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• 143****0905

  產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式
  (一)異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。
  (二)回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:51:09
• 132****0849

  產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。
  (一)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換
  價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。
  (二)面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置
  面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:51:02
• 132****3594

  拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)物補(bǔ)償給被拆遷人的一種拆遷補(bǔ)償方式。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:50:55

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• 問(wèn) 神武怎么拆除房屋?
  答

  去建房那里搬出房子就可以了。還可以把做好的房子給賣(mài)掉。

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• 問(wèn) ??拆除房屋需要什么資質(zhì)？?房屋拆除之后有哪些補(bǔ)償?
  答

  　　拆除樓房必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門(mén)備案方可實(shí)施。房屋拆遷需要的辦理相關(guān)手續(xù)：　　1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案）。　　2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。　　3、房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估?！　?、房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則?！　?、房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

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• 問(wèn) ??拆除資質(zhì)取消以后拆除房屋需要什么資質(zhì)？
  答

  除此之外還取消了許多資質(zhì)，如19項(xiàng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)取消：土石工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、混凝土預(yù)制構(gòu)件專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、高聳構(gòu)筑物工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、電梯安裝工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、金屬門(mén)窗工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、預(yù)應(yīng)力工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、爆破與拆除工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工建筑物基礎(chǔ)處理工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、堤防工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工壩工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、水工隧洞工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、火電設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、爐窯工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、冶煉機(jī)電設(shè)備安裝工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、化工石油設(shè)備管道安裝工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、管道工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、損檢測(cè)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、城市軌道交通工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、體育場(chǎng)設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

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• 問(wèn) 房屋拆除找哪家
  答

  武漢金鑫嘉運(yùn)房屋專(zhuān)業(yè)拆除公司

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• 問(wèn) 房屋拆除程序是什么呢？
  答

  房屋拆遷的基本程序如下：1、拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。提交申報(bào)的材料有：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計(jì)劃和安置方案；3、拆遷主管部門(mén)發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時(shí)發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動(dòng)拆遷工作；4、拆遷主管部門(mén)組織被拆遷人投票選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；5、入戶(hù)調(diào)查（評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估調(diào)查，實(shí)施單位進(jìn)行附屬物、裝潢的調(diào)查）；6、評(píng)估結(jié)果公示；7、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；8、正式開(kāi)始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（獎(jiǎng)金期開(kāi)始）；9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；10、拆除房屋。

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