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• 142****2982

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。
  一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
  申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  購房協(xié)議書正本；
  房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、按揭貸款的條件：
  年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  交齊首期購房款；
  有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  貸款銀行要求的其他條件。
  三、按揭貸款的流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-09 11:16:10
• 158****0716

  你買完房子,售樓處會有銀行的相關(guān)人員,告訴你如何貸款,提交一下收入證明,身份證復(fù)印件,他還會看你銀行的流水賬,覺得可以,就會貸給你了.

  查看全文↓ 2019-07-09 11:16:00
• 133****1607

  我個人建議你按30%進(jìn)行按揭，這樣你需要付6.3萬，加上辦理貸款的手續(xù)以及收房時的稅還有保險，預(yù)計要支出將近八萬，余下二萬元，你可以進(jìn)行房子的裝修。這樣不用借錢了，挺好，另外，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商在買房的時候都要求**低三成按揭，也就是說你選**30%就是**低的按揭了。不能再低了。

  查看全文↓ 2019-07-09 11:15:54
• 141****9640

  買房辦貸款是在銀行，售樓處會搜集一些資料，銀行有人在售樓處直接辦理業(yè)務(wù)就可以直接在售樓處處理貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-09 11:15:47
• 133****3536

  **款等很難拿回來，他們會讓你更換購房者的名字，或者說讓你全額交付。
  如果他們不退的話，你采用暴力手段也不行。只能訴諸于你們那比較有威懾力的媒體機(jī)構(gòu)，找他們?nèi)髮?dǎo)這件事，為了企業(yè)形象，或許你的資金有望追回。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:15:43

相關(guān)問題

• 問 從售樓處買房怎么貸款
  答

  一手房按揭貸款申請條件 （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3） 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶;（7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 一手房按揭貸款申請材料 （1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購房**款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他資料。 二手房按揭貸款申請條件 （1） 借款人合法的身份證件;（2） 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;（3） 借款人家庭戶口登記簿;（4） 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;（5） 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;（6） 所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;（7） 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;（8） 如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告;（9） 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;（10）貸款人要求提供的其他文件或資料。 二手房按揭貸款申請材料 （1） 買方需要提供的資料1） 身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2） 戶口本（夫妻雙方） 3） 婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4） 收入證明或償債能力證明（單位出示）5） 所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6） 學(xué)歷證明（大專以上提供）7） 申請人的貸款銀行活期存折8） 銀行要求提供的其他材料（2） 賣方需要提供的資料1） 身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2） 戶口本（夫妻雙方） 3） 婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4） 配偶、共有人同意出售證明（固定格式） 5） 房屋產(chǎn)權(quán)證 6） 出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7） 銀行要求提供的其他材料

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• 問 ??在售樓處買房子怎么辦貸款？
  答

  不知道你是公積金貸款還是商業(yè)貸款；如果是公積金貸款，自己有時間就自己去辦吧；如果是商業(yè)貸款，就由銷售處統(tǒng)一辦，在產(chǎn)權(quán)證沒下來之前，申請銀行貸款就需要開發(fā)商給做階段性擔(dān)保的，如果自己一家去銀行辦理，很麻煩的，開發(fā)商也不愿意因為你一戶而去提供那么多資料。

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• 問 ??綠地售樓處電話可以辦理貸款買房嗎？誰能說說呢？
  答

  這個不一定的，因為貸款買房，是借銀行的錢，只要有抵押就可以貸款，但是新房肯定是不能貸款的，因為房本沒下來呢

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• 問 ??買房怎么辦理公積金貸款？貸款怎么辦理呢？
  答

  貸款年限為男性60歲以內(nèi)，女性55歲以內(nèi)，公積金貸款是政府貼息的針對交住房公積金的職工作為互助性質(zhì)的一種貸款。一般情況下可以做到**20%貸百分之八十，期限**長為25年。您準(zhǔn)備以下資料1、借款申請表；2、您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件；3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；4、您所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函；5、購買新建商品房客戶，請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件；購買公房，請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C(jī)構(gòu)對“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件；6、采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；7、采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書面證明及保證人的資信證明；8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；9、銀行要求提供的其他材料；

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• 問 在售樓處上班怎么樣??？
  答

  現(xiàn)在分代理公司和開放商團(tuán)隊。主要看項目，項目好做，收入很可觀

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