房屋的。

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• 問 ??怎樣寫危房通知書？有什么作用嗎？
  答

  通知一般是告知特定人群，告知公眾“有危險不要逗留”的不用寫通知，告示牌就行了。這種告示一般用詞越簡潔越好，長篇大論反而不好?！７浚械顾ｋU，切勿靠近！——X級危房，禁止靠近和逗留！

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• 問 ?? 房子如何認定為危房？有什么作用嗎？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 ?? 如何申請農村危房鑒定？有什么作用嗎？
  答

  申請危房鑒定的話申請人應填寫《危房安全》申請表格,并提供房屋結構圖紙、地質資料、產權證,在按標準交完相關費用后便可按程序進行鑒定了。

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• 問 ?? 如何鑒別是不是危房？有什么作用嗎？
  答

  房屋出現(xiàn)地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，說明房屋安全產生隱患，比如基礎出現(xiàn)損壞，或受到外界的影響基礎出現(xiàn)不均勻下沉，引起上部結構和墻體開裂等。為保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責任人應當及時委托原設計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定。

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