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• 152****8836

  購買新房和二手房不一樣，如下：
  
  購買新房的話是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候才需要繳納契稅，那個時候才有契稅發(fā)票，如果當時開發(fā)商沒有給買受人的話買受人可以到房管局查詢一個房屋詳細檔案，那樣可以查到契稅發(fā)票。
  
  購買二手房在辦理過戶手續(xù)后需要繳納費用那個時候就是有契稅的，把契稅繳納后就會有契稅發(fā)票了，如果不小心弄掉了那么可以到房管局查檔窗口查詢一個房屋詳細檔案，上面有契稅發(fā)票的復印件。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:27:47
• 143****9754

  契稅發(fā)票由地稅部門開具，可以去地稅局領??；同時契稅發(fā)票是房屋原值核定的重要憑證，應注意保管。
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  根據(jù)財政部近日發(fā)布《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，契稅繳納標準：
  1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅：
  2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:27:43
• 155****8573

  沒有契稅票據(jù)，你無法辦理你的房產(chǎn)證，無法證明你是完稅住房，
  如果中介給你辦理完畢房產(chǎn)證，拿走契稅票據(jù)，以后你無法賣掉住房，無法過戶，過戶住房，需要房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，
  如果你沒有契稅票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，房產(chǎn)證，到你當初辦理契稅交納和開票的部門，申請復印你的契稅票據(jù)存根，加蓋這家單位財務公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:27:39

相關問題

• 問 購房契稅發(fā)票怎么領取
  答

  可以到相關部門進行補辦，具體材料與流程如下：1、丟失者可以先登報公示，帶齊身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。2、契稅丟失之后可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，**后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。3、憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據(jù)，到當初繳納契稅單位，申請復印你的契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以作為你的契稅票據(jù)使用。4、補辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已超過90天認證期，就沒有解決的辦法，你只能自認倒霉了，專用發(fā)票抵扣聯(lián)無法認證的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務機關認證（專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復印件留存?zhèn)洳?。

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• 問 ??購房契稅發(fā)票丟了怎么辦？誰知道呢？
  答

  契稅稅票丟失不可以補開，但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理的具體手續(xù)如下： 第一步：帶本人身份證原件，到行政審批中心汽水窗口查詢繳納記錄。 第二步：到市一級報紙登報申明遺失。 第三步：戴報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。 您提到的是否可以代為補辦，文件規(guī)范要求是“攜帶本人身份證辦理”，所以建議您本人親自辦理較妥。

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• 問 ??購房發(fā)票怎么繳稅？怎么規(guī)定的呢？
  答

  購房發(fā)票的稅率分一下兩種：1、購買一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房，開具增值稅發(fā)票的稅率10%；2、購買一般納稅人執(zhí)行簡易計稅法或小規(guī)模納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)的商品房以及個人轉(zhuǎn)手房，開具增值稅發(fā)票的稅率5%。

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• 問 購房契稅發(fā)票丟失了要怎么去處理？
  答

  可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當?shù)氐囟惒块T補辦，首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，**后再憑報紙和相關購房材料進行補辦

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• 問 ??買房契稅發(fā)票怎么補辦？
  答

  以先登報公示,帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù),或者是讓地稅部門復印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當?shù)氐囟惒块T補辦,首先地稅部門填報掛失聲明審批表,然后經(jīng)主管稅務所審批,持這份審批表到報社刊登聲明作廢,**后再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

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