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• 145****8768

  從法律角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該賠償?shù)?，因?yàn)楸辉以斐傻膿p失和房屋水泥脫落都是因?yàn)榉课葙|(zhì)量有問(wèn)題，而直接造成的損失，所以開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該賠償?shù)模绻毁r償你可以直接誒到法院起訴。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 14:25:05
• 144****2233

  新房地面補(bǔ)過(guò)水泥的原因是：在混凝土施工完畢后，地面會(huì)因?yàn)榛炷恋氖湛s產(chǎn)生裂縫，為了遮擋這些裂縫，施工單位會(huì)采用抹水泥灰的方法進(jìn)行遮擋，這屬于正?，F(xiàn)象，在不嚴(yán)重的情況下是屬于正常情況的
  

  查看全文↓ 2019-07-04 14:24:54
• 131****0757

  可以先用水泥填平，再在外面批上膩?zhàn)臃劬托辛?。如果你家周圍有在裝修的鄰居，你過(guò)去給工人讓根煙，我想這個(gè)小忙一般都會(huì)幫的。膩?zhàn)臃凼前咨模愕膲Σ粠ь伾脑拺?yīng)該沒(méi)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-07-04 14:24:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么交房？作用都有哪些呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商交房必須達(dá)到以下條件：　　1、該商品房經(jīng)建設(shè)單位依法組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位竣工驗(yàn)收合格和消防驗(yàn)收合格；　　2、該商品房所在建筑物生活給排水、用電、管道燃?xì)?、電信、有線電視、消防、郵政信報(bào)箱等設(shè)施達(dá)到設(shè)計(jì)要求條件；　　3、小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、室外照明、消防、環(huán)衛(wèi)及其它商業(yè)、社區(qū)服務(wù)和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成。分期建設(shè)的，該商品房所在分期建設(shè)部分應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求全部完成，并與在建工程之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施和施工安全設(shè)施；

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• 問(wèn) ??板材是實(shí)木多層怎么回事呢？作用都有哪些呢？
  答

  所謂多層實(shí)木就是指他的主要成分是木質(zhì)材料，膠的成分少！由于它是一層一層分布的，所以不容易變形，質(zhì)地結(jié)實(shí)！目前比較好的地板也就是多層實(shí)木地板了

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)怎么回事？怎么規(guī)定的呢？
  答

  只要公司還續(xù)存，你們是與公司簽約購(gòu)房，所以可以繼續(xù)向該公司要求履約。若公司不履約，不能交付房子，就按合同違約條款要求退款和賠償。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商建房怎么納稅？作用都有哪些呢？
  答

  首先，開(kāi)發(fā)商搞的“聯(lián)建房”實(shí)際上是借這個(gè)名義偷逃國(guó)家稅收而已，真正意義上的“聯(lián)建房”是大伙集資，委托施工單位進(jìn)行施工，只付給施工方直接人工費(fèi)，而不存在銷售行為，所以，真正的聯(lián)建房是不需要繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅，以及銷售環(huán)節(jié)的契稅等相關(guān)稅費(fèi)；而目前房地產(chǎn)市場(chǎng)所謂的“聯(lián)建房”，則是開(kāi)發(fā)商實(shí)際開(kāi)發(fā)，以和購(gòu)房戶簽訂聯(lián)建房合同或者協(xié)議的名義進(jìn)行實(shí)際意義上的銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，當(dāng)然要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)了。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么得到土地？作用都有哪些呢？
  答

  第一部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū),應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。第二部分 行政審批部分根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：1）選址定點(diǎn)；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查；4）規(guī)劃報(bào)建圖審查；5）施工報(bào)建；6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。6、規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

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