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• 132****4750

  合同等于在房管局備案了，以該合同為準，避免買賣雙方串通造假騙貸。

  查看全文↓ 2019-07-05 14:17:22
• 146****7146

  如果房貸下來的話，肯能是售樓處的問題，這個不要推的時間長了，越早越好。我的不到一個月就備案了。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 14:17:18
• 134****3591

  開發(fā)商肯定之前把你的房子做了二次抵押，現(xiàn)在正在為你解押。把這個手續(xù)辦完了，就會給你合同。現(xiàn)在很多開發(fā)商這樣做，一般沒多大問題。除非是小開發(fā)商

  查看全文↓ 2019-07-05 14:17:13

相關(guān)問題

• 問 購房合同簽了兩回怎么回事
  答

  違約是肯定了,但是有補救方式,歡迎來所面談。

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• 問 購房補貼是怎么回事？有人知道嗎？
  答

  國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。 住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。 住房補貼發(fā)放的對象是職工。目前，行政機關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行。 已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。 職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。 住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。 發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。 （1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。 （2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。 （3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。

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• 問 購房利息補助是怎么回事？有人知道嗎？
  答

  政府補助表現(xiàn)為政府向企業(yè)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，通常為貨幣性資產(chǎn)，也可能為非貨幣性資產(chǎn)。政府補助主要有以下形式：(一)財政撥款。財政撥款是政府無償撥付給企業(yè)的資金，通常在撥款時明確規(guī)定了資金用途。 比如，財政部門撥付給企業(yè)用于購建固定資產(chǎn)或進行技術(shù)改造的專項資金，鼓勵企業(yè)安置職工就業(yè)而給予的獎勵款項，撥付企業(yè)的糧食定額補貼，撥付企業(yè)開展研發(fā)活動的研發(fā)經(jīng)費等，均屬于財政撥款。 (二)財政貼息。財政貼息是政府為支持特定領(lǐng)域或區(qū)域發(fā)展，根據(jù)國家宏觀經(jīng)濟形勢和政策目標，對承貸企業(yè)的銀行貸款利息給予的補貼。

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• 問 購房減本減息怎么回事？有人了解嗎？
  答

  原來的按揭會在2009年1月1日,執(zhí)行**新的貸款利率.是否是**低限度是參考你當時貸款的下浮的幅度的.一年中間無論加息或降息,當年都不執(zhí)行,只有次年1月1日一起累加執(zhí)行.如果你當時貸款是貸款利率的80%,則以后都是80%,不會降低.但是,如果你不按時還款則會增加,**大到110%.

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• 問 購房合同怎么查詢真假？有人知道嗎？
  答

  如果自己需要和對方簽訂合同的話，那么肯定要認準主體資格，而且對于合同中的內(nèi)容一定要審查，如果說要鑒定假合同的話，可以通過怎樣的方式?如果改動的部分如果是手寫的話，可以申請法院鑒定，根據(jù)書寫的時間是否是一致以決定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的話，也可以申請法院鑒定合同復印件簽字偽造構(gòu)成合同詐騙,按照《合同法》相關(guān)規(guī)定本合同為無效合同，要求返還手續(xù)費，簽名可以進行筆跡鑒定?？偟膩碚f，可以通過申請鑒定來判定合同是不是假的，如果是判定為假合同的話，那么自己就無需履行合同中的內(nèi)容，這個是屬于無效合同，而且自己可以要求對方承擔相應的法律責任。

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