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• 157****9553

  墻面發(fā)霉的根源是潮濕,而導(dǎo)致墻面潮濕的原因是什么呢?通常來說,造成墻面潮濕的情況有三種。
  　　第一種情況:給、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏,導(dǎo)致墻體受潮,時間一長,墻體就會發(fā)霉。
  　　第二種情況:墻體裂縫,外部雨水等透過裂縫滲入室內(nèi),導(dǎo)致墻體潮濕?；蛘哧柵_、窗戶等密封性能不好都有可能導(dǎo)致外部雨水等滲入室內(nèi)。
  　　第三種情況:墻體保溫沒有做好,造成室內(nèi)外溫差較大,這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會凝結(jié)到墻面上,導(dǎo)致墻體潮濕,墻面容易發(fā)霉。

  查看全文↓ 2019-07-09 15:58:09
• 156****9742

  物業(yè)交割的操作事項:
  電：打開所有電器（包括所有燈具），觀察電表是否跳閘，觀察所有燈具是否全亮，如有不亮及缺少燈泡的與業(yè)主協(xié)調(diào)及時解決，觀察其他電器是否可以正常使用，并記錄電表底數(shù)。
  水：進(jìn)行水表數(shù)核查時，先要打開水龍頭看是否能流出水，水管有無破損，并記錄水表底數(shù)。
  煤氣：檢查煤氣時要打開火，察看煤氣是否能正常使用，把煤氣表底數(shù)抄下。
  家用電器：① 檢驗電視時，還要看接收的頻道多少。② 檢驗洗衣機(jī)時，首先查注水，然后查洗衣、甩干，**后查排水。③ 空調(diào)、冰箱能否使用的標(biāo)準(zhǔn)為，可否制冷。尤其是冰箱可否快速制冷,空調(diào)遙控器可否正常使用及靈敏程度。④ 檢查電熱水器時需嚴(yán)格檢查是否在規(guī)定時間內(nèi)制熱,檢查煤氣熱水器時檢查其是否漏氣,電打火是否正常。⑤煤氣灶具及抽油煙機(jī)是否能夠正常使用。將電器品牌，新舊程度明確登記。
  其他：①業(yè)主所提供的房屋鑰匙是否齊全及正確。
  ②仔細(xì)檢查房屋及衛(wèi)生間是否有漏水現(xiàn)象,衛(wèi)生間內(nèi)的地漏及便桶的沖水設(shè)施能否正常使用。
  ③明確衛(wèi)生費及有線電視費的具體交付情況。
  ④察看暖氣供熱合同，以前費用有無拖欠。
  ⑤檢查家具時要注意是否有磕碰或破損現(xiàn)象，要詳細(xì)記錄。
  ⑥檢查窗戶時要看清楚是否有玻璃破損及窗戶關(guān)不上的現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 15:58:02
• 148****5179

  墻面發(fā)霉的根源是潮濕,而導(dǎo)致墻面潮濕的原因是什么呢?通常來說,造成墻面潮濕的情況有三種。
  　　第一種情況:給、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏,導(dǎo)致墻體受潮,時間一長,墻體就會發(fā)霉。
  　　第二種情況:墻體裂縫,外部雨水等透過裂縫滲入室內(nèi),導(dǎo)致墻體潮濕?；蛘哧柵_、窗戶等密封性能不好都有可能導(dǎo)致外部雨水等滲入室內(nèi)。
  　　第三種情況:墻體保溫沒有做好,造成室內(nèi)外溫差較大,這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會凝結(jié)到墻面上,導(dǎo)致墻體潮濕,墻面容易發(fā)霉。

  查看全文↓ 2019-07-09 15:57:46
• 135****6097

  毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：
  1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
  2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
  3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
  4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。
  5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
  6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
  7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。
  8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 15:57:30
• 133****2690

  家里墻面返潮使墻皮脫落，靠衛(wèi)生間墻面的返潮：需要將衛(wèi)生間的墻面1.8米以下作好防水；其他墻面的返潮：首先將原墻面的粉刷鏟掉，涂刷抗堿封閉底漆，然后刮膩子刷涂料。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 15:57:00

相關(guān)問題

• 問 把山毛坯房怎么測試房屋墻面返潮
  答

  新房子墻壁潮濕：　　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，**常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型?！　?、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷?！　?、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好?！　?、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除?！　?、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水?！　?、利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷?！　?、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。平時應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除?！　?、室內(nèi)濕氣過重時期，如不使用電腦或者電視時，**好能做個保護(hù)罩，防止電器后部接觸濕潤的空氣。應(yīng)多開這些電器，機(jī)器運行時產(chǎn)生的熱量，能有效地驅(qū)散潮氣。

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• 問 ??毛坯房墻面不平怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  斜與不斜平與不平都是有了參照物才看的出來，否則一面高3米左右的墻斜了5公分用肉眼是基本看不出來的，屋頂就更不明顯。所以裝修時盡量避免能形成參照物的設(shè)計。例如不要在屋頂加石膏線，少做或不做吊頂。不平明顯的地方可以用膩子找平，但是不可做得太厚，屋頂膩子做得太厚會導(dǎo)致膩子層因為重力作用整體掉下的后果，我的一個鄰居就在屋頂四周加了石膏線，有了石膏線的映襯屋頂不平就特別明顯，不得已讓工人用膩子把整個屋頂找平，**厚的地方好像做了7公分，費料，費時，單給工人加工資還不說，嚴(yán)重的是還不到一年時間屋頂膩子就大片的掉下來！墻傾斜也可以適當(dāng)用膩子找平，只要肉眼看不出明顯凹凸或傾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墻也可以不找平。同上面道理，有了垂直的柜子才會看出來墻的傾斜。

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• 問 ??毛坯房房屋墻面返潮怎么回事？誰能說說呢？
  答

  新房子墻壁潮濕：　　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫⒒钚蕴?。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，**常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型?！　?、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷?！　?、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好?！　?、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除?！　?、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水?！　?、利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷?！　?、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。平時應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除?！　?、室內(nèi)濕氣過重時期，如不使用電腦或者電視時，**好能做個保護(hù)罩，防止電器后部接觸濕潤的空氣。應(yīng)多開這些電器，機(jī)器運行時產(chǎn)生的熱量，能有效地驅(qū)散潮氣。

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• 問 把山毛坯房房屋墻面返潮怎么回事
  答

  墻面返潮原因較多，要先判定，返潮原因：是外墻滲人，還是地面地暖，空調(diào)冷凝水，還是衛(wèi)生間廚房滲，還是墻體本身沒有干透就刷乳膠漆或貼墻紙；有滲水直接引起，也有毛細(xì)現(xiàn)象引起。處理要先找到滲水源，杜絕水源，才好處理，出水點處理后，可以用水玻璃，堵漏王，金湯水不漏，聚氨脂防水涂料解決。

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• 問 毛坯房墻面裂縫怎么辦
  答

  裂縫多寬多深呢？微細(xì)裂縫可用水泥裂縫修補(bǔ)膏攪拌均勻后直接進(jìn)行修補(bǔ)，較寬較深的裂縫可用水泥修補(bǔ)劑攪拌水泥沙子進(jìn)行修補(bǔ)

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