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• 157****6019

  買房****低是：90平方以下20%，就是每平米的錢乘以多少平方在乘以20%就是你要付的**。主要看你選擇購房的位置、樓盤、面積而定，如果是第一套房**是房款總價的30%，第二套房**房價總價的60%。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 08:54:08
• 141****4438

  1.**的計算：（央行規(guī)定首套住房**至少30%）
  貸款額：125㎡*5500元/㎡*70%=481250元（銀行按揭貸款貸款額是只貸整不貸零所以貸款額是：48萬）
  **=125*5500-480000=207500元
  2.還款模式分為2種自行選擇：
  等額本金還款：遞減還款，第一個月還款較多，逐月遞減，支付的總利息比較少，前期壓力大，后期壓力小。
  等額本息還款：每個月都是一樣的數(shù)額還款，支付的總利息高，壓力平均。
  3.具體還款數(shù)額：
  （1）貸款15年：
  等額本金還款：第一個月還款5286元。。逐漸遞減。。**后一個月2681元。 支付總利息237110元。
  等額本息還款：每個月都是4194元不變。支付總利息275013元。
  （2）貸款10年：
  等額本金還款：第一個月還款6620元。。逐漸遞減。。**后一個月4021元。 支付總利息158510元。
  等額本息還款：每個月都是5462元不變。支付總利息175502元。

  查看全文↓ 2019-07-09 08:53:06
• 151****2928

  1、利率的高低與貸款年限無關。
  
  
  2、至于每月要還多少錢，這個要根據(jù)你的貸款額來確定。
  
  
  3、銀行都能查到現(xiàn)在的貸款利率的。

  查看全文↓ 2019-07-09 08:52:58

相關問題

• 問 ??買房的房貸貸款怎么算？怎么計算的呢？
  答

  一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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• 問 ??買房貸款的月供怎么算？怎么計算的呢？
  答

  月供是每個月向借款銀行償還的房貸的金額計算方法：1. 利用網(wǎng)上房貸計算器計算。這是**簡便的方法，你只需按照上面的提示輸入你的貸款年限、期限、金額、利息、還款方式然后確定就可輕松的計算出來；2. 利用房貸月供計算公式計算。具體計算公式如下：1. 首先選擇還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；2. 選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。3. 半年期及一年期貸款通常采用一次性還本方式，利息=貸款金額×貸款利率，不適用于該計算器。

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• 問 ??買房貸款額度怎么算？怎么計算的呢？
  答

  按揭房屋貸款計算結果 房款總額：25萬 貸款總額：18萬元 ， 還款總額：326435元 支付利息款：144635元 首期付款：7萬元 貸款月數(shù)：240個月， 月均還款：1352元 *以上貸款計算器所計算結果僅供參考 ，這是20年的， 貸款總額：18萬元 還款總額：284022元 支付利息款：104022元 貸款月數(shù)：180月 月均還款：1577元

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• 問 房貸款怎么算? 買房子貸款怎么計算的？
  答

  根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種： 1. 等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變 例如：現(xiàn)在央行規(guī)定的短期貸款（六個月以內(nèi)含六個月）的利率為5.10%。假如你貸2萬分六個月還清，那么利息總額為298.55元，每月本加息共還3383.09元。 2. 等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 等額本金計算公式： 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率 計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

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• 問 ??買房的貸款怎么算？怎么計算的呢？
  答

  銀行貸款利率有兩套計算辦法，一是等額本金，一是等額本息。計算的都是月還貸額。其公式是：等額本金： 每月還款額＝貸款本金/貸款月數(shù)＋（本金－已歸還本金的累計額）×月利率 等額本息： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)/（1＋月利率）還款月數(shù) 你說的20萬貸款，10年還請，月供就不能是1000元。銀行五年期以上個人住房貸款基準利率為7.11%，下限利率為6.084%。

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