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• 147****7170

  已購公房要看您是什么性質(zhì)的房子，是成本價還是優(yōu)惠價，一般契稅是網(wǎng)簽價的1%征收，如果您的房子是不住宅，個人所得稅按1%征收，房本不滿五年的營業(yè)稅按網(wǎng)簽價的5.6%征收。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:06:23
• 147****3186

  當然要交房產(chǎn)稅了。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:06:20
• 134****6214

  單位公房不交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-07-05 08:06:17

相關(guān)問題

• 問 公房門面需交房產(chǎn)稅嗎
  答

  需要交納啊。需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。（3）營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。（4）城建稅。營業(yè)稅的7%（5）教育費附加稅。營業(yè)稅的3%（6）個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經(jīng)濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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• 問 房產(chǎn)稅出臺前的房子需交房產(chǎn)稅嗎
  答

  土地與房產(chǎn)稅沒直接關(guān)系。在土地上建房屋，如果把土地成本計入房產(chǎn)價值了，那就要合并繳納房產(chǎn)稅。按新準則規(guī)定，土地成本可以不計入房產(chǎn)價值，仍舊放在無形資產(chǎn)核算，也就不需要繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 ??門面房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  需要繳納房產(chǎn)稅1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 注銷稅務(wù)登記需補交房產(chǎn)稅嗎
  答

  要交的，沒辦工商稅務(wù)注銷就是說明企業(yè)還是法人，就要納稅，這個沒辦法

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• 問 公房收房產(chǎn)稅嗎
  答

  需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。（3）營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。（4）城建稅。營業(yè)稅的7%（5）教育費附加稅。營業(yè)稅的3%（6）個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經(jīng)濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。房產(chǎn)稅**新消息 2017年房產(chǎn)稅如何征收

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