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• 134****0079

  公積金不能用于異地貸款購房。雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產(chǎn)： (一)10大情形可提取公積金**新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： 1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的； 2、償還購房貸款本息的； 3、租房自住的； 4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的； 5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的； 6、出境定居的； 7、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的； 8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的； 9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的； 10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 13:56:29
• 147****4929

  因為近十年房價不正常的瘋漲了幾倍。 因此國家出臺房產(chǎn)限購政策，對買房者進行限購，如規(guī)定需在當?shù)亟粷M三年社保才能買房；一年內(nèi)一個家庭只能買入一套房；一年內(nèi)只有賣出一套房才能多一個買入一套房的名額；二套房過戶稅費提高

  查看全文↓ 2019-07-09 13:56:25
• 138****3861

  房產(chǎn)限購，意味著之前沒有資格購買住房的，現(xiàn)在可以有機會購買屬于自己房產(chǎn)。
  如，外地戶籍本地購房，只能家庭購買一套，現(xiàn)在可以考慮買大一點房產(chǎn)去替換之前小房子。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 13:56:20

相關(guān)問題

• 問 ??買房限購怎么辦？誰能說說呢？
  答

  可以繼承父母房產(chǎn)，前提是房產(chǎn)為父母共同所有的，必須是父母均過世并無其他相關(guān)權(quán)利人的房產(chǎn)才可辦理繼承。購房限購是屬于符合政策規(guī)定的限制性政策，只限制購房資格，不限制繼承資格。法律依據(jù)：根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，有遺囑按遺囑，沒有遺囑的按法定繼承走程序，辦理繼承?！独^承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。辦理繼承房產(chǎn)還需要繳納一定稅費，具體程序及繳稅標準咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門，以下僅供參考：1、提交被繼承人的死亡證明、被繼承人與繼承人的身份關(guān)系證明還有其他繼承人放棄繼承的證明等材料，到公證機關(guān)進行公證。2、然后到所在地的房地產(chǎn)交易中心進行辦理，直系親屬辦理繼承房屋的，一般按照房產(chǎn)評估價的2%收取公證費。

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• 問 ??房貸被拒**怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。2、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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• 問 ??房貸欠款如何被拍賣怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  拍賣房子的價款不足以支付剩余的房款和律師費的，銀行將向法院申請繼續(xù)查封或者凍結(jié)你的其他資產(chǎn)，用以還清以上款項。

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• 問 ??非本地戶口怎么買房？誰能說說呢？
  答

  這種情況下，就無能為力了。第一個辦法：建議你找單位，由單位領(lǐng)導(dǎo)出面與開發(fā)商協(xié)商是否可以解決。第二個辦法，你可以先把老家的房屋進行抵押， 套現(xiàn)后全款付款，先解決好目前的局面。第三，讓家人或你看是否能辦理出郵政等小額貸款，大家多貸點，差不多**也該夠了。

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• 問 ??買房**不夠怎么辦？誰能說說呢？
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對你房款余額的受信，其實質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??！抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款??！按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準確的查到你的信用狀況及負債情況！！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會給你放貸！當然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話，可以用來支付**！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響??！因為銀行會質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來??！

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