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• 156****8093

  一、去哪里更換：
  1. 國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)
  2. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作
  3. 縣級(jí)區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)
  4. 負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府的不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督
  二、怎么樣登記：
  1. 提交申請(qǐng)
  2. 到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記
  3. 準(zhǔn)備材料 登記申請(qǐng)書(shū)、身份證民材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料等 ，實(shí)地查看 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看

  查看全文↓ 2019-07-05 23:00:42
• 157****2671

  按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并 辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。
  農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:00:31
• 156****6132

  房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:00:25
• 151****0665

  申請(qǐng)書(shū)范本房管局有的，你只要帶上身份證與房產(chǎn)證到房管局申請(qǐng)換證就行了。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:00:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 1953年的房產(chǎn)證怎么申請(qǐng)換證
  答

  如果原房屋還在，房主不變，是可以換發(fā)新的宅基地證和房產(chǎn)證?，F(xiàn)在全國(guó)統(tǒng)一開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記確權(quán)發(fā)證，正是很好的機(jī)會(huì)。如果原房屋不在重建了，或者房主改變了，只能重新辦證或辦理繼承過(guò)戶(hù)。如果原房屋破舊需要重建或改建，應(yīng)逐級(jí)申報(bào)審批。

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• 問(wèn) 怎么查詢(xún)房產(chǎn)證信息？哪個(gè)大神知道？
  答

  房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。房產(chǎn)證信息包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證怎么查戶(hù)口？哪個(gè)大神知道？
  答

  產(chǎn)權(quán)人、戶(hù)口本人或相關(guān)權(quán)利關(guān)系人持身份證和相關(guān)證件直接去房產(chǎn)所在地轄區(qū)派出所戶(hù)籍科查詢(xún)。原戶(hù)主不主動(dòng)將戶(hù)口遷走的話(huà)，是沒(méi)有辦法將原戶(hù)口強(qiáng)制遷移的，合同上沒(méi)有將遷戶(hù)單獨(dú)寫(xiě)明違約成本，法院也不會(huì)受理，公安機(jī)關(guān)也不能強(qiáng)制遷移，所以，在此也告之即將買(mǎi)二手房的朋友，購(gòu)二手房一定要將戶(hù)籍問(wèn)題寫(xiě)入合同并制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢(xún)戶(hù)口遷出情況，尤其是需要入戶(hù)上學(xué)的購(gòu)房者。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加人怎么辦理？哪個(gè)大神知道？
  答

  在房產(chǎn)證上加名須經(jīng)過(guò)銀行批準(zhǔn)，一般銀行規(guī)定，房貸沒(méi)有還完是不能加名的。婚后加名這種情況屬于更正登記，市民帶好夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋登記申請(qǐng)書(shū)等申請(qǐng)材料。共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，同時(shí)免征契稅、個(gè)稅和增值稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證可以加名字嗎？哪個(gè)大神知道？
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過(guò)原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買(mǎi)賣(mài)合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對(duì)方同意，否則不能辦理名字的變更。

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