您好!房屋三證即房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋契證、土地使用證。三證丟失需到相關(guān)的部門去補辦,程序類似,具體如下:產(chǎn)權(quán)證補辦:1.房主帶上本人身份證或戶口本(如果已婚,需帶上結(jié)婚證。如果是夫妻雙方共有財產(chǎn),兩人還要同去),到開元路40號房產(chǎn)檔案館開查檔證明;2.在《杭州日報》上刊登遺失聲明;3.拿著查檔證明和刊登了遺失聲明的報紙到平海路45號房管局三樓辦證大廳辦理,七個工作日可以補發(fā)。望采納
全部4個回答>房產(chǎn)證契證丟了怎么辦?有沒有誰明白的?
154****9372 | 2019-07-06 16:44:35
已有3個回答
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145****5966
三個部門分別是:房管局、土地局、財政局。
查看全文↓ 2019-07-06 16:44:57
你查查當?shù)剡@三個局的電話,都打過去問問。他們都會為你解答的、不會很復(fù)雜的。有不懂還可以問我。 希望回答對你有幫助! 也期盼作為**佳答案。 -
151****2053
步驟: 去三個部門查檔(會給你查檔證明)→登報聲明(問這三個部門登報聯(lián)系方式)→帶著查檔證明、身份證、報紙(多帶幾份)分別去三個部門辦理,接著就等著拿證就好。
查看全文↓ 2019-07-06 16:44:52 -
137****4751
沒關(guān)系的,帶上有效證件,去房產(chǎn)、土地部門申請補辦。
查看全文↓ 2019-07-06 16:44:45
第一步可能需要你登報,進行遺失聲明。 后面具體你要按照當?shù)叵嚓P(guān)部門的要求進行辦理。
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戶口和房產(chǎn)證并不是統(tǒng)一的 具體的問題到你的戶籍所在地或準備遷入地派出所或公安局詢問
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未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購買商品房,但其購房程序同成年人購房程序有所不同。我國《民法通則》明確規(guī)定,10周歲以上、18周歲以下的未成年人是限制民事行為能力人,可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。其他民事活動由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意?! ∥闯赡耆丝梢宰鳛楫a(chǎn)權(quán)人購買商品房,但是其法定代理人應(yīng)代理未成年人辦理購房整個過程的手續(xù)。在未成年人未滿18周歲之前,他不能單獨處置該商品房,例如房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。若欲進行上述活動,應(yīng)在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使。當未成年人年滿18周歲后,則可以單獨行使產(chǎn)權(quán)人對于房屋的相關(guān)權(quán)利。
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房產(chǎn)證抵押貸款流程1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押?! ?、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?! ?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途是根據(jù)土地性質(zhì)來的,如果該土地規(guī)劃是住宅用地,那房產(chǎn)證上面規(guī)劃用途就是住宅,如果是商業(yè)用地,房產(chǎn)證上面就是商業(yè)。
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